BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Nissewaard

In gemeente Nissewaard wonen er 88.341 mensen in 40.514 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 308.000, 59% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard
▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Nissewaard.

Inwoners

88.341

43.340 man / 45.001 vrouw

Woningen

40.514

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.205 inw./km²

Huishoudens

40.096

2,2 personen gem.

Oppervlakte

8.379 ha

1.048 ha water

Bevolking· 88.341 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
15,8% · 13.998
15-25 jaar
10,7% · 9.432
25-45 jaar
25,7% · 22.693
45-65 jaar
25,9% · 22.918
65+ jaar
21,8% · 19.300

Herkomst

Nederlandse herkomst
69,1%
Europees (excl. NL)
8,6%
Buiten Europa
22,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
34,9%
Paar zonder kinderen
29,4%
Paar met kinderen
35,7%

Wonen· 40.514 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
59%
Huurwoning (totaal)
41%
– waarvan corporatie
36%
– waarvan particulier
5%

Woningtype

Tussenwoning
44%
Hoekwoning
16%
2-onder-1-kap
3%
Vrijstaand
5%
Appartement
32%
Gem. WOZ-waarde
€ 308.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.000
Gem. inkomen per ontvanger
€ 41.700
Mediaan vermogen
€ 100.900
Personen in armoede
2,7%
Nettoarbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
30,9%
Midden opgeleid
48%
Hoog opgeleid
21,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
38%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
n.b.
Gasverbruik (gem.)
720 m³
Grote supermarkt
0,9 km
Huisartsenpraktijk
0,8 km
Ziekenhuis
3 km
Apotheek
0,9 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,6 km
Auto's per huishouden
1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

86.833 → 88.341

▲ 1,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000 → € 308.000

▲ 10,4% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 59%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nissewaard naar sector.

Totaal vestigingen

8.550

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
1.820 · 21,3%
Handel & horeca
1.415 · 16,5%
Overheid & zorg
1.610 · 18,8%
Cultuur & recreatie
885 · 10,4%
Nijverheid & energie
1.695 · 19,8%
Vervoer & communicatie
705 · 8,2%
Landbouw & visserij
135 · 1,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

1.560 hbo · 450 wo

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Nissewaard, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 308
Gemeente
€ 308
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 34
Gemeente
€ 34
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
59%
Gemeente
59%
Nederland
59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
21,8%
Gemeente
21,8%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
38%
Gemeente
38%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1,1
Gemeente
1,1
Nederland
1,1

Nissewaard is 0% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 389.672

Wat woningen in Nissewaard écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 389.672

t.o.v. 2024

▲ 5,2%

Verkoopprijs vs WOZ

+26,5% boven WOZ

In 266.765 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 266.765 — een stijging van 46,1% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
66,7%
Overgewicht
59,5%
Obesitas
22,3%
Voldoet beweegrichtlijn
43,2%
Voldoet alcoholrichtlijn
51,2%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nissewaard

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nissewaard stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Nissewaard?

Gemeente Nissewaard heeft 88.341 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nissewaard?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nissewaard is € 308.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nissewaard?

Er staan 40.514 woningen in Nissewaard, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nissewaard?

Nissewaard is sterk stedelijk, met 2.070 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nissewaard vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Nissewaard

