Gemeente · CBS
Gemeente Epe
In gemeente Epe wonen er 33.469 mensen in 15.005 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 459.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 273.200 (landelijk € 135.500, +102%), 65-plussers 27% (landelijk 20,8%, +30%), gemiddeld gasverbruik 1.020 m³ (landelijk 800 m³, +28%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Epe.
Inwoners
33.469
16.703 man / 16.766 vrouw
Woningen
15.005
65% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 459.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
214 inw./km²
Huishoudens
14.569
2,3 personen gem.
Oppervlakte
15.737 ha
125 ha water
Wat is bijzonder aan Epe?
De cijfers waarin gemeente Epe het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 273.200
+102% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27%
+30% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.020 m³
+28% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,9%
39% vs Nederland
Bevolking· 33.469 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 15.005 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 459.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.800
- Mediaan vermogen
- € 273.200
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.020 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
33.283 → 33.469
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 437.000 → € 459.000
▲ 5% in 2 jaarKoopwoningen
65% → 65%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Epe naar sector.
Totaal vestigingen
4.285
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
560 hbo · 120 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
768
in 2025 in Epe
Per 1.000 inwoners
22,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Epe · 49% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Epe en Nederland
Blauw = Epe, grijs = Epe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Epe is 0% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Epe | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 33.469 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 214 | 536 |
| Woningen | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 63% |
| Appartementen | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 27% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.020 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 548.649
Wat woningen in Epe écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 548.649
t.o.v. 2024
▲ 16,1%
Verkoopprijs vs WOZ
+19,5% boven WOZ
In 383.561 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 383.561 — een stijging van 43% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 72,2%
- Overgewicht
- 52,5%
- Obesitas
- 16,9%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 45,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 44%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Epe
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Epe stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Epe zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Epe het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 273.200, tegenover € 135.500 landelijk (+102% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Epe?
Gemeente Epe heeft 33.469 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Epe is € 459.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Epe?
Er staan 15.005 woningen in Epe, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Epe?
Epe is weinig stedelijk, met 741 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Epe vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Epe
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Vegtelarij | 2.650 | 1.222 | € 344.000 | 64% |
| Enkweg | 1.970 | 895 | € 332.000 | 55% |
| Oosterhof | 1.905 | 832 | € 386.000 | 69% |
| Buitengebied Emst | 1.785 | 698 | € 690.000 | 87% |
| Epe Centrum | 1.725 | 934 | € 450.000 | 66% |
| Heggerenk | 1.720 | 808 | € 391.000 | 62% |
| Buitengebied Vaassen | 1.715 | 654 | € 694.000 | 86% |
| Hoge Weerd | 1.410 | 649 | € 320.000 | 53% |
| Kern Emst | 1.410 | 587 | € 436.000 | 71% |
| Buitengebied Epe Oost | 1.365 | 520 | € 640.000 | 82% |
| Krugerstraat Zuid | 1.275 | 570 | € 373.000 | 52% |
| Hogeland | 1.185 | 619 | € 588.000 | 67% |
| Epe Noord | 1.175 | 608 | € 700.000 | 95% |
| Woestijnweg | 1.135 | 534 | € 300.000 | 46% |
| Vulcanus - de Pirk | 1.110 | 417 | € 487.000 | 82% |
| Burgerenk | 1.065 | 476 | € 329.000 | 42% |
| Klaarbeek | 975 | 439 | € 390.000 | 36% |
| Buitengebied Epe West | 930 | 395 | € 700.000 | 86% |
| Buitengebied Oene | 895 | 308 | € 639.000 | 89% |
| Vogelbuurt | 880 | 389 | € 348.000 | 50% |
| Vaassen Centrum | 845 | 530 | € 330.000 | 58% |
| Berkenoord 1 | 845 | 352 | € 396.000 | 65% |
| Buitengebied Epe Noord | 775 | 276 | € 957.000 | 84% |
| Kern Oene | 710 | 328 | € 428.000 | 64% |
| Berkenoord 2 | 620 | 272 | € 273.000 | 1% |
| Krugerstraat Noord | 600 | 277 | € 484.000 | 79% |
| Gildehoek | 560 | 303 | € 404.000 | 54% |
| Kweekweg | 230 | 107 | € 348.000 | 55% |
| Eekterveld | 10 | 6 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.