Buurt · CBS · postcode 4538

Buurt Noorderdokken in Terneuzen

In buurt Noorderdokken (gemeente Terneuzen, wijk Terneuzen West) wonen er 130 mensen in 57 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 707,7 (landelijk 44,8, +1.480%), huishoudens met kinderen 8,3% (landelijk 31,5%, 74%), appartementen 81% (landelijk 37%, +119%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Terneuzen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noorderdokken.

Inwoners

130

75 man / 55 vrouw

Woningen

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

115 inw./km²

Huishoudens

1,7 personen gem.

Oppervlakte

173 ha

61 ha water

Wat is bijzonder aan Noorderdokken?

De cijfers waarin buurt Noorderdokken het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
707,7
+1.480% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
8,3%
74% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
81%
+119% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 130 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

3,8% · 5

15-25 jaar

11,5% · 15

25-45 jaar

23,1% · 30

45-65 jaar

30,8% · 40

65+ jaar

30,8% · 40

Herkomst

Nederlandse herkomst

57,7%

Europees (excl. NL)

30,8%

Buiten Europa

15,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

50%

Paar zonder kinderen

50%

Paar met kinderen

8,3%

Wonen· 57 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

39%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

Appartement

81%

Gem. WOZ-waarde: € 343.000
Onbewoond: 12 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 82%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 4,2 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

145 → 130

▼ 10,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 248.000 → € 343.000

▲ 38,3% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 61%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noorderdokken naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 12,1%

Handel & horeca

45 · 27,3%

Overheid & zorg

20 · 12,1%

Cultuur & recreatie

5 · 3%

Nijverheid & energie

55 · 33,3%

Vervoer & communicatie

15 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noorderdokken

Per 1.000 inwoners

707,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 1.918%

meer dan in Terneuzen · +1.480% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Noorderdokken, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 343

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

68%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Noorderdokken is 34% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noorderdokken	Terneuzen West	Terneuzen	Nederland
Inwoners	130	170	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	115	25	222	536
Woningen	57	80	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 343.000	€ 322.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	60%	68%	57%
Huurwoningen	39%	40%	30%	42%
Eengezinswoningen	19%	43%	81%	63%
Appartementen	81%	58%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	—	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	4,7%	3,6%	3,1%
65-plussers	30,8%	29,4%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	—	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	810 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	—	68%	72%
Zelfstandigen	—	—	13%	17%
Auto's per huishouden	—	—	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	707,7	970,6	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	—	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	50%	47,1%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	8,3%	11,8%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,7	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noorderdokken

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noorderdokken stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Noorderdokken zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Noorderdokken in Terneuzen het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 707,7, tegenover 44,8 landelijk (+1.480% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noorderdokken?

Buurt Noorderdokken in Terneuzen heeft 130 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderdokken?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderdokken is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noorderdokken?

Er staan 57 woningen in Noorderdokken, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noorderdokken?

Noorderdokken is matig stedelijk, met 1.248 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noorderdokken vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Terneuzen West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.