GemeenteCBS-peiljaar 2026
Terneuzen
In gemeente Terneuzen wonen er 55.955 mensen in 27.865 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 256.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 256.000 (landelijk € 398.000, 36%), arbeidsparticipatie 68% (landelijk 72%, 6%), zelfstandigen 13% (landelijk 17%, 24%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Terneuzen.
Inwoners
55.955
28.040 man / 27.915 vrouw
Woningen
27.865
68% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 256.000
-36% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
224 inw./km²
Huishoudens
26.938
2 personen gem.
Oppervlakte
31.776 ha
6.780 ha water
Wat is bijzonder aan Terneuzen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 256.000
−36% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
68%
−6% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
13%
−24% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
19%
−49% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
De cijfers waarin gemeente Terneuzen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
55.955 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
27.865 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 256.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 297.848
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.300
- Mediaan vermogen
- € 131.800
- Huishoudens in armoede
- 3,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 54.730 in 2013 naar 55.955 in 2026, 2,2% hoger dan in 2013.
Inwoners
55.9552026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 54.730 | — |
| 2014 | 54.710 | -0% |
| 2015 | 54.577 | -0,2% |
| 2016 | 54.657 | +0,1% |
| 2017 | 54.588 | -0,1% |
| 2018 | 54.440 | -0,3% |
| 2019 | 54.589 | +0,3% |
| 2020 | 54.426 | -0,3% |
| 2021 | 54.463 | +0,1% |
| 2022 | 54.501 | +0,1% |
| 2023 | 54.993 | +0,9% |
| 2024 | 55.132 | +0,3% |
| 2025 | 55.653 | +0,9% |
| 2026 | 55.955 | +0,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 159.000 in 2013 naar € 256.000 in 2025, 61% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 256.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 159.000 | — |
| 2014 | € 157.000 | -1,3% |
| 2015 | € 157.000 | 0% |
| 2016 | € 158.000 | +0,6% |
| 2017 | € 161.000 | +1,9% |
| 2018 | € 165.000 | +2,5% |
| 2019 | € 172.000 | +4,2% |
| 2020 | € 181.000 | +5,2% |
| 2021 | € 192.000 | +6,1% |
| 2022 | € 208.000 | +8,3% |
| 2023 | € 235.000 | +13% |
| 2024 | € 243.000 | +3,4% |
| 2025 | € 256.000 | +5,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 48,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — |
| 2014 | 1.250 m³ | -26,5% |
| 2015 | 1.350 m³ | +8% |
| 2016 | 1.380 m³ | +2,2% |
| 2017 | 1.300 m³ | -5,8% |
| 2018 | 1.340 m³ | +3,1% |
| 2019 | 1.250 m³ | -6,7% |
| 2020 | 1.200 m³ | -4% |
| 2021 | 1.360 m³ | +13,3% |
| 2022 | 1.080 m³ | -20,6% |
| 2023 | 920 m³ | -14,8% |
| 2024 | 890 m³ | -3,3% |
| 2025 | 870 m³ | -2,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
5.650
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
650 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.952
in 2025 in Terneuzen
Per 1.000 inwoners
34,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (22%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
TerneuzenNederland
Terneuzen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Terneuzen en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 55.955 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 224 | 539 |
| Woningen | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 63% |
| Appartementen | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 34,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
34,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,4/10
Voorzieningen2,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
2,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 256.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,9/10
Ruimte & energie6,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
224
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid3,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
81%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5/10
Aandeel koopwoningen
68%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Terneuzen
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 297.848
t.o.v. 2024
+6,5%
Verkoopprijs vs WOZ
+16,3%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 207.830 — een verschil van 43,3% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 67,3%
- Overgewicht
- 52,5%
- Obesitas
- 17,1%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 44,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 43%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Terneuzen
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Terneuzen is weinig stedelijk met 224 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 297.848 op. Dat is 43,3% meer dan in 2020. Van de woningen is 68% koop en 30% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
Veelgestelde vragen over Terneuzen
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Terneuzen zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Terneuzen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 256.000, tegenover € 398.000 landelijk (36% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Terneuzen?
