Buurt · CBS · postcode 4814
Buurt Heilaar in Breda
In buurt Heilaar (gemeente Breda, wijk Breda west) wonen er 630 mensen in 215 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 892.000, 92% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 892.000 (landelijk € 398.000, +124%), auto's per huishouden 2,3 (landelijk 1,1, +109%), mediaan vermogen huishouden € 653.100 (landelijk € 135.500, +382%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 124% boven het landelijk gemiddelde
- 92% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Breda)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heilaar.
Inwoners
630
330 man / 300 vrouw
Woningen
215
92% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 892.000
+124% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
398 inw./km²
Huishoudens
220
2,8 personen gem.
Oppervlakte
159 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Heilaar?
De cijfers waarin buurt Heilaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 892.000
+124% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
2,3
+109% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 653.100
+382% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
52,3%
+66% vs Nederland
Bevolking· 630 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 215 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 892.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 43%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 653.100
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 68%
- Aardgasvrij
- 36%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 1,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 2,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
635 → 630
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 766.000 → € 892.000
▲ 16,4% in 2 jaarKoopwoningen
92% → 92%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heilaar naar sector.
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,3% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
127
in 2025 in Heilaar
Per 1.000 inwoners
201,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 237%
meer dan in Breda · +350% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Breda en Nederland
Blauw = Heilaar, grijs = Breda, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heilaar is 113% duurder dan gemiddeld in Breda en 124% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heilaar | Breda west | Breda | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 630 | 33.450 | 188.779 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 398 | 1.269 | 1.502 | 536 |
| Woningen | 215 | 16.085 | 88.201 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 892.000 | € 372.000 | € 419.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 92% | 47% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 8% | 53% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 59% | 59% | 63% |
| Appartementen | 2% | 41% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.100 | € 37.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.800 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 653.100 | € 39.000 | € 110.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 3,8% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,7% | 16,4% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 68% | 27% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 740 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 2,3 | 0,9 | 1,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 201,6 | 68,6 | 59,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,9% | 36,4% | 41,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 15,9% | 45,8% | 44% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 52,3% | 29,2% | 29% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heilaar
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heilaar stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Heilaar zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heilaar in Breda het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 892.000, tegenover € 398.000 landelijk (+124% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heilaar?
Buurt Heilaar in Breda heeft 630 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heilaar is € 892.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heilaar?
Er staan 215 woningen in Heilaar, waarvan 92% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heilaar?
Heilaar is matig stedelijk, met 1.141 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heilaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Breda west
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.