GemeenteCBS-peiljaar 2026
Breda
In gemeente Breda wonen er 190.204 mensen in 88.201 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 28% (landelijk 37%, 24%), inkomen per inwoner € 37.300 (landelijk € 34.900, +7%), gemiddeld gasverbruik 660 m³ (landelijk 790 m³, 16%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Breda.
Inwoners
190.204
94.034 man / 96.170 vrouw
Woningen
88.201
55% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.513 inw./km²
Huishoudens
92.497
2 personen gem.
Oppervlakte
12.868 ha
300 ha water
Wat is bijzonder aan Breda?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
28%
−24% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 37.300
+7% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
660 m³
−16% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
1.513
+181% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2
−5% vs NL
De cijfers waarin gemeente Breda het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
190.204 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
88.201 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- € 509.387
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.700
- Mediaan vermogen
- € 110.500
- Huishoudens in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 26%
- Stadsverwarming
- 24%
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 178.140 in 2013 naar 190.204 in 2026, 6,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar.
Inwoners
190.2042026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 178.140 | — |
| 2014 | 179.620 | +0,8% |
| 2015 | 180.937 | +0,7% |
| 2016 | 181.611 | +0,4% |
| 2017 | 182.304 | +0,4% |
| 2018 | 183.448 | +0,6% |
| 2019 | 183.873 | +0,2% |
| 2020 | 184.069 | +0,1% |
| 2021 | 184.126 | +0% |
| 2022 | 184.702 | +0,3% |
| 2023 | 186.438 | +0,9% |
| 2024 | 188.078 | +0,9% |
| 2025 | 188.779 | +0,4% |
| 2026 | 190.204 | +0,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 238.000 in 2013 naar € 419.000 in 2025, 76,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 238.000 | — |
| 2014 | € 221.000 | -7,1% |
| 2015 | € 225.000 | +1,8% |
| 2016 | € 225.000 | 0% |
| 2017 | € 235.000 | +4,4% |
| 2018 | € 250.000 | +6,4% |
| 2019 | € 271.000 | +8,4% |
| 2020 | € 292.000 | +7,7% |
| 2021 | € 313.000 | +7,2% |
| 2022 | € 336.000 | +7,3% |
| 2023 | € 381.000 | +13,4% |
| 2024 | € 391.000 | +2,6% |
| 2025 | € 419.000 | +7,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 660 m³ in 2025, 52,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
660 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — |
| 2014 | 1.000 m³ | -28,6% |
| 2015 | 1.040 m³ | +4% |
| 2016 | 1.070 m³ | +2,9% |
| 2017 | 1.020 m³ | -4,7% |
| 2018 | 1.040 m³ | +2% |
| 2019 | 980 m³ | -5,8% |
| 2020 | 930 m³ | -5,1% |
| 2021 | 1.030 m³ | +10,8% |
| 2022 | 800 m³ | -22,3% |
| 2023 | 690 m³ | -13,8% |
| 2024 | 670 m³ | -2,9% |
| 2025 | 660 m³ | -1,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
29.330
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,5% van de inwoners
8.280 hbo · 2.130 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
11.295
in 2025 in Breda
Per 1.000 inwoners
59,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
BredaNederland
Breda is 0% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Breda | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 190.204 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.513 | 539 |
| Woningen | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 63% |
| Appartementen | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 59,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
59,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,5/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen5,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,5/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 419.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie8,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.513
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
26%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel eengezinswoningen
59%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel koopwoningen
55%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Breda
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 509.387
t.o.v. 2024
+5%
Verkoopprijs vs WOZ
+21,6%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 378.935 — een verschil van 34,4% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,4%
- Overgewicht
- 48,2%
- Obesitas
- 14,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 47,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,7%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Breda
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Breda is sterk stedelijk met 1.513 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 509.387 op. Dat is 34,4% meer dan in 2020. Van de woningen is 55% koop en 45% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 19,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Breda
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Breda zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Breda het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 28%, tegenover 37% landelijk (24% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Breda?
Gemeente Breda heeft 190.204 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Breda is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Breda?
Er staan 88.201 woningen in Breda, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Breda?
Breda is sterk stedelijk, met 2.324 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Breda vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Breda?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Breda gemiddeld € 509.387 op. Dat is 34,4% meer dan vijf jaar eerder.
Is Breda een vergrijzende gemeente?
19,4% van de inwoners van Breda is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Breda
- Breda west33.975 inw.
- Breda noord26.885 inw.
- Breda noord-west24.945 inw.
- Breda oost24.910 inw.
- Breda zuid-oost19.185 inw.
