Wijk · CBS
Wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen
In wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek (gemeente Heerlen) wonen er 4.665 mensen in 2.246 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 223.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddelde woningwaarde € 223.000 (landelijk € 398.000, 44%), inkomen per inwoner € 27.900 (landelijk € 34.900, 20%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek.
Inwoners
4.665
2.360 man / 2.305 vrouw
Woningen
2.246
61% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 223.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.410 inw./km²
Huishoudens
2.200
2,1 personen gem.
Oppervlakte
201 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
De cijfers waarin wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
61%
15% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 223.000
44% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 27.900
20% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
Bevolking· 4.665 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.246 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 223.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.300
- Mediaan vermogen
- € 70.400
- Personen in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 6,2 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.270 → 4.665
▲ 9,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 211.000 → € 223.000
▲ 5,7% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 61%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek naar sector.
Totaal vestigingen
320
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
144
in 2025 in Wijk 13 Nieuw Lotbroek
Per 1.000 inwoners
30,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 53%
minder dan in Heerlen · 31% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Blauw = Wijk 13 Nieuw Lotbroek, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 13 Nieuw Lotbroek is 4% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 13 Nieuw Lotbroek | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.665 | 87.522 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.410 | 1.949 | 536 |
| Woningen | 2.246 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 223.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 63% | 63% |
| Appartementen | 8% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.900 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.300 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 70.400 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,1% | 24,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,9 | 65,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 19% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,4% | 47,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,5% | 25,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 13 Nieuw Lotbroek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 13 Nieuw Lotbroek stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Wijk 13 Nieuw Lotbroek zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen heeft 4.665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek is € 223.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Er staan 2.246 woningen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Wijk 13 Nieuw Lotbroek is matig stedelijk, met 1.177 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 13 Nieuw Lotbroek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 13 Nieuw Lotbroek
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuw Lotbroek-Zuid | 2.975 | 1.367 | € 224.000 | 55% |
| Nieuw Lotbroek-Noord | 1.685 | 879 | € 222.000 | 71% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.