BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8172
Vogelbuurtgemeente Epe
In buurt Vogelbuurt (gemeente Epe, wijk Wijk 02 Vaassen) wonen er 885 mensen in 389 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.615 (landelijk 539, +942%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (minder dan in Epe)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vogelbuurt.
Inwoners
885
440 man / 445 vrouw
Woningen
389
50% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 348.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.615 inw./km²
Huishoudens
385
2,3 personen gem.
Oppervlakte
16 ha
Wat is bijzonder aan Vogelbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.615
+942% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,2%
−61% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
De cijfers waarin buurt Vogelbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
885 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
389 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 348.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 78.000
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 790 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 8,8 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Epe als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.065 in 2013 naar 885 in 2026, 16,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 1,4% per jaar.
Inwoners
8852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.065 | — | 32.385 |
| 2014 | 1.040 | -2,3% | 32.350 |
| 2015 | 1.045 | +0,5% | 32.214 |
| 2016 | 1.040 | -0,5% | 32.282 |
| 2017 | 1.060 | +1,9% | 32.537 |
| 2018 | 1.040 | -1,9% | 32.863 |
| 2019 | 905 | -13% | 33.145 |
| 2020 | 910 | +0,6% | 33.178 |
| 2021 | 910 | 0% | 33.198 |
| 2022 | 900 | -1,1% | 33.257 |
| 2023 | 895 | -0,6% | 33.283 |
| 2024 | 890 | -0,6% | 33.168 |
| 2025 | 880 | -1,1% | 33.469 |
| 2026 | 885 | +0,6% | 33.786 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 439.000 in 2013 naar € 348.000 in 2025, 20,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 1,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 348.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 439.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 408.000 | -7,1% | € 266.000 |
| 2015 | € 417.000 | +2,2% | € 266.000 |
| 2016 | € 412.000 | -1,2% | € 262.000 |
| 2017 | € 413.000 | +0,2% | € 262.000 |
| 2018 | € 429.000 | +3,9% | € 275.000 |
| 2019 | € 210.000 | -51% | € 291.000 |
| 2020 | € 225.000 | +7,1% | € 314.000 |
| 2021 | € 237.000 | +5,3% | € 325.000 |
| 2022 | € 261.000 | +10,1% | € 356.000 |
| 2023 | € 325.000 | +24,5% | € 437.000 |
| 2024 | € 339.000 | +4,3% | € 451.000 |
| 2025 | € 348.000 | +2,7% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 124 in 2013 naar 5.615 in 2026, 4.428,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 34,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.774 in 2020.
Inwoners per km²
5.6152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 124 | — | 207 |
| 2014 | 121 | -2,4% | 207 |
| 2015 | 122 | +0,8% | 206 |
| 2016 | 121 | -0,8% | 207 |
| 2017 | 124 | +2,5% | 208 |
| 2018 | 121 | -2,4% | 211 |
| 2019 | 5.742 | +4.645,5% | 212 |
| 2020 | 5.774 | +0,6% | 213 |
| 2021 | 5.694 | -1,4% | 213 |
| 2022 | 5.723 | +0,5% | 213 |
| 2023 | 5.672 | -0,9% | 213 |
| 2024 | 5.672 | 0% | 212 |
| 2025 | 5.590 | -1,4% | 214 |
| 2026 | 5.615 | +0,4% | 216 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Vogelbuurt
Per 1.000 inwoners
16,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−25%
minder dan landelijk (62%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Epe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VogelbuurtEpeNederland
Vogelbuurt is 24% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vogelbuurt | Wijk 02 Vaassen | Epe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 885 | 12.925 | 33.786 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.615 | 276 | 216 | 539 |
| Woningen | 389 | 5.641 | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 348.000 | € 413.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 62% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 38% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 79% | 78% | 63% |
| Appartementen | 16% | 21% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.700 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.100 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 78.000 | € 218.800 | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,8% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,8% | 25,4% | 26,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 47% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 790 m³ | 960 m³ | 1.030 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,9 | 21,4 | 22,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 23,8% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,8% | 31,1% | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,1% | 34,8% | 33% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 19van 29 buurten in Epe
De pijlers
Veiligheid7,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,2/10
Voorzieningen2,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
8,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,8/10
Welvaart & inkomen3,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
9,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,9/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 348.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,7/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.615
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
790 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
50%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vogelbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vogelbuurt
Waarom is de inwoners per km² in Vogelbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vogelbuurt in Epe het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.615, tegenover 539 landelijk (+942% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vogelbuurt?
Buurt Vogelbuurt in Epe heeft 885 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelbuurt is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt?
Er staan 389 woningen in Vogelbuurt, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vogelbuurt?
Vogelbuurt is weinig stedelijk, met 875 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vogelbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Vaassen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.