BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4538
Noorderdokkengemeente Terneuzen
In buurt Noorderdokken (gemeente Terneuzen, wijk Terneuzen West) wonen er 125 mensen in 57 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 736 (landelijk 44,6, +1.551%), huishoudens met kinderen 7,7% (landelijk 31,4%, 76%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (minder dan in Terneuzen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Noorderdokken.
Inwoners
125
80 man / 50 vrouw
Woningen
57
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 343.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
110 inw./km²
Huishoudens
65
1,5 personen gem.
Oppervlakte
173 ha
58 ha water
Wat is bijzonder aan Noorderdokken?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
736
+1.551% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
7,7%
−76% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
81%
+119% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
32%
+54% vs NL
De cijfers waarin buurt Noorderdokken het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
125 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
57 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 343.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 82%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 640 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Terneuzen als vergelijking.
Inwoners steeg van 110 in 2021 naar 125 in 2026, 13,6% hoger dan in 2021. Gemiddeld 2,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 145 in 2023.
Inwoners
1252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 54.730 |
| 2014 | — | — | 54.710 |
| 2015 | — | — | 54.577 |
| 2016 | — | — | 54.657 |
| 2017 | — | — | 54.588 |
| 2018 | — | — | 54.440 |
| 2019 | — | — | 54.589 |
| 2020 | — | — | 54.426 |
| 2021 | 110 | — | 54.463 |
| 2022 | 130 | +18,2% | 54.501 |
| 2023 | 145 | +11,5% | 54.993 |
| 2024 | 115 | -20,7% | 55.132 |
| 2025 | 130 | +13% | 55.653 |
| 2026 | 125 | -3,8% | 55.955 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 206.000 in 2021 naar € 343.000 in 2025, 66,5% hoger dan in 2021. Gemiddeld 13,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 343.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 159.000 |
| 2014 | — | — | € 157.000 |
| 2015 | — | — | € 157.000 |
| 2016 | — | — | € 158.000 |
| 2017 | — | — | € 161.000 |
| 2018 | — | — | € 165.000 |
| 2019 | — | — | € 172.000 |
| 2020 | — | — | € 181.000 |
| 2021 | € 206.000 | — | € 192.000 |
| 2022 | € 218.000 | +5,8% | € 208.000 |
| 2023 | € 248.000 | +13,8% | € 235.000 |
| 2024 | € 277.000 | +11,7% | € 243.000 |
| 2025 | € 343.000 | +23,8% | € 256.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 45 in 2021 naar 65 in 2026, 44,4% hoger dan in 2021. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Huishoudens
652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 24.990 |
| 2014 | — | — | 25.125 |
| 2015 | — | — | 25.142 |
| 2016 | — | — | 25.289 |
| 2017 | — | — | 25.414 |
| 2018 | — | — | 25.443 |
| 2019 | — | — | 25.643 |
| 2020 | — | — | 25.688 |
| 2021 | 45 | — | 25.823 |
| 2022 | 55 | +22,2% | 25.995 |
| 2023 | 60 | +9,1% | 26.330 |
| 2024 | 55 | -8,3% | 26.430 |
| 2025 | 60 | +9,1% | 26.755 |
| 2026 | 65 | +8,3% | 26.938 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
92
in 2025 in Noorderdokken
Per 1.000 inwoners
736
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+2.010%
meer dan landelijk (1.551%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NoorderdokkenTerneuzenNederland
Noorderdokken is 34% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Noorderdokken | Terneuzen West | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 125 | 170 | 55.955 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 110 | 24 | 224 | 539 |
| Woningen | 57 | 80 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 343.000 | € 322.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 60% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 40% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 19% | 43% | 81% | 63% |
| Appartementen | 81% | 58% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 4,7% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 32% | 29,4% | 25,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | — | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 640 m³ | 720 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | — | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 736 | 970,6 | 34,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46,2% | 47,1% | 38,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 7,7% | 11,8% | 28,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,6 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 34van 41 buurten in Terneuzen
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
736
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,7/10
Welvaart & inkomen3,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 343.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,5/10
Ruimte & energie9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
110
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
640 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
7,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
19%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Noorderdokken
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Noorderdokken
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Noorderdokken zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Noorderdokken in Terneuzen het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 736, tegenover 44,6 landelijk (+1.551% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Noorderdokken?
Buurt Noorderdokken in Terneuzen heeft 125 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderdokken?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderdokken is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Noorderdokken?
Er staan 57 woningen in Noorderdokken, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Noorderdokken?
Noorderdokken is matig stedelijk, met 1.241 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Noorderdokken vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Terneuzen West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.