Buurt · CBS · postcode 6416

Buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen

In buurt Dr Schaepmanplein en omgeving (gemeente Heerlen, wijk Wijk 39 Molenberg) wonen er 1.925 mensen in 938 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 176.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 50% (landelijk 72%, 31%), huishoudens onder armoedegrens 8,5% (landelijk 3,1%, +174%), gemiddelde woningwaarde € 176.000 (landelijk € 398.000, 56%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 56% onder het landelijk gemiddelde
26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Heerlen)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerlen

▼ 56% goedkoper dan gemiddeld in NL26% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dr Schaepmanplein en omgeving.

Inwoners

1.925

905 man / 1.020 vrouw

Woningen

938

26% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 176.000

-56% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.977 inw./km²

Huishoudens

920

2,1 personen gem.

Oppervlakte

48 ha

Wat is bijzonder aan Dr Schaepmanplein en omgeving?

De cijfers waarin buurt Dr Schaepmanplein en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
50%
31% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,5%
+174% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 176.000
56% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
74%
+76% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland

Bevolking· 1.925 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,3% · 390

15-25 jaar

11,4% · 220

25-45 jaar

25,7% · 495

45-65 jaar

24,4% · 470

65+ jaar

18,2% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

55,6%

Europees (excl. NL)

16,1%

Buiten Europa

28,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44%

Paar zonder kinderen

20,1%

Paar met kinderen

35,9%

Wonen· 938 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

26%

Huurwoning (totaal)

74%

– waarvan corporatie

71%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 176.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 3.400
Personen in armoede: 8,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 50%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

48,9%

Midden opgeleid

38,9%

Hoog opgeleid

12,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.860 → 1.925

▲ 3,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 163.000 → € 176.000

▲ 8% in 2 jaar

Koopwoningen

25% → 26%

▲ 4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dr Schaepmanplein en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

200

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 25%

Handel & horeca

30 · 15%

Overheid & zorg

40 · 20%

Cultuur & recreatie

15 · 7,5%

Nijverheid & energie

35 · 17,5%

Vervoer & communicatie

20 · 10%

Landbouw & visserij

5 · 2,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

18,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dr Schaepmanplein en omgeving

Per 1.000 inwoners

40,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 38%

minder dan in Heerlen · 10% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerlen en Nederland

Blauw = Dr Schaepmanplein en omgeving, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 176

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

26%

Gemeente

47%

Nederland

26%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,2%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Dr Schaepmanplein en omgeving is 18% goedkoper dan gemiddeld in Heerlen en 56% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dr Schaepmanplein en omgeving	Wijk 39 Molenberg	Heerlen	Nederland
Inwoners	1.925	4.850	87.522	18.044.027
Inwoners per km²	3.977	2.322	1.949	536
Woningen	938	2.328	46.795	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 176.000	€ 228.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	26%	39%	47%	57%
Huurwoningen	74%	61%	53%	42%
Eengezinswoningen	94%	74%	63%	63%
Appartementen	6%	26%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.900	€ 30.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.500	€ 35.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 3.400	€ 10.300	€ 30.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	8,5%	6,8%	5,4%	3,1%
65-plussers	18,2%	24,5%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	31%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	900 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	50%	57%	61%	72%
Zelfstandigen	10%	15%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	40,5	52,4	65,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	12,2%	25,1%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	44%	47,7%	47,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,9%	30,1%	25,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dr Schaepmanplein en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dr Schaepmanplein en omgeving stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Dr Schaepmanplein en omgeving zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 50%, tegenover 72% landelijk (31% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dr Schaepmanplein en omgeving?

Buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen heeft 1.925 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dr Schaepmanplein en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dr Schaepmanplein en omgeving is € 176.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dr Schaepmanplein en omgeving?

Er staan 938 woningen in Dr Schaepmanplein en omgeving, waarvan 26% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dr Schaepmanplein en omgeving?

Dr Schaepmanplein en omgeving is matig stedelijk, met 1.485 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dr Schaepmanplein en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 39 Molenberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.