Gemeente Terneuzen heeft 55.955 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Terneuzen is € 256.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Terneuzen?
Er staan 27.865 woningen in Terneuzen, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Terneuzen?
Terneuzen is weinig stedelijk, met 897 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Terneuzen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Terneuzen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Terneuzen gemiddeld € 297.848 op. Dat is 43,3% meer dan vijf jaar eerder.
Is Terneuzen een vergrijzende gemeente?
25,9% van de inwoners van Terneuzen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Terneuzen
- Terneuzen Noord10.470 inw.
- Terneuzen Zuid8.140 inw.
- Terneuzen Oost4.630 inw.
- Terneuzen Centrum3.240 inw.
- Terneuzen West170 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kern Axel | 7.210 | 3.643 | € 232.000 | 59% |
| Othene | 4.625 | 1.714 | € 434.000 | 91% |
| Kern Sas van Gent | 3.650 | 1.904 | € 193.000 | 63% |
| Binnenstad-Java | 3.240 | 2.042 | € 205.000 | 37% |
| Zeldenrust | 2.895 | 1.197 | € 308.000 | 95% |
| Noordpolder | 2.580 | 1.547 | € 247.000 | 69% |
| Lievenspolder | 2.275 | 1.223 | € 202.000 | 65% |
| Oudelandse Hoeve | 2.250 | 1.123 | € 211.000 | 30% |
| Kern Hoek | 2.225 | 1.203 | € 215.000 | 71% |
| Kern Sluiskil | 2.160 | 1.137 | € 202.000 | 70% |
| Serlippenspolder | 2.120 | 1.144 | € 263.000 | 74% |
| Zuiderpark | 1.985 | 988 | € 219.000 | 57% |
| Kern Westdorpe | 1.905 | 939 | € 252.000 | 76% |
| Kern Zaamslag | 1.865 | 872 | € 240.000 | 77% |
| Kern Koewacht | 1.835 | 919 | € 273.000 | 77% |
| Kern Philippine | 1.820 | 890 | € 284.000 | 85% |
| Katspolder | 1.660 | 848 | € 262.000 | 59% |
| Triniteit | 1.510 | 764 | € 189.000 | 40% |
| Kern Biervliet | 1.300 | 694 | € 237.000 | 80% |
| Oude Vaart | 1.170 | 503 | € 290.000 | 86% |
| Buitengebied Zaamslag | 855 | 402 | € 326.000 | 91% |
| Buitengebied Axel | 765 | 325 | € 368.000 | 97% |
| Buitengebied Koewacht | 745 | 321 | € 402.000 | 98% |
| Kern Zuiddorpe | 705 | 357 | € 290.000 | 79% |
| Buitengebied Hoek | 515 | 217 | € 346.000 | 93% |
| Buitengebied Sas van Gent | 375 | 187 | € 327.000 | 87% |
| Buitengebied Biervliet | 335 | 153 | € 399.000 | 90% |
| Buitengebied Philippine | 225 | 99 | € 409.000 | 95% |
| Buitengebied Zuiddorpe | 190 | 87 | € 405.000 | 95% |
| Kern Overslag | 180 | 71 | € 343.000 | 96% |
| Kern Spui | 165 | 71 | € 332.000 | 99% |
| Driewegen | 160 | 77 | € 254.000 | 92% |
| Noorderdokken | 125 | 57 | € 343.000 | 61% |
| Buitengebied Terneuzen | 95 | 24 | € 455.000 | 83% |
| Buitengebied Overslag | 85 | 38 | € 478.000 | 95% |
| Buitengebied Sluiskil | 80 | 38 | € 414.000 | 92% |
| Buitengebied Westdorpe | 40 | 18 | n.b. | n.b. |
| Buitengebied Spui | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
| Handelspoort | 20 | 12 | n.b. | n.b. |
| Zuidpoort | 15 | 9 | n.b. | n.b. |
| Zevenaar | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.