Buurt · CBS · postcode 7711

Buurt Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen

In buurt Verspreide huizen Oosterhulst (gemeente Dalfsen, wijk Nieuwleusen) wonen er 215 mensen in 88 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 526.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%), koopwoningen 91% (landelijk 57%, +60%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
91% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dalfsen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 32% duurder dan gemiddeld in NL91% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Oosterhulst.

Inwoners

215

115 man / 105 vrouw

Woningen

91% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 526.000

+32% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

75 inw./km²

Huishoudens

2,5 personen gem.

Oppervlakte

293 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Oosterhulst?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Oosterhulst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
91%
+60% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
47,1%
+49% vs Nederland

Bevolking· 215 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,6% · 25

15-25 jaar

11,6% · 25

25-45 jaar

20,9% · 45

45-65 jaar

30,2% · 65

65+ jaar

25,6% · 55

Herkomst

Nederlandse herkomst

95,3%

Europees (excl. NL)

2,3%

Buiten Europa

4,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,5%

Paar zonder kinderen

35,3%

Paar met kinderen

47,1%

Wonen· 88 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

91%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

83%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 526.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,4%

Midden opgeleid

41,2%

Hoog opgeleid

29,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.210 m³

Grote supermarkt: 2 km
Huisartsenpraktijk: 2,6 km
Ziekenhuis: 13,6 km
Apotheek: 2,6 km
Basisschool: 2,2 km
Restaurant: 1,9 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

230 → 215

▼ 6,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 465.000 → € 526.000

▲ 13,1% in 2 jaar

Koopwoningen

91% → 91%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Oosterhulst naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 16,7%

Handel & horeca

10 · 33,3%

Overheid & zorg

5 · 16,7%

Cultuur & recreatie

5 · 16,7%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 16,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Oosterhulst

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Dalfsen · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Oosterhulst, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 526

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

91%

Gemeente

74%

Nederland

91%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,6%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Verspreide huizen Oosterhulst is 16% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Oosterhulst	Nieuwleusen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	215	9.740	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	75	352	182	536
Woningen	88	4.126	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 526.000	€ 434.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	91%	73%	74%	57%
Huurwoningen	9%	27%	26%	42%
Eengezinswoningen	88%	86%	86%	63%
Appartementen	13%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.900	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 306.600	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	1,3%	1,5%	3,1%
65-plussers	25,6%	22,3%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	59%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.210 m³	970 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	78%	77%	72%
Zelfstandigen	—	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,6	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14	12,5	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,4%	23,1%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,5%	30,1%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	47,1%	37,7%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Oosterhulst

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Oosterhulst stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Verspreide huizen Oosterhulst zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,7, tegenover 1,1 landelijk (+55% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Oosterhulst?

Buurt Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen heeft 215 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Oosterhulst?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Oosterhulst is € 526.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Oosterhulst?

Er staan 88 woningen in Verspreide huizen Oosterhulst, waarvan 91% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Oosterhulst?

Verspreide huizen Oosterhulst is niet stedelijk, met 74 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Oosterhulst vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nieuwleusen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.