Buurt · CBS · postcode 8172

Buurt Krugerstraat Zuid in Epe

In buurt Krugerstraat Zuid (gemeente Epe, wijk Wijk 02 Vaassen) wonen er 1.275 mensen in 570 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 373.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 2.968 (landelijk 536, +454%), eenpersoonshuishoudens 28,6% (landelijk 40,1%, 29%), appartementen 17% (landelijk 37%, 54%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Epe)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Epe

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Krugerstraat Zuid.

Inwoners

1.275

655 man / 620 vrouw

Woningen

570

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 373.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.968 inw./km²

Huishoudens

560

2,3 personen gem.

Oppervlakte

43 ha

Wat is bijzonder aan Krugerstraat Zuid?

De cijfers waarin buurt Krugerstraat Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.968
+454% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
28,6%
29% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
17%
54% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,3%
+26% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 210

15-25 jaar

9% · 115

25-45 jaar

24,7% · 315

45-65 jaar

23,9% · 305

65+ jaar

26,3% · 335

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,1%

Europees (excl. NL)

3,5%

Buiten Europa

20,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

38,4%

Paar met kinderen

33%

Wonen· 570 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

47%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

18%

Appartement

17%

Gem. WOZ-waarde: € 373.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 90.300
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

37,1%

Midden opgeleid

37,1%

Hoog opgeleid

25,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 41%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 980 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 8,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.230 → 1.275

▲ 3,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 352.000 → € 373.000

▲ 6% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 52%

▲ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Krugerstraat Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 26,1%

Handel & horeca

10 · 8,7%

Overheid & zorg

30 · 26,1%

Cultuur & recreatie

20 · 17,4%

Nijverheid & energie

10 · 8,7%

Vervoer & communicatie

10 · 8,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Krugerstraat Zuid

Per 1.000 inwoners

21,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 8%

minder dan in Epe · 53% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Epe en Nederland

Blauw = Krugerstraat Zuid, grijs = Epe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 373

Gemeente

€ 459

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

65%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,3%

Gemeente

27%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

41%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Krugerstraat Zuid is 19% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Krugerstraat Zuid	Wijk 02 Vaassen	Epe	Nederland
Inwoners	1.275	12.660	33.469	18.044.027
Inwoners per km²	2.968	271	214	536
Woningen	570	5.641	15.005	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 373.000	€ 413.000	€ 459.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	62%	65%	57%
Huurwoningen	48%	38%	35%	42%
Eengezinswoningen	83%	79%	78%	63%
Appartementen	17%	21%	22%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.700	€ 33.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.100	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 90.300	€ 218.800	€ 273.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	1,8%	1,9%	3,1%
65-plussers	26,3%	25,9%	27%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	41%	42%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	980 m³	960 m³	1.020 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	16%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,2	21,8	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,8%	23,8%	25,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	31,3%	32,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33%	34,7%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Krugerstraat Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Krugerstraat Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Krugerstraat Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Krugerstraat Zuid in Epe het meest af van Nederland op inwoners per km²: 2.968, tegenover 536 landelijk (+454% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Krugerstraat Zuid?

Buurt Krugerstraat Zuid in Epe heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krugerstraat Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Krugerstraat Zuid is € 373.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Krugerstraat Zuid?

Er staan 570 woningen in Krugerstraat Zuid, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Krugerstraat Zuid?

Krugerstraat Zuid is matig stedelijk, met 1.053 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Krugerstraat Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Vaassen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.