Buurt · CBS · postcode 3206

Buurt Vriesland in Nissewaard

In buurt Vriesland (gemeente Nissewaard, wijk Vriesland) wonen er 2.710 mensen in 1.168 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.295 (landelijk 536, +1.634%), gemiddelde woningwaarde € 266.000 (landelijk € 398.000, 33%), huishoudens met kinderen 41,4% (landelijk 31,5%, +31%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nissewaard)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nissewaard

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vriesland.

Inwoners

2.710

1.365 man / 1.345 vrouw

Woningen

1.168

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 266.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

9.295 inw./km²

Huishoudens

1.195

2,3 personen gem.

Oppervlakte

30 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Vriesland?

De cijfers waarin buurt Vriesland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.295
+1.634% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 266.000
33% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
41,4%
+31% vs Nederland
4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.400
13% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 2.710 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 465

15-25 jaar

12% · 325

25-45 jaar

26% · 705

45-65 jaar

28,2% · 765

65+ jaar

16,8% · 455

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,6%

Europees (excl. NL)

10%

Buiten Europa

28,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,7%

Paar zonder kinderen

28,5%

Paar met kinderen

41,4%

Wonen· 1.168 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 266.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.400
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 87.900
Personen in armoede: 3,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

34,6%

Midden opgeleid

50,9%

Hoog opgeleid

14,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 720 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 3,2 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.700 → 2.710

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 241.000 → € 266.000

▲ 10,4% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 64%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vriesland naar sector.

Totaal vestigingen

225

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 22,2%

Handel & horeca

25 · 11,1%

Overheid & zorg

40 · 17,8%

Cultuur & recreatie

20 · 8,9%

Nijverheid & energie

70 · 31,1%

Vervoer & communicatie

10 · 4,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

60 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vriesland

Per 1.000 inwoners

25,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 40%

minder dan in Nissewaard · 42% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nissewaard en Nederland

Blauw = Vriesland, grijs = Nissewaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 266

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

59%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,8%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Vriesland is 14% goedkoper dan gemiddeld in Nissewaard en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vriesland	Vriesland	Nissewaard	Nederland
Inwoners	2.710	2.710	88.341	18.044.027
Inwoners per km²	9.295	9.295	1.205	536
Woningen	1.168	1.168	40.514	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 266.000	€ 266.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	64%	59%	57%
Huurwoningen	36%	36%	41%	42%
Eengezinswoningen	82%	82%	68%	63%
Appartementen	18%	18%	32%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.400	€ 30.400	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 87.900	€ 87.900	€ 100.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,7%	3,7%	2,7%	3,1%
65-plussers	16,8%	16,8%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	37%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	720 m³	720 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	68%	69%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	12%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,8	25,8	42,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	14,5%	14,5%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,7%	29,8%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,4%	41,6%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vriesland

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vriesland stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Vriesland zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vriesland in Nissewaard het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.295, tegenover 536 landelijk (+1.634% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vriesland?

Buurt Vriesland in Nissewaard heeft 2.710 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriesland?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vriesland is € 266.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nissewaard is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vriesland?

Er staan 1.168 woningen in Vriesland, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vriesland?

Vriesland is sterk stedelijk, met 1.938 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vriesland vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.