GemeenteCBS-peiljaar 2026
Epe
In gemeente Epe wonen er 33.786 mensen in 15.005 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 459.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), mediaan vermogen huishouden € 273.200 (landelijk € 135.500, +102%), gemiddeld gasverbruik 1.030 m³ (landelijk 790 m³, +30%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Epe.
Inwoners
33.786
16.954 man / 16.832 vrouw
Woningen
15.005
65% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 459.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
216 inw./km²
Huishoudens
14.686
2,3 personen gem.
Oppervlakte
15.737 ha
128 ha water
Wat is bijzonder aan Epe?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 273.200
+102% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.030 m³
+30% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
26,8%
+29% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,3
+10% vs NL
De cijfers waarin gemeente Epe het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
33.786 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
15.005 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 459.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 548.649
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.800
- Mediaan vermogen
- € 273.200
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.030 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 32.385 in 2013 naar 33.786 in 2026, 4,3% hoger dan in 2013.
Inwoners
33.7862026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 32.385 | — |
| 2014 | 32.350 | -0,1% |
| 2015 | 32.214 | -0,4% |
| 2016 | 32.282 | +0,2% |
| 2017 | 32.537 | +0,8% |
| 2018 | 32.863 | +1% |
| 2019 | 33.145 | +0,9% |
| 2020 | 33.178 | +0,1% |
| 2021 | 33.198 | +0,1% |
| 2022 | 33.257 | +0,2% |
| 2023 | 33.283 | +0,1% |
| 2024 | 33.168 | -0,3% |
| 2025 | 33.469 | +0,9% |
| 2026 | 33.786 | +0,9% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 279.000 in 2013 naar € 459.000 in 2025, 64,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 459.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 279.000 | — |
| 2014 | € 266.000 | -4,7% |
| 2015 | € 266.000 | 0% |
| 2016 | € 262.000 | -1,5% |
| 2017 | € 262.000 | 0% |
| 2018 | € 275.000 | +5% |
| 2019 | € 291.000 | +5,8% |
| 2020 | € 314.000 | +7,9% |
| 2021 | € 325.000 | +3,5% |
| 2022 | € 356.000 | +9,5% |
| 2023 | € 437.000 | +22,8% |
| 2024 | € 451.000 | +3,2% |
| 2025 | € 459.000 | +1,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 1.030 m³ in 2025, 52,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.030 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — |
| 2014 | 1.600 m³ | -25,6% |
| 2015 | 1.670 m³ | +4,4% |
| 2016 | 1.780 m³ | +6,6% |
| 2017 | 1.710 m³ | -3,9% |
| 2018 | 1.710 m³ | 0% |
| 2019 | 1.590 m³ | -7% |
| 2020 | 1.490 m³ | -6,3% |
| 2021 | 1.640 m³ | +10,1% |
| 2022 | 1.290 m³ | -21,3% |
| 2023 | 1.060 m³ | -17,8% |
| 2024 | 1.020 m³ | -3,8% |
| 2025 | 1.030 m³ | +1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
4.285
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
560 hbo · 120 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
768
in 2025 in Epe
Per 1.000 inwoners
22,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (49%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
EpeNederland
Epe is 0% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Epe | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 33.786 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 216 | 539 |
| Woningen | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 63% |
| Appartementen | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.030 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,6/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,1/10
Welvaart & inkomen4,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 459.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
216
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.030 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
78%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel koopwoningen
65%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Epe
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 548.649
t.o.v. 2024
+16,1%
Verkoopprijs vs WOZ
+19,5%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 383.561 — een verschil van 43% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 72,2%
- Overgewicht
- 52,5%
- Obesitas
- 16,9%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 45,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 44%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Epe
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Epe is weinig stedelijk met 216 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 548.649 op. Dat is 43% meer dan in 2020. Van de woningen is 65% koop en 35% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 26,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
Veelgestelde vragen over Epe
Waarom is de auto's per huishouden in Epe zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Epe het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,2, tegenover 0,9 landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Epe?
Gemeente Epe heeft 33.786 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Epe is € 459.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Epe?
Er staan 15.005 woningen in Epe, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Epe?
Epe is weinig stedelijk, met 747 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Epe vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Epe?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Epe gemiddeld € 548.649 op. Dat is 43% meer dan vijf jaar eerder.
Is Epe een vergrijzende gemeente?
26,8% van de inwoners van Epe is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Epe
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Vegtelarij | 2.645 | 1.222 | € 344.000 | 64% |
| Enkweg | 1.980 | 895 | € 332.000 | 55% |
| Oosterhof | 1.975 | 832 | € 386.000 | 69% |
| Buitengebied Vaassen | 1.845 | 654 | € 694.000 | 86% |
| Buitengebied Emst | 1.800 | 698 | € 690.000 | 87% |
| Epe Centrum | 1.735 | 934 | € 450.000 | 66% |
| Heggerenk | 1.720 | 808 | € 391.000 | 62% |
| Hoge Weerd | 1.400 | 649 | € 320.000 | 53% |
| Kern Emst | 1.395 | 587 | € 436.000 | 71% |
| Buitengebied Epe Oost | 1.360 | 520 | € 640.000 | 82% |
| Krugerstraat Zuid | 1.305 | 570 | € 373.000 | 52% |
| Epe Noord | 1.155 | 608 | € 700.000 | 95% |
| Vulcanus - de Pirk | 1.125 | 417 | € 487.000 | 82% |
| Woestijnweg | 1.110 | 534 | € 300.000 | 46% |
| Hogeland | 1.095 | 619 | € 588.000 | 67% |
| Burgerenk | 1.080 | 476 | € 329.000 | 42% |
| Klaarbeek | 975 | 439 | € 390.000 | 36% |
| Buitengebied Epe West | 935 | 395 | € 700.000 | 86% |
| Buitengebied Epe Noord | 930 | 276 | € 957.000 | 84% |
| Buitengebied Oene | 920 | 308 | € 639.000 | 89% |
| Vaassen Centrum | 885 | 530 | € 330.000 | 58% |
| Vogelbuurt | 885 | 389 | € 348.000 | 50% |
| Berkenoord 1 | 840 | 352 | € 396.000 | 65% |
| Kern Oene | 690 | 328 | € 428.000 | 64% |
| Berkenoord 2 | 635 | 272 | € 273.000 | 1% |
| Krugerstraat Noord | 590 | 277 | € 484.000 | 79% |
| Gildehoek | 545 | 303 | € 404.000 | 54% |
| Kweekweg | 210 | 107 | € 348.000 | 55% |
| Eekterveld | 10 | 6 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.