Wijk · CBS
Wijk Centrum in Nissewaard
In wijk Centrum (gemeente Nissewaard) wonen er 6.460 mensen in 3.631 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 249.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.601 (landelijk 536, +1.132%), woningen met zonnepanelen 14% (landelijk 36%, 61%), appartementen 70% (landelijk 37%, +89%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 35% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nissewaard)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Centrum.
Inwoners
6.460
3.040 man / 3.420 vrouw
Woningen
3.631
35% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 249.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.601 inw./km²
Huishoudens
3.520
1,8 personen gem.
Oppervlakte
99 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum?
De cijfers waarin wijk Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.601
+1.132% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
14%
61% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
70%
+89% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 249.000
37% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
65%
+55% vs Nederland
Bevolking· 6.460 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.631 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 249.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.300
- Mediaan vermogen
- € 17.600
- Personen in armoede
- 4,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 14%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.015 → 6.460
▲ 7,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 228.000 → € 249.000
▲ 9,2% in 2 jaarKoopwoningen
36% → 35%
▼ 2,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Centrum naar sector.
Totaal vestigingen
820
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
17% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
110 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
665
in 2025 in Centrum
Per 1.000 inwoners
102,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 140%
meer dan in Nissewaard · +130% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nissewaard en Nederland
Blauw = Centrum, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum is 19% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum | Nissewaard | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.460 | 88.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.601 | 1.205 | 536 |
| Woningen | 3.631 | 40.514 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 249.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 35% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 65% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 30% | 68% | 63% |
| Appartementen | 70% | 32% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.700 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.300 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.600 | € 100.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,6% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 14% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 102,9 | 42,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 16,5% | 21,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,8% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 23,2% | 35,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Centrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Centrum in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.601, tegenover 536 landelijk (+1.132% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Centrum?
Wijk Centrum in Nissewaard heeft 6.460 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 249.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Er staan 3.631 woningen in Centrum, waarvan 35% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum?
Centrum is zeer sterk stedelijk, met 3.087 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Centrum
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Centrum-Zuid | 2.115 | 1.002 | € 217.000 | 25% |
| Centrum-Oost | 1.580 | 1.013 | € 254.000 | 27% |
| Kern | 1.160 | 751 | € 268.000 | 43% |
| Oranjebuurt | 795 | 398 | € 298.000 | 58% |
| Vogelbuurt | 560 | 280 | € 279.000 | 50% |
| Molenwei | 245 | 187 | € 163.000 | 28% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.