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Maaswijk-Zuidoost4.3101.759€ 396.00082%
Vogelenzang-Zuid3.9151.916€ 260.00048%
Maaswijk-Noordoost3.0401.213€ 372.00088%
Kern Zuidland3.0201.516€ 360.00066%
Vriesland2.7101.168€ 266.00064%
Maaswijk-Zuidwest2.6551.045€ 391.00099%
Gaarden2.345985€ 264.00050%
Donken2.150929€ 254.00049%
Centrum-Zuid2.1151.002€ 217.00025%
Hoogwerf-Noord1.955981€ 242.00048%
Hoogwerf-Zuid1.955994€ 269.00053%
Schiekamp-Zuid1.9001.060€ 229.00042%
Kreken1.880805€ 284.00073%
Hekelingen-Dorp1.860736€ 457.00075%
Schenkel-Zuidwest1.710776€ 304.00057%
Vogelenzang-Noord1.645665€ 341.00095%
Centrum-Oost1.5801.013€ 254.00027%
Kerckhoek1.575657€ 331.00072%
De Dijk1.560897€ 393.00054%
Groenewoud-Hoog1.5201.091n.b.16%
Kreken van Nibbeland1.500522€ 504.00080%
Groenewoud-Koop1.460613€ 326.00086%
Snoekenveen1.450561€ 291.00054%
Het Land1.445415€ 537.000100%
Akkers-Centrum1.430831€ 208.00019%
Dreven1.370644€ 225.00030%
Voorden1.330556€ 263.00041%
Schiekamp-Noord1.290657€ 253.00081%
Middengebied1.240568€ 262.00058%
Sterrenkwartier-Oost1.210467€ 344.00092%
Geervliet-Noordoost1.170568€ 283.00060%
Kern1.160751€ 268.00043%
Sterrenkwartier-Hoog1.090667€ 229.00033%
Schenkel-Zuidoost1.075420€ 369.000100%
Baarsveen1.060414€ 289.00040%
Ravensteijn-West1.050465€ 298.00071%
Vierambachten975464€ 356.00069%
De Hoek-1975370€ 292.00056%
De Haven960335€ 521.00099%
De Hoek-2950406€ 253.00045%
Maaswijk-Noordwest930537€ 263.00014%
Kern Abbenbroek920419€ 344.00073%
Sterrenkwartier-Midden900343€ 273.00039%
De Hoek-3870375€ 250.00032%
Karperveen870373€ 301.00084%
Gildenwijk-West805378€ 238.00039%
Oranjebuurt795398€ 298.00058%
Beverveen780309€ 323.00087%
Schenkel-Noordoost740356€ 409.00099%
Bloemendaele720309€ 322.00086%
Gildenwijk-Oost700325€ 237.00037%
Krekelveen680303€ 284.00072%
Schenkel-Noordwest675421€ 219.0001%
Sterrenkwartier-West655258€ 402.00091%
Kikkerveen655242€ 337.00083%
Slakkenveen630257€ 305.00092%
Egel- en Salamanderveen575225€ 321.00098%
Vogelbuurt560280€ 279.00050%
Groenewoud-Huur555218€ 289.00017%
Kern Heenvliet515276€ 341.00075%
Sterrenkwartier-Zuid500259€ 240.00025%
Ottersveen460187€ 316.00099%
Poldergebied Simonshaven370161€ 427.00092%
Kern Simonshaven350196€ 319.00053%
Poldergebied Abbenbroek345137€ 568.00088%
Kern Geervliet340178€ 418.00067%
Maaswijktuinen285126€ 403.00075%
Molenwei245187€ 163.00028%
Bedrijventerrein Haven-Noord235132€ 478.00067%
Poldergebied Zuidland19575€ 536.00088%
Poldergebied Geervliet16564n.b.59%
Poldergebied Heenvliet14558€ 556.00088%
De Hoek-414096€ 202.00021%
Hartelpark-West850n.b.n.b.
Harregat7537€ 511.00078%
Westrand6525€ 546.00096%
Park Waterland5519n.b.n.b.
Uitslag van Putten-Zuid5531€ 312.00029%
Oud-Schuddebeurs3511n.b.n.b.
Waterrijk207n.b.n.b.
Ziekenhuis159n.b.n.b.
Landtong155n.b.n.b.
Schenkel-Industrieterrein104n.b.n.b.
Hartelpark-Oost104n.b.n.b.
Oostbroek51n.b.n.b.
Park Welgelegen00n.b.n.b.
Industrieterrein Halfweg00n.b.n.b.
Markenburg00n.b.n.b.
Berenplaat01n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.