Buurt · CBS · postcode 3214

Buurt Kerckhoek in Nissewaard

In buurt Kerckhoek (gemeente Nissewaard, wijk Zuidland) wonen er 1.575 mensen in 657 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.685 (landelijk 536, +961%), woningen met zonnepanelen 63% (landelijk 36%, +75%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nissewaard)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kerckhoek.

Inwoners

1.575

785 man / 785 vrouw

Woningen

657

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 331.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

5.685 inw./km²

Huishoudens

690

2,3 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

Wat is bijzonder aan Kerckhoek?

De cijfers waarin buurt Kerckhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.685
+961% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
63%
+75% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland

Bevolking· 1.575 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 240

15-25 jaar

10,8% · 170

25-45 jaar

23,8% · 375

45-65 jaar

27,3% · 430

65+ jaar

22,9% · 360

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,8%

Europees (excl. NL)

8,3%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29%

Paar zonder kinderen

34,8%

Paar met kinderen

36,2%

Wonen· 657 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

54%

Hoekwoning

30%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 331.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 169.700
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,7%

Midden opgeleid

42,5%

Hoog opgeleid

35,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 63%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 8,4 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.565 → 1.575

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000 → € 331.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 72%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kerckhoek naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 23,8%

Handel & horeca

15 · 14,3%

Overheid & zorg

15 · 14,3%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

20 · 19%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kerckhoek

Per 1.000 inwoners

13,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 69%

minder dan in Nissewaard · 70% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Kerckhoek, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 331

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

59%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,9%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

63%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kerckhoek is 7% duurder dan gemiddeld in Nissewaard en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kerckhoek	Zuidland	Nissewaard	Nederland
Inwoners	1.575	6.370	88.341	18.044.027
Inwoners per km²	5.685	364	1.205	536
Woningen	657	2.807	40.514	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 331.000	€ 387.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	71%	59%	57%
Huurwoningen	28%	29%	41%	42%
Eengezinswoningen	96%	87%	68%	63%
Appartementen	4%	13%	32%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 39.200	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 48.600	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 169.700	€ 210.700	€ 100.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	1,3%	2,7%	3,1%
65-plussers	22,9%	22,1%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	63%	57%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	760 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	75%	69%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	12%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,3	16,5	42,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,8%	29,3%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	29%	28,4%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,2%	37,9%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kerckhoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kerckhoek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kerckhoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kerckhoek in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.685, tegenover 536 landelijk (+961% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kerckhoek?

Buurt Kerckhoek in Nissewaard heeft 1.575 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerckhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerckhoek is € 331.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kerckhoek?

Er staan 657 woningen in Kerckhoek, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kerckhoek?

Kerckhoek is weinig stedelijk, met 706 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kerckhoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zuidland

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.