Buurt · CBS · postcode 3201

Buurt Vogelbuurt in Nissewaard

In buurt Vogelbuurt (gemeente Nissewaard, wijk Centrum) wonen er 560 mensen in 280 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 279.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), inwoners per km² 3.864 (landelijk 536, +621%), gemiddelde woningwaarde € 279.000 (landelijk € 398.000, 30%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nissewaard)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vogelbuurt.

Inwoners

560

280 man / 280 vrouw

Woningen

280

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.864 inw./km²

Huishoudens

285

2 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

Wat is bijzonder aan Vogelbuurt?

De cijfers waarin buurt Vogelbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.864
+621% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 279.000
30% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland

Bevolking· 560 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 80

15-25 jaar

9,8% · 55

25-45 jaar

27,7% · 155

45-65 jaar

26,8% · 150

65+ jaar

22,3% · 125

Herkomst

Nederlandse herkomst

67%

Europees (excl. NL)

8,9%

Buiten Europa

24,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,6%

Paar zonder kinderen

31,6%

Paar met kinderen

29,8%

Wonen· 280 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

45%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 279.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 14%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 68.000
Personen in armoede: 3,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 14%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 1 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

530 → 560

▲ 5,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 254.000 → € 279.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 50%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vogelbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 20%

Handel & horeca

10 · 13,3%

Overheid & zorg

15 · 20%

Cultuur & recreatie

10 · 13,3%

Nijverheid & energie

25 · 33,3%

Vervoer & communicatie

5 · 6,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vogelbuurt

Per 1.000 inwoners

41,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 4%

minder dan in Nissewaard · 8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Vogelbuurt, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 279

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

59%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,3%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Vogelbuurt is 9% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vogelbuurt	Centrum	Nissewaard	Nederland
Inwoners	560	6.460	88.341	18.044.027
Inwoners per km²	3.864	6.601	1.205	536
Woningen	280	3.631	40.514	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 279.000	€ 249.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	35%	59%	57%
Huurwoningen	50%	65%	41%	42%
Eengezinswoningen	85%	30%	68%	63%
Appartementen	15%	70%	32%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.700	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.300	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 68.000	€ 17.600	€ 100.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,8%	4,8%	2,7%	3,1%
65-plussers	22,3%	23,6%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	14%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	660 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	66%	69%	72%
Zelfstandigen	14%	12%	12%	17%
Auto's per huishouden	1,6	0,8	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,1	102,9	42,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	16,5%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,6%	52,8%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,8%	23,2%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,8	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vogelbuurt stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Vogelbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vogelbuurt in Nissewaard het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 1,1 landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vogelbuurt?

Buurt Vogelbuurt in Nissewaard heeft 560 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelbuurt is € 279.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt?

Er staan 280 woningen in Vogelbuurt, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vogelbuurt?

Vogelbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.260 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vogelbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.