BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4822
Kesterengemeente Breda
In buurt Kesteren (gemeente Breda, wijk Breda noord-west) wonen er 3.640 mensen in 1.668 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 304.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.750 (landelijk 539, +781%), inkomen per inwoner € 30.100 (landelijk € 34.900, 14%), 65-plussers 14,6% (landelijk 20,7%, 30%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
- 57% koopwoningen (meer dan in Breda)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kesteren.
Inwoners
3.640
1.830 man / 1.815 vrouw
Woningen
1.668
57% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 304.000
-24% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.750 inw./km²
Huishoudens
1.720
2,1 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
Wat is bijzonder aan Kesteren?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.750
+781% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 30.100
−14% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
14,6%
−30% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 304.000
−24% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
24%
−35% vs NL
De cijfers waarin buurt Kesteren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.640 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.668 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 304.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.400
- Mediaan vermogen
- € 71.300
- Huishoudens in armoede
- 3,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 24%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 97%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 7,5 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Breda als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.905 in 2013 naar 3.640 in 2026, 6,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.910 in 2018.
Inwoners
3.6402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.905 | — | 178.140 |
| 2014 | 3.840 | -1,7% | 179.620 |
| 2015 | 3.850 | +0,3% | 180.937 |
| 2016 | 3.865 | +0,4% | 181.611 |
| 2017 | 3.865 | 0% | 182.304 |
| 2018 | 3.910 | +1,2% | 183.448 |
| 2019 | 3.840 | -1,8% | 183.873 |
| 2020 | 3.795 | -1,2% | 184.069 |
| 2021 | 3.790 | -0,1% | 184.126 |
| 2022 | 3.750 | -1,1% | 184.702 |
| 2023 | 3.745 | -0,1% | 186.438 |
| 2024 | 3.745 | 0% | 188.078 |
| 2025 | 3.670 | -2% | 188.779 |
| 2026 | 3.640 | -0,8% | 190.204 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 170.000 in 2013 naar € 304.000 in 2025, 78,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 304.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 170.000 | — | € 238.000 |
| 2014 | € 158.000 | -7,1% | € 221.000 |
| 2015 | € 158.000 | 0% | € 225.000 |
| 2016 | € 157.000 | -0,6% | € 225.000 |
| 2017 | € 165.000 | +5,1% | € 235.000 |
| 2018 | € 173.000 | +4,8% | € 250.000 |
| 2019 | € 182.000 | +5,2% | € 271.000 |
| 2020 | € 199.000 | +9,3% | € 292.000 |
| 2021 | € 216.000 | +8,5% | € 313.000 |
| 2022 | € 234.000 | +8,3% | € 336.000 |
| 2023 | € 265.000 | +13,2% | € 381.000 |
| 2024 | € 273.000 | +3% | € 391.000 |
| 2025 | € 304.000 | +11,4% | € 419.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 52% in 2013 naar 57% in 2025, 9,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar.
Koopwoningen
57%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 52% | — | 54% |
| 2014 | 54% | +3,8% | 55% |
| 2015 | 55% | +1,9% | 55% |
| 2016 | 56% | +1,8% | 55% |
| 2017 | 55% | -1,8% | 55% |
| 2018 | 54% | -1,8% | 55% |
| 2019 | 56% | +3,7% | 56% |
| 2020 | 56% | 0% | 55% |
| 2021 | 56% | 0% | 55% |
| 2022 | 56% | 0% | 55% |
| 2023 | 56% | 0% | 55% |
| 2024 | 56% | 0% | 55% |
| 2025 | 57% | +1,8% | 55% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
530
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
129
in 2025 in Kesteren
Per 1.000 inwoners
35,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (20%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Breda en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KesterenBredaNederland
Kesteren is 27% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kesteren | Breda noord-west | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.640 | 24.945 | 190.204 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.750 | 1.572 | 1.513 | 539 |
| Woningen | 1.668 | 11.052 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 304.000 | € 363.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 57% | 66% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 43% | 34% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 79% | 59% | 63% |
| Appartementen | 20% | 21% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.100 | € 34.600 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.400 | € 42.300 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 71.300 | € 150.600 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,8% | 2,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,6% | 18,6% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 24% | 34% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 240 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,4 | 41 | 59,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,8% | 32,5% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,1% | 33,5% | 44% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 36% | 37,2% | 28,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 33van 56 buurten in Breda
De pijlers
Veiligheid3,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
35,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,4/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
7,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,4/10
Welvaart & inkomen3,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,7/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 304.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,2/10
Ruimte & energie7,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.750
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
36%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel eengezinswoningen
80%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel koopwoningen
57%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kesteren
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kesteren
Waarom is de inwoners per km² in Kesteren zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kesteren in Breda het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.750, tegenover 539 landelijk (+781% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kesteren?
Buurt Kesteren in Breda heeft 3.640 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kesteren is € 304.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kesteren?
Er staan 1.668 woningen in Kesteren, waarvan 57% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kesteren?
Kesteren is matig stedelijk, met 1.299 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kesteren vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda noord-west
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.