Buurt · CBS · postcode 4537

Buurt Oude Vaart in Terneuzen

In buurt Oude Vaart (gemeente Terneuzen, wijk Terneuzen Zuid) wonen er 1.180 mensen in 503 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 290.000, 86% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), koopwoningen 86% (landelijk 57%, +51%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
86% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL86% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Oude Vaart.

Inwoners

1.180

595 man / 585 vrouw

Woningen

503

86% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 290.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.141 inw./km²

Huishoudens

505

2,3 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

Wat is bijzonder aan Oude Vaart?

De cijfers waarin buurt Oude Vaart het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
86%
+51% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland

Bevolking· 1.180 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,1% · 190

15-25 jaar

11% · 130

25-45 jaar

21,6% · 255

45-65 jaar

29,2% · 345

65+ jaar

22,5% · 265

Herkomst

Nederlandse herkomst

75,8%

Europees (excl. NL)

11,9%

Buiten Europa

12,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,7%

Paar zonder kinderen

37,6%

Paar met kinderen

35,6%

Wonen· 503 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

86%

Huurwoning (totaal)

14%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 290.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 200.700
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,4%

Midden opgeleid

55,6%

Hoog opgeleid

20%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.175 → 1.180

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 274.000 → € 290.000

▲ 5,8% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 86%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oude Vaart naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 15%

Handel & horeca

15 · 15%

Overheid & zorg

25 · 25%

Cultuur & recreatie

20 · 20%

Nijverheid & energie

10 · 10%

Vervoer & communicatie

15 · 15%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,7% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Oude Vaart

Per 1.000 inwoners

24,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 30%

minder dan in Terneuzen · 45% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Oude Vaart, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 290

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

86%

Gemeente

68%

Nederland

86%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,5%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Oude Vaart is 13% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oude Vaart	Terneuzen Zuid	Terneuzen	Nederland
Inwoners	1.180	8.145	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	2.141	3.115	222	536
Woningen	503	3.748	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 290.000	€ 265.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	86%	66%	68%	57%
Huurwoningen	14%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	98%	77%	81%	63%
Appartementen	2%	23%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.200	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.900	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 200.700	€ 123.000	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	2,5%	3,6%	3,1%
65-plussers	22,5%	27,1%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	44%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	850 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	68%	68%	72%
Zelfstandigen	9%	10%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	24,6	29	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20%	21,7%	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,7%	34,6%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,6%	32,2%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oude Vaart

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oude Vaart stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Oude Vaart zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Oude Vaart in Terneuzen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 9%, tegenover 17% landelijk (47% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Oude Vaart?

Buurt Oude Vaart in Terneuzen heeft 1.180 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Vaart?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oude Vaart is € 290.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oude Vaart?

Er staan 503 woningen in Oude Vaart, waarvan 86% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oude Vaart?

Oude Vaart is matig stedelijk, met 1.377 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oude Vaart vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Terneuzen Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.