BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3203
Maaswijktuinengemeente Nissewaard
In buurt Maaswijktuinen (gemeente Nissewaard, wijk Maaswijk) wonen er 285 mensen in 126 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 403.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 82,5% (landelijk 20,7%, +298%), huishoudens met kinderen 4,2% (landelijk 31,4%, 87%), appartementen 94% (landelijk 37%, +154%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
- 75% koopwoningen (meer dan in Nissewaard)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maaswijktuinen.
Inwoners
285
115 man / 165 vrouw
Woningen
126
75% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 403.000
+1% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
737 inw./km²
Huishoudens
120
1,6 personen gem.
Oppervlakte
39 ha
Wat is bijzonder aan Maaswijktuinen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
82,5%
+298% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
4,2%
−87% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
94%
+154% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
350 m³
−56% vs NL
De cijfers waarin buurt Maaswijktuinen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
285 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
126 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 403.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 265.600
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 26%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 350 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Nissewaard als vergelijking.
Inwoners daalde van 290 in 2015 naar 285 in 2026, 1,7% lager dan in 2015.
Inwoners
2852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nissewaard
Jaarcijfers: Inwoners
2015–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Nissewaard |
|---|---|---|---|
| 2015 | 290 | — | 85.121 |
| 2016 | 290 | 0% | 85.293 |
| 2017 | 290 | 0% | 85.401 |
| 2018 | 285 | -1,7% | 84.588 |
| 2019 | 285 | 0% | 84.797 |
| 2020 | 280 | -1,8% | 85.219 |
| 2021 | 275 | -1,8% | 85.440 |
| 2022 | 270 | -1,8% | 86.332 |
| 2023 | 275 | +1,9% | 86.833 |
| 2024 | 280 | +1,8% | 87.639 |
| 2025 | 285 | +1,8% | 88.341 |
| 2026 | 285 | 0% | 89.112 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 200.000 in 2015 naar € 403.000 in 2025, 101,5% hoger dan in 2015. Gemiddeld 7,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 403.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nissewaard
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2015–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Nissewaard |
|---|---|---|---|
| 2015 | € 200.000 | — | € 162.000 |
| 2016 | € 202.000 | +1% | € 164.000 |
| 2017 | € 203.000 | +0,5% | € 167.000 |
| 2018 | € 213.000 | +4,9% | € 173.000 |
| 2019 | € 254.000 | +19,2% | € 186.000 |
| 2020 | € 288.000 | +13,4% | € 204.000 |
| 2021 | € 304.000 | +5,6% | € 218.000 |
| 2022 | € 321.000 | +5,6% | € 242.000 |
| 2023 | € 377.000 | +17,4% | € 279.000 |
| 2024 | € 385.000 | +2,1% | € 288.000 |
| 2025 | € 403.000 | +4,7% | € 308.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 730 m³ in 2015 naar 350 m³ in 2025, 52,1% lager dan in 2015. Gemiddeld 7,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 770 m³ in 2018.
Gemiddeld gasverbruik
350 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nissewaard
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2015–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Nissewaard |
|---|---|---|---|
| 2015 | 730 m³ | — | 1.080 m³ |
| 2016 | 750 m³ | +2,7% | 1.110 m³ |
| 2017 | 740 m³ | -1,3% | 1.070 m³ |
| 2018 | 770 m³ | +4,1% | 1.100 m³ |
| 2019 | 690 m³ | -10,4% | 1.020 m³ |
| 2020 | 680 m³ | -1,4% | 990 m³ |
| 2021 | 770 m³ | +13,2% | 1.100 m³ |
| 2022 | 600 m³ | -22,1% | 840 m³ |
| 2023 | 520 m³ | -13,3% | 730 m³ |
| 2024 | 380 m³ | -26,9% | 720 m³ |
| 2025 | 350 m³ | -7,9% | 710 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
33,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Maaswijktuinen
Per 1.000 inwoners
70,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+65%
meer dan landelijk (57%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nissewaard en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MaaswijktuinenNissewaardNederland
Maaswijktuinen is 31% duurder dan gemiddeld in Nissewaard en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maaswijktuinen | Maaswijk | Nissewaard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 285 | 11.150 | 89.112 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 737 | 4.809 | 1.214 | 539 |
| Woningen | 126 | 4.680 | 40.514 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 403.000 | € 374.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 80% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 20% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 6% | 91% | 68% | 63% |
| Appartementen | 94% | 9% | 32% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.300 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.400 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 265.600 | € 187.000 | € 100.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 82,5% | 20,8% | 21,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 58% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 350 m³ | 720 m³ | 710 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 11% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 70,2 | 18,5 | 42,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 23,9% | 21,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,5% | 24,7% | 35,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 4,2% | 40,2% | 35,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 55van 85 buurten in Nissewaard
De pijlers
Veiligheid1,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
70,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,1/10
Voorzieningen4,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen4,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
44,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 403.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,5/10
Ruimte & energie9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
737
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
350 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
26%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
4,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
6%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
75%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maaswijktuinen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maaswijktuinen
Waarom is de 65-plussers in Maaswijktuinen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maaswijktuinen in Nissewaard het meest af van Nederland op 65-plussers: 82,5%, tegenover 20,7% landelijk (+298% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maaswijktuinen?
Buurt Maaswijktuinen in Nissewaard heeft 285 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maaswijktuinen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maaswijktuinen is € 403.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maaswijktuinen?
Er staan 126 woningen in Maaswijktuinen, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maaswijktuinen?
Maaswijktuinen is zeer sterk stedelijk, met 2.509 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maaswijktuinen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maaswijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.