Buurt · CBS · postcode 4824

Buurt Emer in Breda

In buurt Emer (gemeente Breda, wijk Breda noord-west) wonen er 60 mensen in 22 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 599.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 4.750 (landelijk 44,8, +10.507%), gemiddeld gasverbruik 1.380 m³ (landelijk 800 m³, +73%), gemiddelde woningwaarde € 599.000 (landelijk € 398.000, +51%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 51% boven het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Breda)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Breda

▲ 51% duurder dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emer.

Inwoners

30 man / 30 vrouw

Woningen

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 599.000

+51% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

28 inw./km²

Huishoudens

2,3 personen gem.

Oppervlakte

242 ha

22 ha water

Wat is bijzonder aan Emer?

De cijfers waarin buurt Emer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
4.750
+10.507% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.380 m³
+73% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 599.000
+51% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
20%
50% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,3
+10% vs Nederland

Bevolking· 60 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,7% · 10

15-25 jaar

25% · 15

25-45 jaar

16,7% · 10

45-65 jaar

33,3% · 20

65+ jaar

25% · 15

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,3%

Europees (excl. NL)

8,3%

Buiten Europa

16,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

20%

Paar met kinderen

20%

Wonen· 22 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

41%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

41%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

59%

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 599.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.380 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 6,2 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 1,9 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

65 → 60

▼ 7,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 503.000 → € 599.000

▲ 19,1% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 59%

▲ 18% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emer naar sector.

Totaal vestigingen

400

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 17,5%

Handel & horeca

130 · 32,5%

Overheid & zorg

30 · 7,5%

Cultuur & recreatie

20 · 5%

Nijverheid & energie

95 · 23,8%

Vervoer & communicatie

35 · 8,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

285

in 2025 in Emer

Per 1.000 inwoners

4.750

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 7.839%

meer dan in Breda · +10.507% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Breda en Nederland

Blauw = Emer, grijs = Breda, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 599

Gemeente

€ 419

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

55%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25%

Gemeente

19,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,7

Nederland

1,1

Emer is 43% duurder dan gemiddeld in Breda en 51% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emer	Breda noord-west	Breda	Nederland
Inwoners	60	24.990	188.779	18.044.027
Inwoners per km²	28	1.573	1.502	536
Woningen	22	11.052	88.201	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 599.000	€ 363.000	€ 419.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	66%	55%	57%
Huurwoningen	41%	34%	45%	42%
Eengezinswoningen	73%	79%	59%	63%
Appartementen	27%	21%	41%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.600	€ 37.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.300	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 150.600	€ 110.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	2,5%	3,2%	3,1%
65-plussers	25%	18,5%	19,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	33%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.380 m³	240 m³	670 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	72%	73%	72%
Zelfstandigen	—	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	—	1,2	1,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	4.750	40,9	59,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	32,5%	41,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	33,5%	44%	40,1%
Huishoudens met kinderen	20%	37,4%	29%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emer stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Emer zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Emer in Breda het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 4.750, tegenover 44,8 landelijk (+10.507% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emer?

Buurt Emer in Breda heeft 60 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emer is € 599.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emer?

Er staan 22 woningen in Emer, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emer?

Emer is weinig stedelijk, met 823 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Breda noord-west

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.