Buurt · CBS · postcode 6419
Buurt Welten-Dorp in Heerlen
In buurt Welten-Dorp (gemeente Heerlen, wijk Wijk 36 Welten-Benzenrade) wonen er 3.590 mensen in 1.979 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 288.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 41,1% (landelijk 20,8%, +97%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), huishoudens met kinderen 21,1% (landelijk 31,5%, 33%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Welten-Dorp.
Inwoners
3.590
1.695 man / 1.895 vrouw
Woningen
1.979
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 288.000
-28% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.158 inw./km²
Huishoudens
1.900
1,9 personen gem.
Oppervlakte
168 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Welten-Dorp?
De cijfers waarin buurt Welten-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
41,1%
+97% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,1%
33% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 288.000
28% vs Nederland
- 5
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 39.200
+12% vs Nederland
Bevolking· 3.590 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.979 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 288.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.400
- Mediaan vermogen
- € 178.400
- Personen in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 19%
- Stadsverwarming
- 13%
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.550 → 3.590
▲ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 285.000 → € 288.000
▲ 1,1% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Welten-Dorp naar sector.
Totaal vestigingen
395
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
116
in 2025 in Welten-Dorp
Per 1.000 inwoners
32,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 51%
minder dan in Heerlen · 28% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heerlen en Nederland
Blauw = Welten-Dorp, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Welten-Dorp is 35% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Welten-Dorp | Wijk 36 Welten-Benzenrade | Heerlen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.590 | 3.980 | 87.522 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.158 | 728 | 1.949 | 536 |
| Woningen | 1.979 | 2.075 | 46.795 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 288.000 | € 295.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 73% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 27% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 65% | 66% | 63% | 63% |
| Appartementen | 35% | 34% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.200 | € 39.500 | € 30.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.400 | € 44.700 | € 35.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 178.400 | € 185.200 | € 30.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 1,5% | 5,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 41,1% | 40,7% | 24,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 35% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 790 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 66% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 18% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,3 | 62,3 | 65,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,9% | 43,4% | 23,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,4% | 42,7% | 47,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 21,1% | 21,9% | 25,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Welten-Dorp
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Welten-Dorp stellen.
Waarom is de 65-plussers in Welten-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Welten-Dorp in Heerlen het meest af van Nederland op 65-plussers: 41,1%, tegenover 20,8% landelijk (+97% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Welten-Dorp?
Buurt Welten-Dorp in Heerlen heeft 3.590 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welten-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Welten-Dorp is € 288.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Welten-Dorp?
Er staan 1.979 woningen in Welten-Dorp, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Welten-Dorp?
Welten-Dorp is matig stedelijk, met 1.122 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Welten-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 36 Welten-Benzenrade
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.