Buurt · CBS · postcode 4851
Buurt Ulvenhout in Breda
In buurt Ulvenhout (gemeente Breda, wijk Ulvenhout) wonen er 4.605 mensen in 2.070 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 54.900 (landelijk € 42.200, +30%), mediaan vermogen huishouden € 455.700 (landelijk € 135.500, +236%), gemiddelde woningwaarde € 623.000 (landelijk € 398.000, +57%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Breda)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Ulvenhout.
Inwoners
4.605
2.250 man / 2.355 vrouw
Woningen
2.070
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 623.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.652 inw./km²
Huishoudens
1.995
2,3 personen gem.
Oppervlakte
174 ha
Wat is bijzonder aan Ulvenhout?
De cijfers waarin buurt Ulvenhout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 54.900
+30% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 455.700
+236% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 623.000
+57% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.180 m³
+48% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
Bevolking· 4.605 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.070 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 623.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 54.900
- Mediaan vermogen
- € 455.700
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.180 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.725 → 4.605
▼ 2,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 578.000 → € 623.000
▲ 7,8% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 76%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Ulvenhout naar sector.
Totaal vestigingen
740
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,7% van de inwoners
130 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
87
in 2025 in Ulvenhout
Per 1.000 inwoners
18,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 68%
minder dan in Breda · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Breda en Nederland
Blauw = Ulvenhout, grijs = Breda, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Ulvenhout is 49% duurder dan gemiddeld in Breda en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Ulvenhout | Ulvenhout | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.605 | 4.915 | 188.779 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.652 | 949 | 1.502 | 536 |
| Woningen | 2.070 | 2.168 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 623.000 | € 631.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 76% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 24% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 83% | 59% | 63% |
| Appartementen | 17% | 17% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.300 | € 45.100 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 54.900 | € 54.900 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 455.700 | € 455.700 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,2% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 27% | 26,8% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 39% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.180 m³ | 1.190 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 24% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,9 | 27,5 | 59,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,9% | 52,7% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,1% | 31,5% | 44% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,8% | 35,7% | 29% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Ulvenhout
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ulvenhout stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Ulvenhout zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Ulvenhout in Breda het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 54.900, tegenover € 42.200 landelijk (+30% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Ulvenhout?
Buurt Ulvenhout in Breda heeft 4.605 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ulvenhout is € 623.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Ulvenhout?
Er staan 2.070 woningen in Ulvenhout, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Ulvenhout?
Ulvenhout is weinig stedelijk, met 598 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Ulvenhout vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Ulvenhout
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.