BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6419
Welten-Dorpgemeente Heerlen
In buurt Welten-Dorp (gemeente Heerlen, wijk Wijk 36 Welten-Benzenrade) wonen er 3.655 mensen in 1.979 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 288.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 40,4% (landelijk 20,7%, +95%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), huishoudens met kinderen 21,1% (landelijk 31,4%, 33%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan in Heerlen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Welten-Dorp.
Inwoners
3.655
1.725 man / 1.925 vrouw
Woningen
1.979
72% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 288.000
-28% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.196 inw./km²
Huishoudens
1.900
1,9 personen gem.
Oppervlakte
168 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Welten-Dorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
40,4%
+95% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
21,1%
−33% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 288.000
−28% vs NL
- 5
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 39.200
+12% vs NL
De cijfers waarin buurt Welten-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.655 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.979 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 288.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.400
- Mediaan vermogen
- € 178.400
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 20%
- Stadsverwarming
- 13%
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heerlen als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.665 in 2013 naar 3.655 in 2026, 0,3% lager dan in 2013.
Inwoners
3.6552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.665 | — | 88.745 |
| 2014 | 3.635 | -0,8% | 88.260 |
| 2015 | 3.590 | -1,2% | 87.500 |
| 2016 | 3.620 | +0,8% | 87.406 |
| 2017 | 3.610 | -0,3% | 87.189 |
| 2018 | 3.645 | +1% | 86.762 |
| 2019 | 3.615 | -0,8% | 86.832 |
| 2020 | 3.580 | -1% | 87.086 |
| 2021 | 3.580 | 0% | 86.936 |
| 2022 | 3.540 | -1,1% | 86.845 |
| 2023 | 3.550 | +0,3% | 87.122 |
| 2024 | 3.545 | -0,1% | 87.461 |
| 2025 | 3.590 | +1,3% | 87.522 |
| 2026 | 3.655 | +1,8% | 87.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 185.000 in 2013 naar € 288.000 in 2025, 55,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 288.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 185.000 | — | € 129.000 |
| 2014 | € 175.000 | -5,4% | € 123.000 |
| 2015 | € 168.000 | -4% | € 120.000 |
| 2016 | € 173.000 | +3% | € 123.000 |
| 2017 | € 179.000 | +3,5% | € 125.000 |
| 2018 | € 184.000 | +2,8% | € 129.000 |
| 2019 | € 197.000 | +7,1% | € 138.000 |
| 2020 | € 215.000 | +9,1% | € 150.000 |
| 2021 | € 227.000 | +5,6% | € 159.000 |
| 2022 | € 241.000 | +6,2% | € 170.000 |
| 2023 | € 285.000 | +18,3% | € 203.000 |
| 2024 | € 273.000 | -4,2% | € 199.000 |
| 2025 | € 288.000 | +5,5% | € 214.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 52,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heerlen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heerlen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -25% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.290 m³ | +7,5% | 1.260 m³ |
| 2016 | 1.480 m³ | +14,7% | 1.320 m³ |
| 2017 | 1.420 m³ | -4,1% | 1.270 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | -1,4% | 1.250 m³ |
| 2019 | 1.260 m³ | -10% | 1.170 m³ |
| 2020 | 1.170 m³ | -7,1% | 1.100 m³ |
| 2021 | 1.330 m³ | +13,7% | 1.240 m³ |
| 2022 | 980 m³ | -26,3% | 970 m³ |
| 2023 | 800 m³ | -18,4% | 820 m³ |
| 2024 | 770 m³ | -3,8% | 790 m³ |
| 2025 | 760 m³ | -1,3% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
395
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
116
in 2025 in Welten-Dorp
Per 1.000 inwoners
31,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−52%
minder dan landelijk (29%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Welten-DorpHeerlenNederland
Welten-Dorp is 35% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Welten-Dorp | Wijk 36 Welten-Benzenrade | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.655 | 4.035 | 87.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.196 | 739 | 1.958 | 539 |
| Woningen | 1.979 | 2.075 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 288.000 | € 295.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 73% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 27% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 65% | 66% | 63% | 63% |
| Appartementen | 35% | 34% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.200 | € 39.500 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.400 | € 44.700 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 178.400 | € 185.200 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 1,5% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 40,4% | 40,1% | 24,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 37% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 790 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 66% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 18% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,7 | 61,5 | 65,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,9% | 43,4% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,7% | 43% | 48% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 21,1% | 21,6% | 25,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 7van 57 buurten in Heerlen
De pijlers
Veiligheid3,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
31,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,9/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen4,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,6/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 288.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,7/10
Ruimte & energie7,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.196
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
20%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,6/10
Gezinnen & leefbaarheid3,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
21,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel eengezinswoningen
65%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,2/10
Aandeel koopwoningen
72%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Welten-Dorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Welten-Dorp
Waarom is de 65-plussers in Welten-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Welten-Dorp in Heerlen het meest af van Nederland op 65-plussers: 40,4%, tegenover 20,7% landelijk (+95% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Welten-Dorp?
Buurt Welten-Dorp in Heerlen heeft 3.655 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welten-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Welten-Dorp is € 288.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Welten-Dorp?
Er staan 1.979 woningen in Welten-Dorp, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Welten-Dorp?
Welten-Dorp is matig stedelijk, met 1.123 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Welten-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 36 Welten-Benzenrade
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.