Gemeente · CBS

Gemeente Terneuzen

In gemeente Terneuzen wonen er 55.653 mensen in 27.865 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 256.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 256.000 (landelijk € 398.000, 36%), arbeidsparticipatie 68% (landelijk 72%, 6%), 65-plussers 26% (landelijk 20,8%, +25%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 36% goedkoper dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Terneuzen.

Inwoners

55.653

27.830 man / 27.823 vrouw

Woningen

27.865

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 256.000

-36% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

222 inw./km²

Huishoudens

26.755

2,1 personen gem.

Oppervlakte

31.776 ha

6.763 ha water

Wat is bijzonder aan Terneuzen?

De cijfers waarin gemeente Terneuzen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 256.000
36% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26%
+25% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
19%
49% vs Nederland

Bevolking· 55.653 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 7.703

15-25 jaar

9,7% · 5.393

25-45 jaar

22,7% · 12.629

45-65 jaar

27,7% · 15.441

65+ jaar

26% · 14.487

Herkomst

Nederlandse herkomst

66,4%

Europees (excl. NL)

21,5%

Buiten Europa

12,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,4%

Paar zonder kinderen

32,9%

Paar met kinderen

28,7%

Wonen· 27.865 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

32%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

21%

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 256.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.300
Mediaan vermogen: € 131.800
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,7%

Midden opgeleid

44,9%

Hoog opgeleid

22,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 6 km
Apotheek: 2,4 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

54.993 → 55.653

▲ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 235.000 → € 256.000

▲ 8,9% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 68%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Terneuzen naar sector.

Totaal vestigingen

5.650

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.035 · 18,3%

Handel & horeca

1.070 · 18,9%

Overheid & zorg

900 · 15,9%

Cultuur & recreatie

600 · 10,6%

Nijverheid & energie

905 · 16%

Vervoer & communicatie

425 · 7,5%

Landbouw & visserij

400 · 7,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

650 hbo · 60 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.952

in 2025 in Terneuzen

Per 1.000 inwoners

35,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Terneuzen · 22% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Terneuzen, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 256

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

68%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Terneuzen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Terneuzen en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Terneuzen	Nederland
Inwoners	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	222	536
Woningen	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	57%
Huurwoningen	30%	42%
Eengezinswoningen	81%	63%
Appartementen	19%	37%
Inkomen per inwoner	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	3,1%
65-plussers	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	72%
Zelfstandigen	13%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 297.848

Wat woningen in Terneuzen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 297.848

t.o.v. 2024

▲ 6,5%

Verkoopprijs vs WOZ

+16,3% boven WOZ

In 207.830 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 207.830 — een stijging van 43,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 67,3%
Overgewicht: 52,5%
Obesitas: 17,1%
Voldoet beweegrichtlijn: 44,8%
Voldoet alcoholrichtlijn: 43%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Terneuzen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Terneuzen stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Terneuzen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Terneuzen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 256.000, tegenover € 398.000 landelijk (36% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Terneuzen?

Gemeente Terneuzen heeft 55.653 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Terneuzen is € 256.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Terneuzen?

Er staan 27.865 woningen in Terneuzen, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Terneuzen?

Terneuzen is weinig stedelijk, met 894 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Terneuzen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Terneuzen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Kern Axel	7.150	3.643	€ 232.000	59%
Othene	4.550	1.714	€ 434.000	91%
Kern Sas van Gent	3.590	1.904	€ 193.000	63%
Binnenstad-Java	3.180	2.042	€ 205.000	37%
Zeldenrust	2.925	1.197	€ 308.000	95%
Noordpolder	2.540	1.547	€ 247.000	69%
Lievenspolder	2.290	1.223	€ 202.000	65%
Kern Hoek	2.265	1.203	€ 215.000	71%
Oudelandse Hoeve	2.195	1.123	€ 211.000	30%
Kern Sluiskil	2.170	1.137	€ 202.000	70%
Serlippenspolder	2.095	1.144	€ 263.000	74%
Zuiderpark	1.960	988	€ 219.000	57%
Kern Westdorpe	1.915	939	€ 252.000	76%
Kern Zaamslag	1.865	872	€ 240.000	77%
Kern Koewacht	1.855	919	€ 273.000	77%
Kern Philippine	1.805	890	€ 284.000	85%
Katspolder	1.680	848	€ 262.000	59%
Triniteit	1.505	764	€ 189.000	40%
Kern Biervliet	1.255	694	€ 237.000	80%
Oude Vaart	1.180	503	€ 290.000	86%
Buitengebied Zaamslag	850	402	€ 326.000	91%
Buitengebied Koewacht	760	321	€ 402.000	98%
Buitengebied Axel	750	325	€ 368.000	97%
Kern Zuiddorpe	700	357	€ 290.000	79%
Buitengebied Hoek	540	217	€ 346.000	93%
Buitengebied Sas van Gent	365	187	€ 327.000	87%
Buitengebied Biervliet	335	153	€ 399.000	90%
Buitengebied Philippine	230	99	€ 409.000	95%
Buitengebied Zuiddorpe	190	87	€ 405.000	95%
Kern Overslag	175	71	€ 343.000	96%
Kern Spui	170	71	€ 332.000	99%
Driewegen	165	77	€ 254.000	92%
Noorderdokken	130	57	€ 343.000	61%
Buitengebied Overslag	85	38	€ 478.000	95%
Buitengebied Sluiskil	80	38	€ 414.000	92%
Buitengebied Terneuzen	60	24	€ 455.000	83%
Buitengebied Westdorpe	40	18	n.b.	n.b.
Handelspoort	30	12	n.b.	n.b.
Zuidpoort	15	9	n.b.	n.b.
Buitengebied Spui	10	6	n.b.	n.b.
Zevenaar	5	2	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.