Buurt · CBS · postcode 6418
Buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen
In buurt Heerlerbaan-Oost (gemeente Heerlen, wijk Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum) wonen er 3.995 mensen in 2.301 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 169.000, 17% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 54% (landelijk 72%, 25%), inkomen per ontvanger € 29.600 (landelijk € 42.200, 30%), huurwoningen 83% (landelijk 42%, +98%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 58% onder het landelijk gemiddelde
- 17% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Heerlen)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heerlerbaan-Oost.
Inwoners
3.995
1.790 man / 2.205 vrouw
Woningen
2.301
17% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 169.000
-58% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.808 inw./km²
Huishoudens
2.185
1,8 personen gem.
Oppervlakte
69 ha
Wat is bijzonder aan Heerlerbaan-Oost?
De cijfers waarin buurt Heerlerbaan-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
54%
25% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 29.600
30% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
83%
+98% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 169.000
58% vs Nederland
- 5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.808
+984% vs Nederland
Bevolking· 3.995 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.301 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 169.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 24.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 29.600
- Mediaan vermogen
- € 9.500
- Personen in armoede
- 5,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 54%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 15%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 740 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.975 → 3.995
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 161.000 → € 169.000
▲ 5% in 2 jaarKoopwoningen
17% → 17%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heerlerbaan-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
270
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
14,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,8% van de inwoners
60 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
164
in 2025 in Heerlerbaan-Oost
Per 1.000 inwoners
41,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 38%
minder dan in Heerlen · 8% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Blauw = Heerlerbaan-Oost, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heerlerbaan-Oost is 21% goedkoper dan gemiddeld in Heerlen en 58% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heerlerbaan-Oost | Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.995 | 4.000 | 87.522 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.808 | 5.808 | 1.949 | 536 |
| Woningen | 2.301 | 2.301 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 169.000 | € 169.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 17% | 17% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 83% | 83% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 50% | 50% | 63% | 63% |
| Appartementen | 50% | 50% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 24.800 | € 24.800 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 29.600 | € 29.600 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 9.500 | € 9.500 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,2% | 5,2% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,3% | 32,4% | 24,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 15% | 15% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ | 740 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 54% | 54% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41,1 | 41 | 65,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14,7% | 14,7% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,6% | 52,6% | 47,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 24,5% | 24,5% | 25,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heerlerbaan-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heerlerbaan-Oost stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Heerlerbaan-Oost zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 54%, tegenover 72% landelijk (25% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heerlerbaan-Oost?
Buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen heeft 3.995 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlerbaan-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heerlerbaan-Oost is € 169.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heerlerbaan-Oost?
Er staan 2.301 woningen in Heerlerbaan-Oost, waarvan 17% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heerlerbaan-Oost?
Heerlerbaan-Oost is sterk stedelijk, met 1.865 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heerlerbaan-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.