Buurt · CBS · postcode 4535

Buurt Katspolder in Terneuzen

In buurt Katspolder (gemeente Terneuzen, wijk Terneuzen Zuid) wonen er 1.680 mensen in 848 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 262.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,8% (landelijk 20,8%, +53%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), gemiddelde woningwaarde € 262.000 (landelijk € 398.000, 34%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Terneuzen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Katspolder.

Inwoners

1.680

780 man / 905 vrouw

Woningen

848

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 262.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.609 inw./km²

Huishoudens

820

2 personen gem.

Oppervlakte

58 ha

11 ha water

Wat is bijzonder aan Katspolder?

De cijfers waarin buurt Katspolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,8%
+53% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 262.000
34% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.609
+573% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland

Bevolking· 1.680 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 210

15-25 jaar

9,2% · 155

25-45 jaar

20,2% · 340

45-65 jaar

26,5% · 445

65+ jaar

31,8% · 535

Herkomst

Nederlandse herkomst

71,1%

Europees (excl. NL)

14,9%

Buiten Europa

14,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39%

Paar zonder kinderen

33,5%

Paar met kinderen

28%

Wonen· 848 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

29%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

14%

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 262.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 110.300
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,6%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

22,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,1 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.680 → 1.680

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 241.000 → € 262.000

▲ 8,7% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 59%

▲ 5,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Katspolder naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 22,2%

Handel & horeca

10 · 11,1%

Overheid & zorg

20 · 22,2%

Cultuur & recreatie

15 · 16,7%

Nijverheid & energie

10 · 11,1%

Vervoer & communicatie

5 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,2% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Katspolder

Per 1.000 inwoners

17,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 51%

minder dan in Terneuzen · 61% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Katspolder, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 262

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

68%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,8%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Katspolder is 2% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Katspolder	Terneuzen Zuid	Terneuzen	Nederland
Inwoners	1.680	8.145	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	3.609	3.115	222	536
Woningen	848	3.748	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 262.000	€ 265.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	66%	68%	57%
Huurwoningen	39%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	60%	77%	81%	63%
Appartementen	40%	23%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.200	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.900	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 110.300	€ 123.000	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	2,5%	3,6%	3,1%
65-plussers	31,8%	27,1%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	44%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	850 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	68%	68%	72%
Zelfstandigen	10%	10%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,3	29	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,4%	21,7%	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	39%	34,6%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28%	32,2%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Katspolder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Katspolder stellen.

Waarom is de 65-plussers in Katspolder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Katspolder in Terneuzen het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,8%, tegenover 20,8% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Katspolder?

Buurt Katspolder in Terneuzen heeft 1.680 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katspolder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Katspolder is € 262.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Katspolder?

Er staan 848 woningen in Katspolder, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Katspolder?

Katspolder is matig stedelijk, met 1.400 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Katspolder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Terneuzen Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.