Buurt · CBS · postcode 4822
Buurt Kesteren in Breda
In buurt Kesteren (gemeente Breda, wijk Breda noord-west) wonen er 3.670 mensen in 1.668 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 304.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.785 (landelijk 536, +793%), inkomen per inwoner € 30.100 (landelijk € 34.900, 14%), 65-plussers 14,4% (landelijk 20,8%, 31%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
- 57% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Breda)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kesteren.
Inwoners
3.670
1.840 man / 1.830 vrouw
Woningen
1.668
57% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 304.000
-24% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.785 inw./km²
Huishoudens
1.715
2,1 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
Wat is bijzonder aan Kesteren?
De cijfers waarin buurt Kesteren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.785
+793% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.100
14% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,4%
31% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
23%
36% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 304.000
24% vs Nederland
Bevolking· 3.670 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.668 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 304.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.400
- Mediaan vermogen
- € 71.300
- Personen in armoede
- 3,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 86%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 7,5 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.745 → 3.670
▼ 2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 265.000 → € 304.000
▲ 14,7% in 2 jaarKoopwoningen
56% → 57%
▲ 1,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kesteren naar sector.
Totaal vestigingen
530
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
129
in 2025 in Kesteren
Per 1.000 inwoners
35,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 41%
minder dan in Breda · 22% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Breda en Nederland
Blauw = Kesteren, grijs = Breda, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kesteren is 27% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kesteren | Breda noord-west | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.670 | 24.990 | 188.779 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.785 | 1.573 | 1.502 | 536 |
| Woningen | 1.668 | 11.052 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 304.000 | € 363.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 57% | 66% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 43% | 34% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 79% | 59% | 63% |
| Appartementen | 20% | 21% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.100 | € 34.600 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.400 | € 42.300 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 71.300 | € 150.600 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,8% | 2,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,4% | 18,5% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 33% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 240 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 1,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,1 | 40,9 | 59,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,8% | 32,5% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,7% | 33,5% | 44% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,7% | 37,4% | 29% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kesteren
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kesteren stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Kesteren zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kesteren in Breda het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.785, tegenover 536 landelijk (+793% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kesteren?
Buurt Kesteren in Breda heeft 3.670 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kesteren is € 304.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kesteren?
Er staan 1.668 woningen in Kesteren, waarvan 57% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kesteren?
Kesteren is matig stedelijk, met 1.299 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kesteren vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda noord-west
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.