Buurt · CBS · postcode 3214
Buurt Kern Zuidland in Nissewaard
In buurt Kern Zuidland (gemeente Nissewaard, wijk Zuidland) wonen er 3.020 mensen in 1.516 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 360.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.520 (landelijk 536, +743%), 65-plussers 29,5% (landelijk 20,8%, +42%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nissewaard)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Zuidland.
Inwoners
3.020
1.460 man / 1.565 vrouw
Woningen
1.516
66% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 360.000
-10% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
4.520 inw./km²
Huishoudens
1.385
2,1 personen gem.
Oppervlakte
68 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Kern Zuidland?
De cijfers waarin buurt Kern Zuidland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.520
+743% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,5%
+42% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 39.400
+13% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
Bevolking· 3.020 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.516 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 360.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 213.200
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 8,2 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.005 → 3.020
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 329.000 → € 360.000
▲ 9,4% in 2 jaarKoopwoningen
66% → 66%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kern Zuidland naar sector.
Totaal vestigingen
300
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
40
in 2025 in Kern Zuidland
Per 1.000 inwoners
13,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Nissewaard · 70% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nissewaard en Nederland
Blauw = Kern Zuidland, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern Zuidland is 17% duurder dan gemiddeld in Nissewaard en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Zuidland | Zuidland | Nissewaard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.020 | 6.370 | 88.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.520 | 364 | 1.205 | 536 |
| Woningen | 1.516 | 2.807 | 40.514 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 360.000 | € 387.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 71% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 29% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 87% | 68% | 63% |
| Appartementen | 19% | 13% | 32% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.400 | € 39.200 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.600 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 213.200 | € 210.700 | € 100.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,5% | 22,1% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 57% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 760 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 75% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,4 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,2 | 16,5 | 42,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,8% | 29,3% | 21,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,2% | 28,4% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,3% | 37,9% | 35,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kern Zuidland
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Zuidland stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Kern Zuidland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Zuidland in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.520, tegenover 536 landelijk (+743% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Zuidland?
Buurt Kern Zuidland in Nissewaard heeft 3.020 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zuidland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Zuidland is € 360.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zuidland?
Er staan 1.516 woningen in Kern Zuidland, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Zuidland?
Kern Zuidland is weinig stedelijk, met 915 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Zuidland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuidland
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.