BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6416
Dr Schaepmanplein en omgevinggemeente Heerlen
In buurt Dr Schaepmanplein en omgeving (gemeente Heerlen, wijk Wijk 39 Molenberg) wonen er 1.970 mensen in 938 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 176.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 50% (landelijk 72%, 31%), huishoudens onder armoedegrens 8,5% (landelijk 3,1%, +174%), gemiddelde woningwaarde € 176.000 (landelijk € 398.000, 56%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 56% onder het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan in Heerlen)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dr Schaepmanplein en omgeving.
Inwoners
1.970
915 man / 1.050 vrouw
Woningen
938
26% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 176.000
-56% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.068 inw./km²
Huishoudens
920
2,1 personen gem.
Oppervlakte
48 ha
Wat is bijzonder aan Dr Schaepmanplein en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
50%
−31% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,5%
+174% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 176.000
−56% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
74%
+76% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
De cijfers waarin buurt Dr Schaepmanplein en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.970 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
938 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 176.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 3.400
- Huishoudens in armoede
- 8,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 50%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3,5 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heerlen als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.685 in 2013 naar 1.970 in 2026, 16,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners
1.9702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.685 | — | 88.745 |
| 2014 | 1.680 | -0,3% | 88.260 |
| 2015 | 1.670 | -0,6% | 87.500 |
| 2016 | 1.665 | -0,3% | 87.406 |
| 2017 | 1.645 | -1,2% | 87.189 |
| 2018 | 1.665 | +1,2% | 86.762 |
| 2019 | 1.650 | -0,9% | 86.832 |
| 2020 | 1.695 | +2,7% | 87.086 |
| 2021 | 1.760 | +3,8% | 86.936 |
| 2022 | 1.865 | +6% | 86.845 |
| 2023 | 1.860 | -0,3% | 87.122 |
| 2024 | 1.855 | -0,3% | 87.461 |
| 2025 | 1.925 | +3,8% | 87.522 |
| 2026 | 1.970 | +2,3% | 87.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 93.000 in 2013 naar € 176.000 in 2025, 89,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 176.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 93.000 | — | € 129.000 |
| 2014 | € 86.000 | -7,5% | € 123.000 |
| 2015 | € 85.000 | -1,2% | € 120.000 |
| 2016 | € 88.000 | +3,5% | € 123.000 |
| 2017 | € 90.000 | +2,3% | € 125.000 |
| 2018 | € 94.000 | +4,4% | € 129.000 |
| 2019 | € 95.000 | +1,1% | € 138.000 |
| 2020 | € 107.000 | +12,6% | € 150.000 |
| 2021 | € 120.000 | +12,1% | € 159.000 |
| 2022 | € 134.000 | +11,7% | € 170.000 |
| 2023 | € 163.000 | +21,6% | € 203.000 |
| 2024 | € 164.000 | +0,6% | € 199.000 |
| 2025 | € 176.000 | +7,3% | € 214.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.650 m³ in 2013 naar 890 m³ in 2025, 46,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
890 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.650 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -27,3% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.260 m³ | +5% | 1.260 m³ |
| 2016 | 1.350 m³ | +7,1% | 1.320 m³ |
| 2017 | 1.280 m³ | -5,2% | 1.270 m³ |
| 2018 | 1.280 m³ | 0% | 1.250 m³ |
| 2019 | 1.210 m³ | -5,5% | 1.170 m³ |
| 2020 | 1.150 m³ | -5% | 1.100 m³ |
| 2021 | 1.310 m³ | +13,9% | 1.240 m³ |
| 2022 | 1.040 m³ | -20,6% | 970 m³ |
| 2023 | 890 m³ | -14,4% | 820 m³ |
| 2024 | 890 m³ | 0% | 790 m³ |
| 2025 | 890 m³ | 0% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
18,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
78
in 2025 in Dr Schaepmanplein en omgeving
Per 1.000 inwoners
39,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (11%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dr Schaepmanplein en omgevingHeerlenNederland
Dr Schaepmanplein en omgeving is 18% goedkoper dan gemiddeld in Heerlen en 56% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dr Schaepmanplein en omgeving | Wijk 39 Molenberg | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.970 | 4.865 | 87.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.068 | 2.329 | 1.958 | 539 |
| Woningen | 938 | 2.328 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 176.000 | € 228.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 39% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 61% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 94% | 74% | 63% | 63% |
| Appartementen | 6% | 26% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.900 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.500 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 3.400 | € 10.300 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,5% | 6,8% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,8% | 24,5% | 24,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 33% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 910 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 50% | 57% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 15% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 39,6 | 52,2 | 65,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 12,2% | 25,1% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,8% | 47% | 48% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 31,1% | 25,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 30van 57 buurten in Heerlen
De pijlers
Veiligheid2,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
39,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,9/10
Voorzieningen5,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,5/10
Welvaart & inkomen0,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
61,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
3,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
50%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 176.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie3,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.068
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
890 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel eengezinswoningen
94%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,8/10
Aandeel koopwoningen
26%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dr Schaepmanplein en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dr Schaepmanplein en omgeving
Waarom is de arbeidsparticipatie in Dr Schaepmanplein en omgeving zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 50%, tegenover 72% landelijk (31% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dr Schaepmanplein en omgeving?
Buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen heeft 1.970 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dr Schaepmanplein en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dr Schaepmanplein en omgeving is € 176.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dr Schaepmanplein en omgeving?
Er staan 938 woningen in Dr Schaepmanplein en omgeving, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dr Schaepmanplein en omgeving?
Dr Schaepmanplein en omgeving is matig stedelijk, met 1.489 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dr Schaepmanplein en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 39 Molenberg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.