Buurt · CBS · postcode 6416

Buurt Molenbergpark in Heerlen

In buurt Molenbergpark (gemeente Heerlen, wijk Wijk 39 Molenberg) wonen er 1.615 mensen in 658 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 8,1% (landelijk 3,1%, +161%), 65-plussers 30,7% (landelijk 20,8%, +47%), gemiddeld gasverbruik 1.160 m³ (landelijk 800 m³, +45%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerlen

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molenbergpark.

Inwoners

1.615

740 man / 880 vrouw

Woningen

658

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.506 inw./km²

Huishoudens

795

1,8 personen gem.

Oppervlakte

65 ha

Wat is bijzonder aan Molenbergpark?

De cijfers waarin buurt Molenbergpark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,1%
+161% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,7%
+47% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.160 m³
+45% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland

Bevolking· 1.615 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,1% · 195

15-25 jaar

9,6% · 155

25-45 jaar

19,2% · 310

45-65 jaar

28,2% · 455

65+ jaar

30,7% · 495

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,8%

Europees (excl. NL)

22,6%

Buiten Europa

9,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

49,7%

Paar zonder kinderen

24,5%

Paar met kinderen

24,5%

Wonen· 658 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

13%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

22%

Vrijstaand

21%

Appartement

35%

Gem. WOZ-waarde: € 334.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 37.200
Personen in armoede: 8,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,5%

Midden opgeleid

32,4%

Hoog opgeleid

41,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.160 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.415 → 1.615

▲ 14,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 347.000 → € 334.000

▼ 3,7% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 61%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molenbergpark naar sector.

Totaal vestigingen

265

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

95 · 35,8%

Handel & horeca

25 · 9,4%

Overheid & zorg

70 · 26,4%

Cultuur & recreatie

25 · 9,4%

Nijverheid & energie

10 · 3,8%

Vervoer & communicatie

15 · 5,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molenbergpark

Per 1.000 inwoners

47,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Heerlen · +5% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerlen en Nederland

Blauw = Molenbergpark, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 334

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

47%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,7%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Molenbergpark is 56% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molenbergpark	Wijk 39 Molenberg	Heerlen	Nederland
Inwoners	1.615	4.850	87.522	18.044.027
Inwoners per km²	2.506	2.322	1.949	536
Woningen	658	2.328	46.795	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 334.000	€ 228.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	39%	47%	57%
Huurwoningen	39%	61%	53%	42%
Eengezinswoningen	65%	74%	63%	63%
Appartementen	35%	26%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.900	€ 30.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.500	€ 35.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 37.200	€ 10.300	€ 30.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	8,1%	6,8%	5,4%	3,1%
65-plussers	30,7%	24,5%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	31%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.160 m³	900 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	57%	61%	72%
Zelfstandigen	20%	15%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,1	52,4	65,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,2%	25,1%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	49,7%	47,7%	47,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,5%	30,1%	25,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molenbergpark

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenbergpark stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Molenbergpark zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molenbergpark in Heerlen het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 8,1%, tegenover 3,1% landelijk (+161% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molenbergpark?

Buurt Molenbergpark in Heerlen heeft 1.615 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbergpark?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenbergpark is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molenbergpark?

Er staan 658 woningen in Molenbergpark, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molenbergpark?

Molenbergpark is sterk stedelijk, met 2.326 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molenbergpark vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 39 Molenberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.