Buurt · CBS · postcode 3206

Buurt Gaarden in Nissewaard

In buurt Gaarden (gemeente Nissewaard, wijk De Akkers) wonen er 2.345 mensen in 985 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 264.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.074 (landelijk 536, +1.220%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), huishoudens met kinderen 44,3% (landelijk 31,5%, +40%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nissewaard)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Gaarden.

Inwoners

2.345

1.180 man / 1.170 vrouw

Woningen

985

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 264.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.074 inw./km²

Huishoudens

1.005

2,3 personen gem.

Oppervlakte

35 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Gaarden?

De cijfers waarin buurt Gaarden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.074
+1.220% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
44,3%
+40% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 264.000
34% vs Nederland

Bevolking· 2.345 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19,6% · 460

15-25 jaar

12,4% · 290

25-45 jaar

27,9% · 655

45-65 jaar

25,2% · 590

65+ jaar

14,9% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

59,9%

Europees (excl. NL)

8,5%

Buiten Europa

31,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,8%

Paar zonder kinderen

23,9%

Paar met kinderen

44,3%

Wonen· 985 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

52%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

30%

Gem. WOZ-waarde: € 264.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 32.400
Personen in armoede: 4,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.340 → 2.345

▲ 0,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 239.000 → € 264.000

▲ 10,5% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 50%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Gaarden naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 21,2%

Handel & horeca

15 · 9,1%

Overheid & zorg

30 · 18,2%

Cultuur & recreatie

25 · 15,2%

Nijverheid & energie

45 · 27,3%

Vervoer & communicatie

10 · 6,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Gaarden

Per 1.000 inwoners

31,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 27%

minder dan in Nissewaard · 30% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Gaarden, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 264

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

59%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,9%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Gaarden is 14% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Gaarden	De Akkers	Nissewaard	Nederland
Inwoners	2.345	10.510	88.341	18.044.027
Inwoners per km²	7.074	8.170	1.205	536
Woningen	985	4.750	40.514	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 264.000	€ 250.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	45%	59%	57%
Huurwoningen	50%	55%	41%	42%
Eengezinswoningen	70%	59%	68%	63%
Appartementen	30%	41%	32%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.900	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.400	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 32.400	€ 23.000	€ 100.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,9%	4,2%	2,7%	3,1%
65-plussers	14,9%	18,1%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	29%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	840 m³	740 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	64%	69%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	12%	17%
Auto's per huishouden	1	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,1	51	42,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	17,7%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,8%	37,4%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	44,3%	39,1%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Gaarden

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gaarden stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Gaarden zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Gaarden in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.074, tegenover 536 landelijk (+1.220% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Gaarden?

Buurt Gaarden in Nissewaard heeft 2.345 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gaarden is € 264.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Gaarden?

Er staan 985 woningen in Gaarden, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Gaarden?

Gaarden is zeer sterk stedelijk, met 3.001 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Gaarden vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in De Akkers

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.