Buurt · CBS · postcode 6418

Buurt Giesenveld in Heerlen

In buurt Giesenveld (gemeente Heerlen, wijk Wijk 41 Heerlerbaan - Schil) wonen er 1.780 mensen in 875 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 282.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 36%, +72%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
56% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerlen

▼ 29% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Giesenveld.

Inwoners

1.780

855 man / 930 vrouw

Woningen

875

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 282.000

-29% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.155 inw./km²

Huishoudens

855

2 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

Wat is bijzonder aan Giesenveld?

De cijfers waarin buurt Giesenveld het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 282.000
29% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.155
+489% vs Nederland

Bevolking· 1.780 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 270

15-25 jaar

8,7% · 155

25-45 jaar

23% · 410

45-65 jaar

30,1% · 535

65+ jaar

23% · 410

Herkomst

Nederlandse herkomst

75,6%

Europees (excl. NL)

11,2%

Buiten Europa

13,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,5%

Paar zonder kinderen

29,2%

Paar met kinderen

36,8%

Wonen· 875 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

40%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

11%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 282.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 80.500
Personen in armoede: 3%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,6%

Midden opgeleid

42,6%

Hoog opgeleid

25,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 62%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.780 → 1.780

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 259.000 → € 282.000

▲ 8,9% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 56%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Giesenveld naar sector.

Totaal vestigingen

120

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 25%

Handel & horeca

20 · 16,7%

Overheid & zorg

25 · 20,8%

Cultuur & recreatie

15 · 12,5%

Nijverheid & energie

15 · 12,5%

Vervoer & communicatie

10 · 8,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,7% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Giesenveld

Per 1.000 inwoners

25,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 62%

minder dan in Heerlen · 44% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerlen en Nederland

Blauw = Giesenveld, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 282

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

47%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

62%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

Nederland

1,1

Giesenveld is 32% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Giesenveld	Wijk 41 Heerlerbaan - Schil	Heerlen	Nederland
Inwoners	1.780	5.795	87.522	18.044.027
Inwoners per km²	3.155	1.419	1.949	536
Woningen	875	2.623	46.795	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 282.000	€ 323.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	66%	47%	57%
Huurwoningen	43%	34%	53%	42%
Eengezinswoningen	90%	79%	63%	63%
Appartementen	10%	21%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.700	€ 30.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.700	€ 35.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 80.500	€ 143.200	€ 30.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3%	2,5%	5,4%	3,1%
65-plussers	23%	25,8%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	62%	53%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	780 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	67%	61%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,3	35,2	65,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,7%	33,6%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,5%	33,6%	47,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,8%	33,2%	25,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Giesenveld

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Giesenveld stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Giesenveld zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Giesenveld in Heerlen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 36% landelijk (+72% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Giesenveld?

Buurt Giesenveld in Heerlen heeft 1.780 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Giesenveld is € 282.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Giesenveld?

Er staan 875 woningen in Giesenveld, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Giesenveld?

Giesenveld is sterk stedelijk, met 1.741 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Giesenveld vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 41 Heerlerbaan - Schil

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.