BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4576
Kern Koewachtgemeente Terneuzen
In buurt Kern Koewacht (gemeente Terneuzen, wijk Kern Koewacht) wonen er 1.835 mensen in 919 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), 65-plussers 29,7% (landelijk 20,7%, +43%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan in Terneuzen)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Koewacht.
Inwoners
1.835
915 man / 920 vrouw
Woningen
919
77% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 273.000
-31% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
802 inw./km²
Huishoudens
850
2,1 personen gem.
Oppervlakte
229 ha
Wat is bijzonder aan Kern Koewacht?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
29,7%
+43% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
66%
−8% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 273.000
−31% vs NL
De cijfers waarin buurt Kern Koewacht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.835 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
919 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 273.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 209.800
- Huishoudens in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 7,7 km
- Ziekenhuis
- 11 km
- Apotheek
- 9,3 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Terneuzen als vergelijking.
Inwoners steeg van 180 in 2016 naar 1.835 in 2026, 919,4% hoger dan in 2016. Gemiddeld 26,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.875 in 2024.
Inwoners
1.8352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 54.730 |
| 2014 | — | — | 54.710 |
| 2015 | — | — | 54.577 |
| 2016 | 180 | — | 54.657 |
| 2017 | 185 | +2,8% | 54.588 |
| 2018 | 190 | +2,7% | 54.440 |
| 2019 | 185 | -2,6% | 54.589 |
| 2020 | 180 | -2,7% | 54.426 |
| 2021 | 1.865 | +936,1% | 54.463 |
| 2022 | 1.840 | -1,3% | 54.501 |
| 2023 | 1.870 | +1,6% | 54.993 |
| 2024 | 1.875 | +0,3% | 55.132 |
| 2025 | 1.855 | -1,1% | 55.653 |
| 2026 | 1.835 | -1,1% | 55.955 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 141.000 in 2016 naar € 273.000 in 2025, 93,6% hoger dan in 2016. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 273.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 159.000 |
| 2014 | — | — | € 157.000 |
| 2015 | — | — | € 157.000 |
| 2016 | € 141.000 | — | € 158.000 |
| 2017 | € 136.000 | -3,5% | € 161.000 |
| 2018 | € 146.000 | +7,4% | € 165.000 |
| 2019 | € 153.000 | +4,8% | € 172.000 |
| 2020 | € 162.000 | +5,9% | € 181.000 |
| 2021 | € 213.000 | +31,5% | € 192.000 |
| 2022 | € 227.000 | +6,6% | € 208.000 |
| 2023 | € 256.000 | +12,8% | € 235.000 |
| 2024 | € 263.000 | +2,7% | € 243.000 |
| 2025 | € 273.000 | +3,8% | € 256.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 77 in 2016 naar 919 in 2025, 1.093,5% hoger dan in 2016. Gemiddeld 31,7% per jaar.
Woningen
9192025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 26.102 |
| 2014 | — | — | 26.287 |
| 2015 | — | — | 26.359 |
| 2016 | 77 | — | 26.675 |
| 2017 | 77 | 0% | 26.754 |
| 2018 | 77 | 0% | 26.812 |
| 2019 | 77 | 0% | 26.952 |
| 2020 | 77 | 0% | 26.966 |
| 2021 | 905 | +1.075,3% | 27.080 |
| 2022 | 905 | 0% | 27.188 |
| 2023 | 912 | +0,8% | 27.414 |
| 2024 | 915 | +0,3% | 27.705 |
| 2025 | 919 | +0,4% | 27.865 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,1% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Kern Koewacht
Per 1.000 inwoners
12
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−66%
minder dan landelijk (73%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern KoewachtTerneuzenNederland
Kern Koewacht is 7% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Koewacht | Kern Koewacht | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.835 | 1.835 | 55.955 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 802 | 802 | 224 | 539 |
| Woningen | 919 | 919 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 273.000 | € 273.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 77% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 23% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 93% | 81% | 63% |
| Appartementen | 7% | 7% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 209.800 | € 209.800 | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 4,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,7% | 30% | 25,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 50% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 970 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 66% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12 | 12 | 34,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,2% | 31,2% | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,9% | 32,7% | 38,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,6% | 28,1% | 28,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 41 buurten in Terneuzen
De pijlers
Veiligheid8,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,7/10
Voorzieningen2,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
7,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0/10
Afstand tot apotheek
9,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
11 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,5/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 273.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,3/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
802
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,5/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
77%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kern Koewacht
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kern Koewacht
Waarom is de auto's per huishouden in Kern Koewacht zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Koewacht in Terneuzen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,3, tegenover 0,9 landelijk (+44% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Koewacht?
Buurt Kern Koewacht in Terneuzen heeft 1.835 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Koewacht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Koewacht is € 273.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Koewacht?
Er staan 919 woningen in Kern Koewacht, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Koewacht?
Kern Koewacht is niet stedelijk, met 258 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Koewacht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.