WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 13 Nieuw Lotbroekgemeente Heerlen
In wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek (gemeente Heerlen) wonen er 4.695 mensen in 2.246 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 223.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddelde woningwaarde € 223.000 (landelijk € 398.000, 44%), inkomen per inwoner € 27.900 (landelijk € 34.900, 20%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (meer dan in Heerlen)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek.
Inwoners
4.695
2.375 man / 2.320 vrouw
Woningen
2.246
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 223.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.423 inw./km²
Huishoudens
2.210
2,1 personen gem.
Oppervlakte
201 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
61%
−15% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 223.000
−44% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 27.900
−20% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.695 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.246 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 223.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.300
- Mediaan vermogen
- € 70.400
- Huishoudens in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 6,2 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heerlen als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.295 in 2013 naar 4.695 in 2026, 9,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
4.6952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.295 | — | 88.745 |
| 2014 | 4.280 | -0,3% | 88.260 |
| 2015 | 4.205 | -1,8% | 87.500 |
| 2016 | 4.195 | -0,2% | 87.406 |
| 2017 | 4.205 | +0,2% | 87.189 |
| 2018 | 4.220 | +0,4% | 86.762 |
| 2019 | 4.215 | -0,1% | 86.832 |
| 2020 | 4.325 | +2,6% | 87.086 |
| 2021 | 4.335 | +0,2% | 86.936 |
| 2022 | 4.340 | +0,1% | 86.845 |
| 2023 | 4.270 | -1,6% | 87.122 |
| 2024 | 4.310 | +0,9% | 87.461 |
| 2025 | 4.665 | +8,2% | 87.522 |
| 2026 | 4.695 | +0,6% | 87.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 130.000 in 2013 naar € 223.000 in 2025, 71,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 223.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 130.000 | — | € 129.000 |
| 2014 | € 123.000 | -5,4% | € 123.000 |
| 2015 | € 123.000 | 0% | € 120.000 |
| 2016 | € 126.000 | +2,4% | € 123.000 |
| 2017 | € 126.000 | 0% | € 125.000 |
| 2018 | € 132.000 | +4,8% | € 129.000 |
| 2019 | € 142.000 | +7,6% | € 138.000 |
| 2020 | € 156.000 | +9,9% | € 150.000 |
| 2021 | € 168.000 | +7,7% | € 159.000 |
| 2022 | € 179.000 | +6,5% | € 170.000 |
| 2023 | € 211.000 | +17,9% | € 203.000 |
| 2024 | € 206.000 | -2,4% | € 199.000 |
| 2025 | € 223.000 | +8,3% | € 214.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 840 m³ in 2025, 50,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
840 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.250 m³ | -26,5% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.340 m³ | +7,2% | 1.260 m³ |
| 2016 | 1.400 m³ | +4,5% | 1.320 m³ |
| 2017 | 1.340 m³ | -4,3% | 1.270 m³ |
| 2018 | 1.330 m³ | -0,7% | 1.250 m³ |
| 2019 | 1.250 m³ | -6% | 1.170 m³ |
| 2020 | 1.140 m³ | -8,8% | 1.100 m³ |
| 2021 | 1.300 m³ | +14% | 1.240 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -21,5% | 970 m³ |
| 2023 | 860 m³ | -15,7% | 820 m³ |
| 2024 | 840 m³ | -2,3% | 790 m³ |
| 2025 | 840 m³ | 0% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
320
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
144
in 2025 in Wijk 13 Nieuw Lotbroek
Per 1.000 inwoners
30,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−53%
minder dan landelijk (31%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 13 Nieuw LotbroekHeerlenNederland
Wijk 13 Nieuw Lotbroek is 4% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 13 Nieuw Lotbroek | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.695 | 87.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.423 | 1.958 | 539 |
| Woningen | 2.246 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 223.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 63% | 63% |
| Appartementen | 8% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.900 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.300 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 70.400 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,9% | 24,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,7 | 65,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 19% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,5% | 48% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,8% | 25,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
30,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4/10
Voorzieningen3,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
6,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,1/10
Welvaart & inkomen1,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,3/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 223.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.423
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
840 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 13 Nieuw Lotbroek
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 13 Nieuw Lotbroek
Waarom is de arbeidsparticipatie in Wijk 13 Nieuw Lotbroek zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen heeft 4.695 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek is € 223.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Er staan 2.246 woningen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 13 Nieuw Lotbroek?
Wijk 13 Nieuw Lotbroek is matig stedelijk, met 1.172 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 13 Nieuw Lotbroek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 13 Nieuw Lotbroek
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuw Lotbroek-Zuid | 3.005 | 1.367 | € 224.000 | 55% |
| Nieuw Lotbroek-Noord | 1.685 | 879 | € 222.000 | 71% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.