Buurt · CBS · postcode 4541

Buurt Kern Sluiskil in Terneuzen

In buurt Kern Sluiskil (gemeente Terneuzen, wijk Kern Sluiskil) wonen er 2.170 mensen in 1.137 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 202.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 202.000 (landelijk € 398.000, 49%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 49% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 49% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kern Sluiskil.

Inwoners

2.170

1.140 man / 1.030 vrouw

Woningen

1.137

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 202.000

-49% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.588 inw./km²

Huishoudens

1.095

2 personen gem.

Oppervlakte

140 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Kern Sluiskil?

De cijfers waarin buurt Kern Sluiskil het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 202.000
49% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,8%
+55% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
27%
36% vs Nederland

Bevolking· 2.170 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 295

15-25 jaar

9,2% · 200

25-45 jaar

27,2% · 590

45-65 jaar

30,4% · 660

65+ jaar

19,6% · 425

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,3%

Europees (excl. NL)

27,2%

Buiten Europa

11,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,8%

Paar zonder kinderen

32,9%

Paar met kinderen

27,4%

Wonen· 1.137 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

13%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

24%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 202.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 82.900
Personen in armoede: 4,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,1%

Midden opgeleid

48,8%

Hoog opgeleid

13,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 41%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 5,8 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.195 → 2.170

▼ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 181.000 → € 202.000

▲ 11,6% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 70%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kern Sluiskil naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 8,8%

Handel & horeca

30 · 17,6%

Overheid & zorg

20 · 11,8%

Cultuur & recreatie

30 · 17,6%

Nijverheid & energie

40 · 23,5%

Vervoer & communicatie

20 · 11,8%

Landbouw & visserij

5 · 2,9%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

16,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,9% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kern Sluiskil

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 17%

minder dan in Terneuzen · 35% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Kern Sluiskil, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 202

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

68%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,6%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

41%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Kern Sluiskil is 21% goedkoper dan gemiddeld in Terneuzen en 49% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kern Sluiskil	Kern Sluiskil	Terneuzen	Nederland
Inwoners	2.170	2.165	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	1.588	1.588	222	536
Woningen	1.137	1.137	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 202.000	€ 202.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	70%	68%	57%
Huurwoningen	27%	27%	30%	42%
Eengezinswoningen	96%	96%	81%	63%
Appartementen	4%	4%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 82.900	€ 82.900	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,8%	4,8%	3,6%	3,1%
65-plussers	19,6%	19,4%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	41%	41%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	990 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	69%	68%	72%
Zelfstandigen	11%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	29	29,1	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	13,1%	13,1%	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,8%	39%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,4%	27,5%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kern Sluiskil

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Sluiskil stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kern Sluiskil zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Kern Sluiskil in Terneuzen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 202.000, tegenover € 398.000 landelijk (49% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kern Sluiskil?

Buurt Kern Sluiskil in Terneuzen heeft 2.170 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Sluiskil is € 202.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kern Sluiskil?

Er staan 1.137 woningen in Kern Sluiskil, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kern Sluiskil?

Kern Sluiskil is niet stedelijk, met 365 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kern Sluiskil vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.