Buurt · CBS · postcode 4827
Buurt Geeren-zuid in Breda
In buurt Geeren-zuid (gemeente Breda, wijk Breda noord) wonen er 3.710 mensen in 1.787 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 24.400 (landelijk € 34.900, 30%), arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), huurwoningen 80% (landelijk 42%, +90%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 20% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Breda)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Geeren-zuid.
Inwoners
3.710
1.795 man / 1.915 vrouw
Woningen
1.787
20% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 260.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.103 inw./km²
Huishoudens
1.880
2 personen gem.
Oppervlakte
75 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Geeren-zuid?
De cijfers waarin buurt Geeren-zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 24.400
30% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
80%
+90% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.103
+852% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
430 m³
46% vs Nederland
Bevolking· 3.710 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.787 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 260.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 24.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 30.200
- Mediaan vermogen
- € 5.400
- Personen in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 37%
- Stadsverwarming
- 43%
- Gasverbruik (gem.)
- 430 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.770 → 3.710
▼ 1,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 235.000 → € 260.000
▲ 10,6% in 2 jaarKoopwoningen
19% → 20%
▲ 5,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Geeren-zuid naar sector.
Totaal vestigingen
425
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
110 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
124
in 2025 in Geeren-zuid
Per 1.000 inwoners
33,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 44%
minder dan in Breda · 25% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Breda en Nederland
Blauw = Geeren-zuid, grijs = Breda, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Geeren-zuid is 38% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Geeren-zuid | Breda noord | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.710 | 26.485 | 188.779 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.103 | 3.127 | 1.502 | 536 |
| Woningen | 1.787 | 12.145 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 260.000 | € 313.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 20% | 40% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 80% | 60% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 42% | 52% | 59% | 63% |
| Appartementen | 58% | 48% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 24.400 | € 30.400 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 30.200 | € 37.100 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.400 | € 16.500 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 4,6% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,3% | 15,7% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 25% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 430 m³ | 340 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,4 | 68,6 | 59,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,6% | 31,9% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,3% | 46,4% | 44% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,6% | 29,3% | 29% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Geeren-zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Geeren-zuid stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in Geeren-zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Geeren-zuid in Breda het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 24.400, tegenover € 34.900 landelijk (30% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Geeren-zuid?
Buurt Geeren-zuid in Breda heeft 3.710 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geeren-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Geeren-zuid is € 260.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Geeren-zuid?
Er staan 1.787 woningen in Geeren-zuid, waarvan 20% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Geeren-zuid?
Geeren-zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.716 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Geeren-zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda noord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.