Buurt · CBS · postcode 3202
Buurt Hoogwerf-Zuid in Nissewaard
In buurt Hoogwerf-Zuid (gemeente Nissewaard, wijk Hoogwerf) wonen er 1.955 mensen in 994 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 269.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.943 (landelijk 536, +822%), gemiddelde woningwaarde € 269.000 (landelijk € 398.000, 32%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
- 53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nissewaard)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Hoogwerf-Zuid.
Inwoners
1.955
960 man / 990 vrouw
Woningen
994
53% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 269.000
-32% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.943 inw./km²
Huishoudens
955
2 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
Wat is bijzonder aan Hoogwerf-Zuid?
De cijfers waarin buurt Hoogwerf-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.943
+822% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 269.000
32% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
Bevolking· 1.955 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 994 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 269.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 65.500
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.940 → 1.955
▲ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 253.000 → € 269.000
▲ 6,3% in 2 jaarKoopwoningen
53% → 53%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Hoogwerf-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
180
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
115
in 2025 in Hoogwerf-Zuid
Per 1.000 inwoners
58,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 37%
meer dan in Nissewaard · +31% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nissewaard en Nederland
Blauw = Hoogwerf-Zuid, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Hoogwerf-Zuid is 13% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Hoogwerf-Zuid | Hoogwerf | Nissewaard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.955 | 3.910 | 88.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.943 | 6.368 | 1.205 | 536 |
| Woningen | 994 | 1.975 | 40.514 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 269.000 | € 256.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 53% | 50% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 47% | 50% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 56% | 42% | 68% | 63% |
| Appartementen | 44% | 58% | 32% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.000 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.000 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 65.500 | € 42.100 | € 100.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 3,6% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,6% | 21,2% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 26% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 760 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 66% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 58,8 | 45,5 | 42,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22% | 18,9% | 21,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,9% | 43,2% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,9% | 33% | 35,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Hoogwerf-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hoogwerf-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Hoogwerf-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Hoogwerf-Zuid in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.943, tegenover 536 landelijk (+822% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Hoogwerf-Zuid?
Buurt Hoogwerf-Zuid in Nissewaard heeft 1.955 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwerf-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoogwerf-Zuid is € 269.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Hoogwerf-Zuid?
Er staan 994 woningen in Hoogwerf-Zuid, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Hoogwerf-Zuid?
Hoogwerf-Zuid is sterk stedelijk, met 2.127 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Hoogwerf-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoogwerf
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.