Buurt · CBS · postcode 4532

Buurt Noordpolder in Terneuzen

In buurt Noordpolder (gemeente Terneuzen, wijk Terneuzen Noord) wonen er 2.540 mensen in 1.547 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 247.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 43,1% (landelijk 20,8%, +107%), huishoudens met kinderen 17,8% (landelijk 31,5%, 43%), inwoners per km² 4.453 (landelijk 536, +731%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% onder het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 38% goedkoper dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noordpolder.

Inwoners

2.540

1.220 man / 1.320 vrouw

Woningen

1.547

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 247.000

-38% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.453 inw./km²

Huishoudens

1.375

1,8 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

Wat is bijzonder aan Noordpolder?

De cijfers waarin buurt Noordpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
43,1%
+107% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,8%
43% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.453
+731% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 247.000
38% vs Nederland

Bevolking· 2.540 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,6% · 270

15-25 jaar

5,9% · 150

25-45 jaar

19,3% · 490

45-65 jaar

21,1% · 535

65+ jaar

43,1% · 1.095

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,8%

Europees (excl. NL)

14,4%

Buiten Europa

10,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,5%

Paar zonder kinderen

35,6%

Paar met kinderen

17,8%

Wonen· 1.547 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

55%

Gem. WOZ-waarde: € 247.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 172.800
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,2%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

20,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.625 → 2.540

▼ 3,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 232.000 → € 247.000

▲ 6,5% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 69%

▲ 3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noordpolder naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 20,6%

Handel & horeca

15 · 8,8%

Overheid & zorg

45 · 26,5%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

20 · 11,8%

Vervoer & communicatie

20 · 11,8%

Landbouw & visserij

5 · 2,9%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,8% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noordpolder

Per 1.000 inwoners

23,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Terneuzen · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Noordpolder, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 247

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

68%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

43,1%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Noordpolder is 4% goedkoper dan gemiddeld in Terneuzen en 38% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noordpolder	Terneuzen Noord	Terneuzen	Nederland
Inwoners	2.540	10.390	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	4.453	3.924	222	536
Woningen	1.547	5.666	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 247.000	€ 228.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	63%	68%	57%
Huurwoningen	30%	36%	30%	42%
Eengezinswoningen	45%	63%	81%	63%
Appartementen	55%	37%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.800	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 172.800	€ 106.800	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	3,4%	3,6%	3,1%
65-plussers	43,1%	30,7%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	30%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	790 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	65%	68%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,6	31,2	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,8%	17,1%	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,5%	45,9%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,8%	24,5%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noordpolder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noordpolder stellen.

Waarom is de 65-plussers in Noordpolder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Noordpolder in Terneuzen het meest af van Nederland op 65-plussers: 43,1%, tegenover 20,8% landelijk (+107% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noordpolder?

Buurt Noordpolder in Terneuzen heeft 2.540 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noordpolder is € 247.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noordpolder?

Er staan 1.547 woningen in Noordpolder, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noordpolder?

Noordpolder is sterk stedelijk, met 1.862 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noordpolder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Terneuzen Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.