BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4836
Mastbosgemeente Breda
In buurt Mastbos (gemeente Breda, wijk Breda zuid-oost) wonen er 835 mensen in 276 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 911.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 911.000 (landelijk € 398.000, +129%), zelfstandigen 37% (landelijk 17%, +118%), mediaan vermogen huishouden € 603.100 (landelijk € 135.500, +345%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 129% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Breda)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Mastbos.
Inwoners
835
460 man / 375 vrouw
Woningen
276
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 911.000
+129% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
66 inw./km²
Huishoudens
260
2,5 personen gem.
Oppervlakte
1.341 ha
72 ha water
Wat is bijzonder aan Mastbos?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 911.000
+129% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
37%
+118% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 603.100
+345% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,8%
+184% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Mastbos het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
835 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
276 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 911.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 603.100
- Huishoudens in armoede
- 8,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 37%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 3,9 km
- Basisschool
- 2,4 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Breda als vergelijking.
Inwoners steeg van 475 in 2013 naar 835 in 2026, 75,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 835 in 2024.
Inwoners
8352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 475 | — | 178.140 |
| 2014 | 535 | +12,6% | 179.620 |
| 2015 | 525 | -1,9% | 180.937 |
| 2016 | 535 | +1,9% | 181.611 |
| 2017 | 520 | -2,8% | 182.304 |
| 2018 | 525 | +1% | 183.448 |
| 2019 | 530 | +1% | 183.873 |
| 2020 | 605 | +14,2% | 184.069 |
| 2021 | 755 | +24,8% | 184.126 |
| 2022 | 780 | +3,3% | 184.702 |
| 2023 | 830 | +6,4% | 186.438 |
| 2024 | 835 | +0,6% | 188.078 |
| 2025 | 830 | -0,6% | 188.779 |
| 2026 | 835 | +0,6% | 190.204 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 605.000 in 2013 naar € 911.000 in 2025, 50,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 911.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 605.000 | — | € 238.000 |
| 2014 | € 554.000 | -8,4% | € 221.000 |
| 2015 | € 582.000 | +5,1% | € 225.000 |
| 2016 | € 591.000 | +1,5% | € 225.000 |
| 2017 | € 623.000 | +5,4% | € 235.000 |
| 2018 | € 648.000 | +4% | € 250.000 |
| 2019 | € 646.000 | -0,3% | € 271.000 |
| 2020 | € 659.000 | +2% | € 292.000 |
| 2021 | € 674.000 | +2,3% | € 313.000 |
| 2022 | € 709.000 | +5,2% | € 336.000 |
| 2023 | € 788.000 | +11,1% | € 381.000 |
| 2024 | € 816.000 | +3,6% | € 391.000 |
| 2025 | € 911.000 | +11,6% | € 419.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.800 m³ in 2013 naar 1.260 m³ in 2025, 66,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 8,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.260 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.800 m³ | — | 1.400 m³ |
| 2014 | 2.850 m³ | -25% | 1.000 m³ |
| 2015 | 3.140 m³ | +10,2% | 1.040 m³ |
| 2016 | 3.360 m³ | +7% | 1.070 m³ |
| 2017 | 3.210 m³ | -4,5% | 1.020 m³ |
| 2018 | 3.180 m³ | -0,9% | 1.040 m³ |
| 2019 | 2.640 m³ | -17% | 980 m³ |
| 2020 | 2.150 m³ | -18,6% | 930 m³ |
| 2021 | 2.330 m³ | +8,4% | 1.030 m³ |
| 2022 | 1.810 m³ | -22,3% | 800 m³ |
| 2023 | 1.370 m³ | -24,3% | 690 m³ |
| 2024 | 1.300 m³ | -5,1% | 670 m³ |
| 2025 | 1.260 m³ | -3,1% | 660 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
190
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
78
in 2025 in Mastbos
Per 1.000 inwoners
93,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+57%
meer dan landelijk (110%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Breda en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MastbosBredaNederland
Mastbos is 117% duurder dan gemiddeld in Breda en 129% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Mastbos | Breda zuid-oost | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 835 | 19.185 | 190.204 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 66 | 1.114 | 1.513 | 539 |
| Woningen | 276 | 9.176 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 911.000 | € 509.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 69% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 31% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 64% | 59% | 63% |
| Appartementen | 37% | 36% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.200 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.700 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 603.100 | € 267.400 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,8% | 2,4% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,8% | 26,4% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 26% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 820 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 73% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 37% | 21% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 93,4 | 37,8 | 59,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,5% | 53,5% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19,2% | 39,7% | 44% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,4% | 30,7% | 28,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 35van 56 buurten in Breda
De pijlers
Veiligheid0,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
93,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,7/10
Voorzieningen0,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
3,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot grote supermarkt
4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot basisschool
2,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot ziekenhuis
6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen5,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
37,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,5/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 911.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
66
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
13%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8/10
Gezinnen & leefbaarheid6,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,7/10
Aandeel eengezinswoningen
63%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Mastbos
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Mastbos
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Mastbos zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Mastbos in Breda het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 911.000, tegenover € 398.000 landelijk (+129% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Mastbos?
Buurt Mastbos in Breda heeft 835 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mastbos?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Mastbos is € 911.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Mastbos?
Er staan 276 woningen in Mastbos, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Mastbos?
Mastbos is niet stedelijk, met 96 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Mastbos vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda zuid-oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.