BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4543
Buitengebied Zaamslaggemeente Terneuzen
In buurt Buitengebied Zaamslag (gemeente Terneuzen, wijk Buitengebied Zaamslag) wonen er 855 mensen in 402 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 326.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 29% (landelijk 17%, +71%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 0,9, +56%), huurwoningen 7% (landelijk 42%, 83%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 18% onder het landelijk gemiddelde
- 91% koopwoningen (meer dan in Terneuzen)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Buitengebied Zaamslag.
Inwoners
855
465 man / 385 vrouw
Woningen
402
91% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 326.000
-18% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
25 inw./km²
Huishoudens
375
2,3 personen gem.
Oppervlakte
3.520 ha
48 ha water
Wat is bijzonder aan Buitengebied Zaamslag?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
29%
+71% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
7%
−83% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.060 m³
+34% vs NL
De cijfers waarin buurt Buitengebied Zaamslag het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
855 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
402 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 326.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 283.000
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 29%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 53%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 3,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 6,1 km
- Apotheek
- 3,5 km
- Basisschool
- 3,1 km
- Restaurant
- 3,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Terneuzen als vergelijking.
Inwoners daalde van 865 in 2021 naar 855 in 2026, 1,2% lager dan in 2021.
Inwoners
8552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 54.730 |
| 2014 | — | — | 54.710 |
| 2015 | — | — | 54.577 |
| 2016 | — | — | 54.657 |
| 2017 | — | — | 54.588 |
| 2018 | — | — | 54.440 |
| 2019 | — | — | 54.589 |
| 2020 | — | — | 54.426 |
| 2021 | 865 | — | 54.463 |
| 2022 | 860 | -0,6% | 54.501 |
| 2023 | 865 | +0,6% | 54.993 |
| 2024 | 860 | -0,6% | 55.132 |
| 2025 | 850 | -1,2% | 55.653 |
| 2026 | 855 | +0,6% | 55.955 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 254.000 in 2021 naar € 326.000 in 2025, 28,3% hoger dan in 2021. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 326.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 159.000 |
| 2014 | — | — | € 157.000 |
| 2015 | — | — | € 157.000 |
| 2016 | — | — | € 158.000 |
| 2017 | — | — | € 161.000 |
| 2018 | — | — | € 165.000 |
| 2019 | — | — | € 172.000 |
| 2020 | — | — | € 181.000 |
| 2021 | € 254.000 | — | € 192.000 |
| 2022 | € 275.000 | +8,3% | € 208.000 |
| 2023 | € 304.000 | +10,5% | € 235.000 |
| 2024 | € 316.000 | +3,9% | € 243.000 |
| 2025 | € 326.000 | +3,2% | € 256.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.720 m³ in 2021 naar 1.060 m³ in 2025, 38,4% lager dan in 2021. Gemiddeld 11,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.060 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Terneuzen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Terneuzen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.700 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | — | — | 1.350 m³ |
| 2016 | — | — | 1.380 m³ |
| 2017 | — | — | 1.300 m³ |
| 2018 | — | — | 1.340 m³ |
| 2019 | — | — | 1.250 m³ |
| 2020 | — | — | 1.200 m³ |
| 2021 | 1.720 m³ | — | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.320 m³ | -23,3% | 1.080 m³ |
| 2023 | 1.070 m³ | -18,9% | 920 m³ |
| 2024 | 1.060 m³ | -0,9% | 890 m³ |
| 2025 | 1.060 m³ | 0% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
35
in 2025 in Buitengebied Zaamslag
Per 1.000 inwoners
40,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+17%
minder dan landelijk (8%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Buitengebied ZaamslagTerneuzenNederland
Buitengebied Zaamslag is 27% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 18% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Buitengebied Zaamslag | Buitengebied Zaamslag | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 855 | 850 | 55.955 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 25 | 25 | 224 | 539 |
| Woningen | 402 | 402 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 326.000 | € 326.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 91% | 91% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 7% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 99% | 81% | 63% |
| Appartementen | 1% | 1% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 283.000 | € 283.000 | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 1,6% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,7% | 25,9% | 25,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 53% | 53% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 1.060 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 71% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 29% | 29% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,4 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 40,9 | 41,2 | 34,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,1% | 23,1% | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28% | 28% | 38,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32% | 32% | 28,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 41 buurten in Terneuzen
De pijlers
Veiligheid2,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
40,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,7/10
Voorzieningen0,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
3,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot grote supermarkt
3,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
3,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot ziekenhuis
6,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen5,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,1/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 326.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,9/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
25
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.060 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
91%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Buitengebied Zaamslag
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Buitengebied Zaamslag
Waarom is de zelfstandigen in Buitengebied Zaamslag zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Buitengebied Zaamslag in Terneuzen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 29%, tegenover 17% landelijk (+71% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Buitengebied Zaamslag?
Buurt Buitengebied Zaamslag in Terneuzen heeft 855 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zaamslag?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zaamslag?
Er staan 402 woningen in Buitengebied Zaamslag, waarvan 91% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Buitengebied Zaamslag?
Buitengebied Zaamslag is niet stedelijk, met 48 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Buitengebied Zaamslag vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.