- Breda centrum16.730 inw.
- Prinsenbeek12.375 inw.
- Teteringen9.395 inw.
- Breda zuid8.430 inw.
- Bavel8.375 inw.
- Ulvenhout5.005 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Prinsenbeek | 11.455 | 4.963 | € 498.000 | 78% |
| Brabantpark | 10.930 | 5.334 | € 341.000 | 43% |
| Teteringen | 9.115 | 3.587 | € 564.000 | 76% |
| Princenhage | 8.950 | 4.052 | € 421.000 | 61% |
| Heuvel | 8.225 | 4.198 | € 328.000 | 35% |
| Tuinzigt | 7.725 | 4.117 | € 280.000 | 35% |
| Ypelaar | 5.885 | 3.024 | € 385.000 | 54% |
| Boeimeer | 5.720 | 2.709 | € 470.000 | 74% |
| Bavel | 5.595 | 2.342 | € 546.000 | 73% |
| Heusdenhout | 5.420 | 2.440 | € 367.000 | 51% |
| Ginneken | 5.350 | 2.514 | € 665.000 | 78% |
| Doornbos-Linie | 5.325 | 2.353 | € 329.000 | 38% |
| Zandberg | 5.080 | 2.223 | € 618.000 | 70% |
| Biesdonk | 4.975 | 2.262 | € 263.000 | 38% |
| Ulvenhout | 4.670 | 2.070 | € 623.000 | 76% |
| Gageldonk | 4.560 | 2.072 | € 342.000 | 71% |
| Belcrum | 4.425 | 1.990 | € 415.000 | 53% |
| Heksenwiel | 4.270 | 1.965 | € 385.000 | 56% |
| Wisselaar | 4.170 | 1.876 | € 277.000 | 44% |
| Kievitsloop | 4.165 | 1.774 | € 351.000 | 72% |
| Blauwe Kei | 3.810 | 1.714 | € 462.000 | 80% |
| Chassé | 3.775 | 2.181 | € 375.000 | 41% |
| Westerpark | 3.750 | 1.451 | € 431.000 | 72% |
| Geeren-zuid | 3.740 | 1.787 | € 260.000 | 20% |
| Kesteren | 3.640 | 1.668 | € 304.000 | 57% |
| Schorsmolen | 3.590 | 2.313 | € 263.000 | 21% |
| Sportpark | 3.375 | 1.613 | € 517.000 | 73% |
| Overakker | 3.305 | 1.648 | € 479.000 | 66% |
| Overkroeten | 3.060 | 1.302 | € 401.000 | 64% |
| Muizenberg | 2.770 | 1.240 | € 360.000 | 64% |
| City | 2.715 | 1.603 | € 336.000 | 23% |
| Ruitersbos | 2.710 | 1.225 | € 732.000 | 63% |
| Valkenberg | 2.695 | 1.233 | € 339.000 | 30% |
| Geeren-noord | 2.660 | 1.213 | € 265.000 | 32% |
| Station | 2.370 | 1.314 | € 353.000 | 19% |
| Haagpoort | 2.290 | 1.039 | € 325.000 | 34% |
| Nieuw Wolfslaar | 2.250 | 907 | € 695.000 | 78% |
| Kroeten | 2.210 | 924 | € 411.000 | 84% |
| Fellenoord | 1.585 | 946 | € 280.000 | 17% |
| Waterdonken | 1.410 | 590 | € 441.000 | 62% |
| Buitengebied Prinsenbeek | 920 | 318 | € 765.000 | 94% |
| Effen-Rith | 880 | 364 | € 682.000 | 82% |
| Mastbos | 835 | 276 | € 911.000 | 87% |
| Liesbos | 770 | 299 | € 697.000 | 84% |
| Steenakker | 705 | 329 | € 366.000 | 30% |
| Heilaar | 640 | 215 | € 892.000 | 92% |
| Buitengebied Bavel | 530 | 193 | € 846.000 | 95% |
| Buitengebied Ulvenhout | 330 | 98 | € 802.000 | 82% |
| Hagebeemd | 210 | 85 | € 700.000 | 81% |
| Krogten | 175 | 74 | € 472.000 | 81% |
| Buitengebied Teteringen | 160 | 53 | € 997.000 | 83% |
| Vuchtpolder | 115 | 40 | € 717.000 | 90% |
| Emer | 65 | 22 | € 599.000 | 59% |
| Moleneind-oost | 55 | 28 | € 540.000 | 86% |
| Hoogeind | 45 | 10 | n.b. | n.b. |
| Hazeldonk | 40 | 21 | € 579.000 | 62% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.