WijkCBS-peiljaar 2026
Terneuzen Zuidgemeente Terneuzen
In wijk Terneuzen Zuid (gemeente Terneuzen) wonen er 8.140 mensen in 3.748 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 265.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), gemiddelde woningwaarde € 265.000 (landelijk € 398.000, 33%), inwoners per km² 3.117 (landelijk 539, +478%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (minder dan in Terneuzen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Terneuzen Zuid.
Inwoners
8.140
3.955 man / 4.185 vrouw
Woningen
3.748
66% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 265.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.117 inw./km²
Huishoudens
3.740
2,1 personen gem.
Oppervlakte
278 ha
17 ha water
Wat is bijzonder aan Terneuzen Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 265.000
−33% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.117
+478% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
27,1%
+31% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
68%
−6% vs NL
De cijfers waarin wijk Terneuzen Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
8.140 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.748 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 265.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 123.000
- Huishoudens in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- 6%
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Terneuzen als vergelijking.
Inwoners daalde van 8.260 in 2021 naar 8.140 in 2026, 1,5% lager dan in 2021.
Inwoners
8.1402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 54.730 |
| 2014 | — | — | 54.710 |
| 2015 | — | — | 54.577 |
| 2016 | — | — | 54.657 |
| 2017 | — | — | 54.588 |
| 2018 | — | — | 54.440 |
| 2019 | — | — | 54.589 |
| 2020 | — | — | 54.426 |
| 2021 | 8.260 | — | 54.463 |
| 2022 | 8.100 | -1,9% | 54.501 |
| 2023 | 8.140 | +0,5% | 54.993 |
| 2024 | 8.055 | -1% | 55.132 |
| 2025 | 8.145 | +1,1% | 55.653 |
| 2026 | 8.140 | -0,1% | 55.955 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 198.000 in 2021 naar € 265.000 in 2025, 33,8% hoger dan in 2021. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 265.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 159.000 |
| 2014 | — | — | € 157.000 |
| 2015 | — | — | € 157.000 |
| 2016 | — | — | € 158.000 |
| 2017 | — | — | € 161.000 |
| 2018 | — | — | € 165.000 |
| 2019 | — | — | € 172.000 |
| 2020 | — | — | € 181.000 |
| 2021 | € 198.000 | — | € 192.000 |
| 2022 | € 219.000 | +10,6% | € 208.000 |
| 2023 | € 249.000 | +13,7% | € 235.000 |
| 2024 | € 256.000 | +2,8% | € 243.000 |
| 2025 | € 265.000 | +3,5% | € 256.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.320 m³ in 2021 naar 840 m³ in 2025, 36,4% lager dan in 2021. Gemiddeld 10,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
840 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.700 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | — | — | 1.350 m³ |
| 2016 | — | — | 1.380 m³ |
| 2017 | — | — | 1.300 m³ |
| 2018 | — | — | 1.340 m³ |
| 2019 | — | — | 1.250 m³ |
| 2020 | — | — | 1.200 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | — | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.050 m³ | -20,5% | 1.080 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -17,1% | 920 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -2,3% | 890 m³ |
| 2025 | 840 m³ | -1,2% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
585
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
110 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
236
in 2025 in Terneuzen Zuid
Per 1.000 inwoners
29
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−17%
minder dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Terneuzen ZuidTerneuzenNederland
Terneuzen Zuid is 4% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Terneuzen Zuid | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.140 | 55.955 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.117 | 224 | 539 |
| Woningen | 3.748 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 265.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 33% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 81% | 63% |
| Appartementen | 23% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.200 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 123.000 | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,1% | 25,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29 | 34,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,7% | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,2% | 38,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32% | 28,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,3/10
Voorzieningen4,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen3,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,5/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 265.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.117
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
840 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid4,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
77%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel koopwoningen
66%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Terneuzen Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Terneuzen Zuid
Waarom is de zelfstandigen in Terneuzen Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Terneuzen Zuid in Terneuzen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 10%, tegenover 17% landelijk (41% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Terneuzen Zuid?
Wijk Terneuzen Zuid in Terneuzen heeft 8.140 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Terneuzen Zuid is € 265.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Terneuzen Zuid?
Er staan 3.748 woningen in Terneuzen Zuid, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Terneuzen Zuid?
Terneuzen Zuid is matig stedelijk, met 1.260 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Terneuzen Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Terneuzen Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zeldenrust | 2.895 | 1.197 | € 308.000 | 95% |
| Oudelandse Hoeve | 2.250 | 1.123 | € 211.000 | 30% |
| Katspolder | 1.660 | 848 | € 262.000 | 59% |
| Oude Vaart | 1.170 | 503 | € 290.000 | 86% |
| Driewegen | 160 | 77 | € 254.000 | 92% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.