Buurt · CBS · postcode 7711

Buurt Westerbouwlanden in Dalfsen

In buurt Westerbouwlanden (gemeente Dalfsen, wijk Nieuwleusen) wonen er 1.825 mensen in 696 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 447.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 78% (landelijk 36%, +117%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%), 65-plussers 7,1% (landelijk 20,8%, 66%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dalfsen)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 12% duurder dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Westerbouwlanden.

Inwoners

1.825

945 man / 885 vrouw

Woningen

696

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 447.000

+12% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.451 inw./km²

Huishoudens

695

2,6 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Westerbouwlanden?

De cijfers waarin buurt Westerbouwlanden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
78%
+117% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
7,1%
66% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
7%
59% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland

Bevolking· 1.825 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

22,7% · 415

15-25 jaar

14% · 255

25-45 jaar

34% · 620

45-65 jaar

22,5% · 410

65+ jaar

7,1% · 130

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,6%

Europees (excl. NL)

4,4%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,9%

Paar zonder kinderen

25,9%

Paar met kinderen

48,2%

Wonen· 696 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

30%

Vrijstaand

21%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 447.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 44%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 269.500
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 85%
Zelfstandigen: 7%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,2%

Midden opgeleid

49,6%

Hoog opgeleid

29,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 78%
Aardgasvrij: 23%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 14,7 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.630 → 1.825

▲ 12% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 409.000 → € 447.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 76%

▼ 5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Westerbouwlanden naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 21,7%

Handel & horeca

10 · 8,7%

Overheid & zorg

25 · 21,7%

Cultuur & recreatie

10 · 8,7%

Nijverheid & energie

25 · 21,7%

Vervoer & communicatie

15 · 13%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

60 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Westerbouwlanden

Per 1.000 inwoners

8,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 44%

minder dan in Dalfsen · 82% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Westerbouwlanden, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 447

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

74%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

7,1%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

78%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Westerbouwlanden is 2% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Westerbouwlanden	Nieuwleusen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	1.825	9.740	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	3.451	352	182	536
Woningen	696	4.126	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 447.000	€ 434.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	73%	74%	57%
Huurwoningen	24%	27%	26%	42%
Eengezinswoningen	95%	86%	86%	63%
Appartementen	5%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.900	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 269.500	€ 306.600	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	1,3%	1,5%	3,1%
65-plussers	7,1%	22,3%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	78%	59%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	970 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	85%	78%	77%	72%
Zelfstandigen	7%	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,6	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	8,2	12,5	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,2%	23,1%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,9%	30,1%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	48,2%	37,7%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Westerbouwlanden

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Westerbouwlanden stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Westerbouwlanden zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Westerbouwlanden in Dalfsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 78%, tegenover 36% landelijk (+117% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Westerbouwlanden?

Buurt Westerbouwlanden in Dalfsen heeft 1.825 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbouwlanden?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Westerbouwlanden is € 447.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Westerbouwlanden?

Er staan 696 woningen in Westerbouwlanden, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Westerbouwlanden?

Westerbouwlanden is weinig stedelijk, met 646 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Westerbouwlanden vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nieuwleusen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.