Buurt · CBS · postcode 4817

Buurt Heusdenhout in Breda

In buurt Heusdenhout (gemeente Breda, wijk Breda oost) wonen er 5.200 mensen in 2.440 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 367.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.440 (landelijk 536, +542%), zelfstandigen 13% (landelijk 17%, 24%), auto's per huishouden 0,9 (landelijk 1,1, 18%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
51% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Breda)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Breda

▼ 8% goedkoper dan gemiddeld in NL51% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heusdenhout.

Inwoners

5.200

2.540 man / 2.660 vrouw

Woningen

2.440

51% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 367.000

-8% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.440 inw./km²

Huishoudens

2.525

2,1 personen gem.

Oppervlakte

152 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Heusdenhout?

De cijfers waarin buurt Heusdenhout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.440
+542% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
26%
28% vs Nederland
5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 38.800
8% vs Nederland

Bevolking· 5.200 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 745

15-25 jaar

12,1% · 630

25-45 jaar

25% · 1.300

45-65 jaar

24,7% · 1.285

65+ jaar

23,8% · 1.240

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,6%

Europees (excl. NL)

8,4%

Buiten Europa

23,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43%

Paar zonder kinderen

26,5%

Paar met kinderen

30,5%

Wonen· 2.440 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

51%

Huurwoning (totaal)

49%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

38%

Gem. WOZ-waarde: € 367.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.800
Mediaan vermogen: € 79.600
Personen in armoede: 2,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,9%

Midden opgeleid

36,7%

Hoog opgeleid

35,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: 30%
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.150 → 5.200

▲ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 329.000 → € 367.000

▲ 11,6% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 51%

▲ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heusdenhout naar sector.

Totaal vestigingen

525

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

150 · 28,6%

Handel & horeca

80 · 15,2%

Overheid & zorg

120 · 22,9%

Cultuur & recreatie

50 · 9,5%

Nijverheid & energie

60 · 11,4%

Vervoer & communicatie

45 · 8,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,7% van de inwoners

150 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

247

in 2025 in Heusdenhout

Per 1.000 inwoners

47,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 21%

minder dan in Breda · +6% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Breda en Nederland

Blauw = Heusdenhout, grijs = Breda, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 367

Gemeente

€ 419

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

51%

Gemeente

55%

Nederland

51%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,8%

Gemeente

19,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,7

Nederland

1,1

Heusdenhout is 12% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heusdenhout	Breda oost	Breda	Nederland
Inwoners	5.200	24.645	188.779	18.044.027
Inwoners per km²	3.440	2.967	1.502	536
Woningen	2.440	11.648	88.201	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 367.000	€ 424.000	€ 419.000	€ 398.000
Koopwoningen	51%	54%	55%	57%
Huurwoningen	49%	46%	45%	42%
Eengezinswoningen	62%	55%	59%	63%
Appartementen	38%	45%	41%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.300	€ 38.100	€ 37.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 38.800	€ 45.600	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 79.600	€ 83.700	€ 110.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,8%	3,5%	3,2%	3,1%
65-plussers	23,8%	18,9%	19,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	24%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	810 m³	670 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	73%	72%
Zelfstandigen	13%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,5	49	59,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,4%	45,8%	41,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	43%	48,8%	44%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,5%	26,1%	29%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,9	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heusdenhout

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heusdenhout stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Heusdenhout zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heusdenhout in Breda het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.440, tegenover 536 landelijk (+542% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heusdenhout?

Buurt Heusdenhout in Breda heeft 5.200 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heusdenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heusdenhout is € 367.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heusdenhout?

Er staan 2.440 woningen in Heusdenhout, waarvan 51% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heusdenhout?

Heusdenhout is sterk stedelijk, met 1.599 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heusdenhout vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Breda oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.