Wijk · CBS

Wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien in Heerlen

In wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien (gemeente Heerlen) wonen er 5.055 mensen in 2.823 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 277.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.307 (landelijk 536, +704%), gemiddelde woningwaarde € 277.000 (landelijk € 398.000, 30%), huishoudens met kinderen 21,6% (landelijk 31,5%, 31%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
53% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerlen

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien.

Inwoners

5.055

2.445 man / 2.610 vrouw

Woningen

2.823

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 277.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.307 inw./km²

Huishoudens

2.795

1,8 personen gem.

Oppervlakte

117 ha

Wat is bijzonder aan Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien?

De cijfers waarin wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.307
+704% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 277.000
30% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,6%
31% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28%
+34% vs Nederland
5
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 39.700
+14% vs Nederland

Bevolking· 5.055 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,7% · 590

15-25 jaar

8,6% · 435

25-45 jaar

25,5% · 1.290

45-65 jaar

26% · 1.315

65+ jaar

28% · 1.415

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,8%

Europees (excl. NL)

12,3%

Buiten Europa

8,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

49,9%

Paar zonder kinderen

28,3%

Paar met kinderen

21,6%

Wonen· 2.823 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

26%

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

11%

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 277.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 39.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.100
Mediaan vermogen: € 80.000
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,1%

Midden opgeleid

36,1%

Hoog opgeleid

47,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 920 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.100 → 5.055

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 270.000 → € 277.000

▲ 2,6% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 53%

▲ 3,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien naar sector.

Totaal vestigingen

440

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

145 · 33%

Handel & horeca

45 · 10,2%

Overheid & zorg

110 · 25%

Cultuur & recreatie

55 · 12,5%

Nijverheid & energie

30 · 6,8%

Vervoer & communicatie

30 · 6,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

130 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

157

in 2025 in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien

Per 1.000 inwoners

31,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 53%

minder dan in Heerlen · 31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerlen en Nederland

Blauw = Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 277

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 40

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

47%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien is 29% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien	Heerlen	Nederland
Inwoners	5.055	87.522	18.044.027
Inwoners per km²	4.307	1.949	536
Woningen	2.823	46.795	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 277.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	53%	47%	57%
Huurwoningen	47%	53%	42%
Eengezinswoningen	50%	63%	63%
Appartementen	50%	37%	37%
Inkomen per inwoner	€ 39.700	€ 30.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 46.100	€ 35.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 80.000	€ 30.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	5,4%	3,1%
65-plussers	28%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	920 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	61%	72%
Zelfstandigen	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,1	65,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	47,9%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	49,9%	47,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,6%	25,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien in Heerlen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.307, tegenover 536 landelijk (+704% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien?

Wijk Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien in Heerlen heeft 5.055 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien is € 277.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien?

Er staan 2.823 woningen in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien?

Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien is sterk stedelijk, met 1.718 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Douve Weien	3.695	2.257	€ 234.000	42%
Caumerveld	1.355	566	€ 450.000	96%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.