Buurt · CBS · postcode 6413

Buurt Beersdal in Heerlen

In buurt Beersdal (gemeente Heerlen, wijk Wijk 24 Rennemig - Beersdal) wonen er 1.570 mensen in 756 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 218.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), gemiddelde woningwaarde € 218.000 (landelijk € 398.000, 45%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerlen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerlen

▼ 45% goedkoper dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Beersdal.

Inwoners

1.570

820 man / 755 vrouw

Woningen

756

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 218.000

-45% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.743 inw./km²

Huishoudens

750

2,1 personen gem.

Oppervlakte

90 ha

Wat is bijzonder aan Beersdal?

De cijfers waarin buurt Beersdal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 218.000
45% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
71%
+25% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
1.743
+225% vs Nederland

Bevolking· 1.570 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 220

15-25 jaar

10,5% · 165

25-45 jaar

22,3% · 350

45-65 jaar

29,6% · 465

65+ jaar

23,9% · 375

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,2%

Europees (excl. NL)

15,6%

Buiten Europa

10,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,3%

Paar zonder kinderen

32,7%

Paar met kinderen

30,7%

Wonen· 756 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 218.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 84.600
Personen in armoede: 3,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 62%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,2%

Midden opgeleid

47,2%

Hoog opgeleid

14,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 880 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 5,3 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.590 → 1.570

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 192.000 → € 218.000

▲ 13,5% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 71%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Beersdal naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 18,2%

Handel & horeca

40 · 24,2%

Overheid & zorg

25 · 15,2%

Cultuur & recreatie

20 · 12,1%

Nijverheid & energie

40 · 24,2%

Vervoer & communicatie

10 · 6,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Beersdal

Per 1.000 inwoners

31,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 52%

minder dan in Heerlen · 30% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerlen en Nederland

Blauw = Beersdal, grijs = Heerlen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 218

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

47%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,9%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

27%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

Beersdal is 2% duurder dan gemiddeld in Heerlen en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Beersdal	Wijk 24 Rennemig - Beersdal	Heerlen	Nederland
Inwoners	1.570	4.920	87.522	18.044.027
Inwoners per km²	1.743	2.565	1.949	536
Woningen	756	2.393	46.795	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 218.000	€ 202.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	57%	47%	57%
Huurwoningen	29%	43%	53%	42%
Eengezinswoningen	90%	83%	63%	63%
Appartementen	10%	17%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.600	€ 30.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.600	€ 35.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 84.600	€ 44.600	€ 30.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,9%	5,7%	5,4%	3,1%
65-plussers	23,9%	18,9%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	29%	27%	36%
Gemiddeld gasverbruik	880 m³	830 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	62%	62%	61%	72%
Zelfstandigen	15%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,2	36,4	65,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	14,6%	13,9%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,3%	39,8%	47,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,7%	32,3%	25,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Beersdal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Beersdal stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Beersdal zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Beersdal in Heerlen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Beersdal?

Buurt Beersdal in Heerlen heeft 1.570 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beersdal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beersdal is € 218.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerlen is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Beersdal?

Er staan 756 woningen in Beersdal, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Beersdal?

Beersdal is matig stedelijk, met 1.281 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Beersdal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 24 Rennemig - Beersdal

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.