Buurt · CBS · postcode 4836
Buurt Mastbos in Breda
In buurt Mastbos (gemeente Breda, wijk Breda zuid-oost) wonen er 830 mensen in 276 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 911.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 911.000 (landelijk € 398.000, +129%), zelfstandigen 37% (landelijk 17%, +118%), mediaan vermogen huishouden € 603.100 (landelijk € 135.500, +345%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 129% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Breda)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Mastbos.
Inwoners
830
460 man / 370 vrouw
Woningen
276
87% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 911.000
+129% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
65 inw./km²
Huishoudens
300
2,3 personen gem.
Oppervlakte
1.341 ha
73 ha water
Wat is bijzonder aan Mastbos?
De cijfers waarin buurt Mastbos het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 911.000
+129% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
37%
+118% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 603.100
+345% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,8%
+184% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.300 m³
+63% vs Nederland
Bevolking· 830 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 276 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 911.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 603.100
- Personen in armoede
- 8,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 37%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.300 m³
- Grote supermarkt
- 4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 3,9 km
- Basisschool
- 2,4 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
830 → 830
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 788.000 → € 911.000
▲ 15,6% in 2 jaarKoopwoningen
86% → 87%
▲ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Mastbos naar sector.
Totaal vestigingen
190
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
78
in 2025 in Mastbos
Per 1.000 inwoners
94
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 57%
meer dan in Breda · +110% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Breda en Nederland
Blauw = Mastbos, grijs = Breda, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Mastbos is 117% duurder dan gemiddeld in Breda en 129% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Mastbos | Breda zuid-oost | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 830 | 19.330 | 188.779 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 65 | 1.123 | 1.502 | 536 |
| Woningen | 276 | 9.176 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 911.000 | € 509.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 69% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 31% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 64% | 59% | 63% |
| Appartementen | 37% | 36% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.200 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.700 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 603.100 | € 267.400 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,8% | 2,4% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,9% | 26,2% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 25% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.300 m³ | 840 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 73% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 37% | 21% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1 | 1,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 94 | 37,5 | 59,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,5% | 53,5% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,7% | 39,6% | 44% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35% | 30,4% | 29% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Mastbos
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Mastbos stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Mastbos zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Mastbos in Breda het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 911.000, tegenover € 398.000 landelijk (+129% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Mastbos?
Buurt Mastbos in Breda heeft 830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mastbos?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Mastbos is € 911.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Mastbos?
Er staan 276 woningen in Mastbos, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Mastbos?
Mastbos is niet stedelijk, met 96 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Mastbos vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda zuid-oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.