Gemeente · CBS
Gemeente Heerlen
In gemeente Heerlen wonen er 87.522 mensen in 46.795 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 214.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddelde woningwaarde € 214.000 (landelijk € 398.000, 46%), huishoudens onder armoedegrens 5,4% (landelijk 3,1%, +74%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Heerlen.
Inwoners
87.522
43.784 man / 43.738 vrouw
Woningen
46.795
47% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 214.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.949 inw./km²
Huishoudens
46.069
1,9 personen gem.
Oppervlakte
4.553 ha
62 ha water
Wat is bijzonder aan Heerlen?
De cijfers waarin gemeente Heerlen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
61%
15% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 214.000
46% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,4%
+74% vs Nederland
- 4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.500
16% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
Bevolking· 87.522 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 46.795 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 214.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.500
- Mediaan vermogen
- € 30.000
- Personen in armoede
- 5,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 27%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- 5%
- Gasverbruik (gem.)
- 790 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 3,9 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
87.122 → 87.522
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 203.000 → € 214.000
▲ 5,4% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 47%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heerlen naar sector.
Totaal vestigingen
8.780
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
1.510 hbo · 490 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
5.750
in 2025 in Heerlen
Per 1.000 inwoners
65,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Heerlen · +47% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Blauw = Heerlen, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heerlen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Heerlen en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 87.522 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.949 | 536 |
| Woningen | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 63% |
| Appartementen | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 65,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 25,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 284.279
Wat woningen in Heerlen écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 284.279
t.o.v. 2024
▲ 5,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+32,8% boven WOZ
In 202.356 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 202.356 — een stijging van 40,5% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 57,3%
- Overgewicht
- 58,9%
- Obesitas
- 24,2%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 37,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 52,1%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heerlen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heerlen stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Heerlen zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Heerlen?
Gemeente Heerlen heeft 87.522 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heerlen is € 214.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heerlen?
Er staan 46.795 woningen in Heerlen, waarvan 47% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heerlen?
Heerlen is sterk stedelijk, met 1.861 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heerlen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Heerlen
- Wijk 12 Hoensbroek - De Dem6.785 inw.
- Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld6.435 inw.
- Wijk 41 Heerlerbaan - Schil5.795 inw.
- Wijk 33 Heerlen-Centrum5.765 inw.
- Wijk 21 Heerlerheide - Passart5.435 inw.
- Wijk 20 Vrieheide - De Stack5.270 inw.
- Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien5.055 inw.
- Wijk 31 Schandelen - Grasbroek5.015 inw.
- Wijk 24 Rennemig - Beersdal4.920 inw.
- Wijk 39 Molenberg4.850 inw.
- Wijk 13 Nieuw Lotbroek4.665 inw.
- Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum4.000 inw.
- Wijk 36 Welten-Benzenrade3.980 inw.
- Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren3.945 inw.
- Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken3.575 inw.
- Wijk 11 Mariarade3.305 inw.
- Wijk 22 Heksenberg3.025 inw.
- Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld2.815 inw.
- Wijk 34 Eikenderveld2.535 inw.
- Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen160 inw.
- Wijk 23 Schrieversheide105 inw.
- Wijk 42 De Beitel80 inw.
- Wijk 14 De Koumen30 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Heerlerbaan-Oost | 3.995 | 2.301 | € 169.000 | 17% |
| Douve Weien | 3.695 | 2.257 | € 234.000 | 42% |
| Welten-Dorp | 3.590 | 1.979 | € 288.000 | 72% |
| De Dem en omgeving | 3.460 | 1.788 | € 190.000 | 45% |
| Maria Gewanden | 3.455 | 1.881 | € 202.000 | 56% |
| Heerlerheide-Kom | 3.390 | 1.989 | € 177.000 | 32% |
| Hoensbroek-Centrum | 3.320 | 2.173 | € 159.000 | 23% |
| Rennemig | 3.085 | 1.533 | € 184.000 | 48% |
| Nieuw Lotbroek-Zuid | 2.975 | 1.367 | € 224.000 | 55% |
| Meezenbroek | 2.920 | 1.532 | € 169.000 | 25% |
| Eikenderveld | 2.540 | 1.470 | € 168.000 | 36% |
| Schaesbergerveld | 2.490 | 1.249 | € 207.000 | 61% |
| Heksenberg | 2.450 | 1.179 | € 206.000 | 74% |
| Heerlen-Centrum | 2.390 | 1.634 | € 216.000 | 29% |
| Zeswegen | 2.300 | 1.145 | € 160.000 | 34% |
| Passart | 2.045 | 1.065 | € 162.000 | 31% |
| Egstraat en omgeving | 1.955 | 901 | € 249.000 | 76% |
| Dr Schaepmanplein en omgeving | 1.925 | 938 | € 176.000 | 26% |
| Op de Nobel | 1.845 | 1.288 | € 182.000 | 26% |
| Mariarade-Noord | 1.830 | 965 | € 213.000 | 59% |
| Heerlerbaan-West | 1.795 | 836 | € 445.000 | 65% |
| Giesenveld | 1.780 | 875 | € 282.000 | 56% |
| Nieuw Lotbroek-Noord | 1.685 | 879 | € 222.000 | 71% |
| Schandelen | 1.620 | 965 | € 173.000 | 34% |
| Molenbergpark | 1.615 | 658 | € 334.000 | 61% |
| Bekkerveld | 1.590 | 766 | € 328.000 | 82% |
| Beersdal | 1.570 | 756 | € 218.000 | 71% |
| Uterweg | 1.550 | 742 | € 199.000 | 71% |
| Mariarade-Zuid | 1.475 | 801 | € 215.000 | 64% |
| Vrieheide | 1.460 | 725 | € 167.000 | 62% |
| Nieuw-Einde | 1.365 | 696 | € 195.000 | 43% |
| Caumerveld | 1.355 | 566 | € 450.000 | 96% |
| Grasbroek | 1.290 | 683 | € 201.000 | 51% |
| Husken | 1.265 | 599 | € 276.000 | 80% |
| Dr Nolensplein en omgeving | 1.255 | 713 | € 200.000 | 35% |
| Aarveld | 1.220 | 771 | € 192.000 | 35% |
| Hoppersgraaf | 1.155 | 677 | € 166.000 | 21% |
| Musschemig | 955 | 468 | € 224.000 | 76% |
| Lindeveld | 805 | 394 | € 300.000 | 71% |
| 't Loon | 730 | 523 | € 236.000 | 50% |
| Palemig | 675 | 316 | € 276.000 | 74% |
| Pronsebroek | 575 | 321 | € 214.000 | 72% |
| Versiliënbosch | 490 | 324 | € 153.000 | 9% |
| Terschuren | 485 | 239 | € 314.000 | 51% |
| Weggebekker | 410 | 210 | € 133.000 | 3% |
| Burettestraat en omgeving | 345 | 270 | € 124.000 | 15% |
| Imstenrade | 270 | 11 | n.b. | n.b. |
| Schelsberg | 255 | 104 | € 333.000 | 88% |
| Ziekenhuis | 185 | 7 | n.b. | 5% |
| Benzenrade | 185 | 82 | € 441.000 | 88% |
| Ten Esschen | 160 | 72 | € 393.000 | 89% |
| Schrieversheide | 105 | 43 | € 422.000 | 74% |
| De Beitel | 75 | 29 | € 389.000 | 79% |
| Schiffelerveld | 50 | 19 | € 198.000 | 50% |
| De Koumen | 30 | 12 | € 226.000 | 58% |
| Terworm | 20 | 7 | n.b. | n.b. |
| In de Cramer | 10 | 2 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.