Buurt · CBS · postcode 3202

Buurt Hoogwerf-Noord in Nissewaard

In buurt Hoogwerf-Noord (gemeente Nissewaard, wijk Hoogwerf) wonen er 1.955 mensen in 981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 242.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.942 (landelijk 536, +1.568%), appartementen 71% (landelijk 37%, +92%), gemiddelde woningwaarde € 242.000 (landelijk € 398.000, 39%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nissewaard)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard

▼ 39% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hoogwerf-Noord.

Inwoners

1.955

940 man / 1.015 vrouw

Woningen

981

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 242.000

-39% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

8.942 inw./km²

Huishoudens

1.000

2 personen gem.

Oppervlakte

22 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Hoogwerf-Noord?

De cijfers waarin buurt Hoogwerf-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.942
+1.568% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
71%
+92% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 242.000
39% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland

Bevolking· 1.955 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,4% · 360

15-25 jaar

10,2% · 200

25-45 jaar

31,2% · 610

45-65 jaar

22,3% · 435

65+ jaar

18,2% · 355

Herkomst

Nederlandse herkomst

59,1%

Europees (excl. NL)

11,8%

Buiten Europa

29,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45%

Paar zonder kinderen

21%

Paar met kinderen

33,5%

Wonen· 981 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

52%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

20%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

71%

Gem. WOZ-waarde: € 242.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 29.900
Personen in armoede: 4,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

35,9%

Midden opgeleid

49,7%

Hoog opgeleid

14,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 20%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.965 → 1.955

▼ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 221.000 → € 242.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 48%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hoogwerf-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

140

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 17,9%

Handel & horeca

15 · 10,7%

Overheid & zorg

20 · 14,3%

Cultuur & recreatie

15 · 10,7%

Nijverheid & energie

45 · 32,1%

Vervoer & communicatie

15 · 10,7%

Landbouw & visserij

5 · 3,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hoogwerf-Noord

Per 1.000 inwoners

32,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Nissewaard · 28% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Hoogwerf-Noord, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 242

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

59%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,2%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

20%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Hoogwerf-Noord is 21% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hoogwerf-Noord	Hoogwerf	Nissewaard	Nederland
Inwoners	1.955	3.910	88.341	18.044.027
Inwoners per km²	8.942	6.368	1.205	536
Woningen	981	1.975	40.514	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 242.000	€ 256.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	50%	59%	57%
Huurwoningen	52%	50%	41%	42%
Eengezinswoningen	29%	42%	68%	63%
Appartementen	71%	58%	32%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.000	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 29.900	€ 42.100	€ 100.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,8%	3,6%	2,7%	3,1%
65-plussers	18,2%	21,2%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	20%	26%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	760 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	66%	69%	72%
Zelfstandigen	13%	12%	12%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,2	45,5	42,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	14,5%	18,9%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	45%	43,2%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,5%	33%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hoogwerf-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hoogwerf-Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Hoogwerf-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Hoogwerf-Noord in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.942, tegenover 536 landelijk (+1.568% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hoogwerf-Noord?

Buurt Hoogwerf-Noord in Nissewaard heeft 1.955 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwerf-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoogwerf-Noord is € 242.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hoogwerf-Noord?

Er staan 981 woningen in Hoogwerf-Noord, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hoogwerf-Noord?

Hoogwerf-Noord is matig stedelijk, met 1.458 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hoogwerf-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hoogwerf

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Hoogwerf-Zuid1.955 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.