BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4826
Wisselaargemeente Breda
In buurt Wisselaar (gemeente Breda, wijk Breda noord) wonen er 4.170 mensen in 1.876 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 277.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 60 m³ (landelijk 790 m³, 92%), inwoners per km² 5.706 (landelijk 539, +959%), inkomen per inwoner € 26.700 (landelijk € 34.900, 23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
- 44% koopwoningen (minder dan in Breda)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Wisselaar.
Inwoners
4.170
2.055 man / 2.115 vrouw
Woningen
1.876
44% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 277.000
-30% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.706 inw./km²
Huishoudens
1.925
2,2 personen gem.
Oppervlakte
78 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Wisselaar?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
60 m³
−92% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.706
+959% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 26.700
−23% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,8%
+87% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
66%
−8% vs NL
De cijfers waarin buurt Wisselaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.170 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.876 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 277.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.100
- Mediaan vermogen
- € 22.100
- Huishoudens in armoede
- 5,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 64%
- Stadsverwarming
- 93%
- Gasverbruik (gem.)
- 60 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Breda als vergelijking.
Inwoners daalde van 4.290 in 2013 naar 4.170 in 2026, 2,8% lager dan in 2013.
Inwoners
4.1702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.290 | — | 178.140 |
| 2014 | 4.210 | -1,9% | 179.620 |
| 2015 | 4.210 | 0% | 180.937 |
| 2016 | 4.200 | -0,2% | 181.611 |
| 2017 | 4.190 | -0,2% | 182.304 |
| 2018 | 4.210 | +0,5% | 183.448 |
| 2019 | 4.255 | +1,1% | 183.873 |
| 2020 | 4.265 | +0,2% | 184.069 |
| 2021 | 4.235 | -0,7% | 184.126 |
| 2022 | 4.230 | -0,1% | 184.702 |
| 2023 | 4.215 | -0,4% | 186.438 |
| 2024 | 4.205 | -0,2% | 188.078 |
| 2025 | 4.245 | +1% | 188.779 |
| 2026 | 4.170 | -1,8% | 190.204 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 159.000 in 2013 naar € 277.000 in 2025, 74,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 277.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 159.000 | — | € 238.000 |
| 2014 | € 145.000 | -8,8% | € 221.000 |
| 2015 | € 147.000 | +1,4% | € 225.000 |
| 2016 | € 143.000 | -2,7% | € 225.000 |
| 2017 | € 146.000 | +2,1% | € 235.000 |
| 2018 | € 153.000 | +4,8% | € 250.000 |
| 2019 | € 165.000 | +7,8% | € 271.000 |
| 2020 | € 181.000 | +9,7% | € 292.000 |
| 2021 | € 201.000 | +11% | € 313.000 |
| 2022 | € 223.000 | +10,9% | € 336.000 |
| 2023 | € 252.000 | +13% | € 381.000 |
| 2024 | € 261.000 | +3,6% | € 391.000 |
| 2025 | € 277.000 | +6,1% | € 419.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 100 m³ in 2013 naar 60 m³ in 2025, 40% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
60 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Breda
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Breda |
|---|---|---|---|
| 2013 | 100 m³ | — | 1.400 m³ |
| 2014 | 50 m³ | -50% | 1.000 m³ |
| 2015 | 80 m³ | +60% | 1.040 m³ |
| 2016 | 90 m³ | +12,5% | 1.070 m³ |
| 2017 | 80 m³ | -11,1% | 1.020 m³ |
| 2018 | 90 m³ | +12,5% | 1.040 m³ |
| 2019 | 80 m³ | -11,1% | 980 m³ |
| 2020 | 90 m³ | +12,5% | 930 m³ |
| 2021 | 100 m³ | +11,1% | 1.030 m³ |
| 2022 | 70 m³ | -30% | 800 m³ |
| 2023 | 60 m³ | -14,3% | 690 m³ |
| 2024 | 60 m³ | 0% | 670 m³ |
| 2025 | 60 m³ | 0% | 660 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
400
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
130 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
165
in 2025 in Wisselaar
Per 1.000 inwoners
39,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−33%
minder dan landelijk (11%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Breda en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WisselaarBredaNederland
Wisselaar is 34% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wisselaar | Breda noord | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.170 | 26.885 | 190.204 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.706 | 3.182 | 1.513 | 539 |
| Woningen | 1.876 | 12.145 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 277.000 | € 313.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 40% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 56% | 60% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 52% | 59% | 63% |
| Appartementen | 33% | 48% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.700 | € 30.400 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.100 | € 37.100 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 22.100 | € 16.500 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,8% | 4,6% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,6% | 15,5% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 28% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 60 m³ | 330 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 39,6 | 67,5 | 59,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 19,8% | 31,9% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,8% | 46,7% | 44% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,7% | 29,3% | 28,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 22%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 40van 56 buurten in Breda
De pijlers
Veiligheid2,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
39,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,9/10
Voorzieningen5,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
4,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,2/10
Welvaart & inkomen1,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
49%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 277.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,4/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.706
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
60 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
64%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,4/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel eengezinswoningen
67%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
44%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wisselaar
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wisselaar
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Wisselaar zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Wisselaar in Breda het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 60 m³, tegenover 790 m³ landelijk (92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Wisselaar?
Buurt Wisselaar in Breda heeft 4.170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wisselaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wisselaar is € 277.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wisselaar?
Er staan 1.876 woningen in Wisselaar, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wisselaar?
Wisselaar is sterk stedelijk, met 1.824 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wisselaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.