WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 02 Vaassengemeente Epe
In wijk Wijk 02 Vaassen (gemeente Epe) wonen er 12.925 mensen in 5.641 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 413.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), inkomen per ontvanger € 38.100 (landelijk € 42.200, 10%), eenpersoonshuishoudens 31,1% (landelijk 40,3%, 23%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan in Epe)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 02 Vaassen.
Inwoners
12.925
6.415 man / 6.510 vrouw
Woningen
5.641
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 413.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
276 inw./km²
Huishoudens
5.570
2,3 personen gem.
Oppervlakte
4.694 ha
16 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 02 Vaassen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 38.100
−10% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
31,1%
−23% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,8%
−42% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
21%
−43% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 02 Vaassen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
12.925 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
5.641 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 413.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.100
- Mediaan vermogen
- € 218.800
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 8,5 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Epe als vergelijking.
Inwoners steeg van 12.460 in 2013 naar 12.925 in 2026, 3,7% hoger dan in 2013.
Inwoners
12.9252026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 12.460 | — | 32.385 |
| 2014 | 12.460 | 0% | 32.350 |
| 2015 | 12.470 | +0,1% | 32.214 |
| 2016 | 12.395 | -0,6% | 32.282 |
| 2017 | 12.465 | +0,6% | 32.537 |
| 2018 | 12.605 | +1,1% | 32.863 |
| 2019 | 12.680 | +0,6% | 33.145 |
| 2020 | 12.655 | -0,2% | 33.178 |
| 2021 | 12.655 | 0% | 33.198 |
| 2022 | 12.720 | +0,5% | 33.257 |
| 2023 | 12.725 | +0% | 33.283 |
| 2024 | 12.645 | -0,6% | 33.168 |
| 2025 | 12.660 | +0,1% | 33.469 |
| 2026 | 12.925 | +2,1% | 33.786 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 246.000 in 2013 naar € 413.000 in 2025, 67,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 413.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 246.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 236.000 | -4,1% | € 266.000 |
| 2015 | € 236.000 | 0% | € 266.000 |
| 2016 | € 233.000 | -1,3% | € 262.000 |
| 2017 | € 234.000 | +0,4% | € 262.000 |
| 2018 | € 243.000 | +3,8% | € 275.000 |
| 2019 | € 258.000 | +6,2% | € 291.000 |
| 2020 | € 278.000 | +7,8% | € 314.000 |
| 2021 | € 289.000 | +4% | € 325.000 |
| 2022 | € 317.000 | +9,7% | € 356.000 |
| 2023 | € 390.000 | +23% | € 437.000 |
| 2024 | € 404.000 | +3,6% | € 451.000 |
| 2025 | € 413.000 | +2,2% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.000 m³ in 2013 naar 960 m³ in 2025, 52% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
960 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.000 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -27,5% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.540 m³ | +6,2% | 1.670 m³ |
| 2016 | 1.620 m³ | +5,2% | 1.780 m³ |
| 2017 | 1.560 m³ | -3,7% | 1.710 m³ |
| 2018 | 1.570 m³ | +0,6% | 1.710 m³ |
| 2019 | 1.460 m³ | -7% | 1.590 m³ |
| 2020 | 1.390 m³ | -4,8% | 1.490 m³ |
| 2021 | 1.510 m³ | +8,6% | 1.640 m³ |
| 2022 | 1.200 m³ | -20,5% | 1.290 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -17,5% | 1.060 m³ |
| 2024 | 960 m³ | -3% | 1.020 m³ |
| 2025 | 960 m³ | 0% | 1.030 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.455
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
220 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
276
in 2025 in Wijk 02 Vaassen
Per 1.000 inwoners
21,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−6%
minder dan landelijk (52%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Epe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 02 VaassenEpeNederland
Wijk 02 Vaassen is 10% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 02 Vaassen | Epe | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 12.925 | 33.786 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 276 | 216 | 539 |
| Woningen | 5.641 | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 413.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 78% | 63% |
| Appartementen | 21% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.700 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.100 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 218.800 | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,4% | 26,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 1.030 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,4 | 22,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,8% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,1% | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,8% | 33% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,9/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
8,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,9/10
Welvaart & inkomen4,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,1/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 413.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,8/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
276
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
960 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,3/10
Aandeel eengezinswoningen
79%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,7/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 02 Vaassen
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 02 Vaassen
Waarom is de auto's per huishouden in Wijk 02 Vaassen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 02 Vaassen in Epe het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,2, tegenover 0,9 landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 02 Vaassen?
Wijk Wijk 02 Vaassen in Epe heeft 12.925 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Vaassen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 Vaassen is € 413.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 02 Vaassen?
Er staan 5.641 woningen in Wijk 02 Vaassen, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 02 Vaassen?
Wijk 02 Vaassen is weinig stedelijk, met 808 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 02 Vaassen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 02 Vaassen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Oosterhof | 1.975 | 832 | € 386.000 | 69% |
| Buitengebied Vaassen | 1.845 | 654 | € 694.000 | 86% |
| Heggerenk | 1.720 | 808 | € 391.000 | 62% |
| Krugerstraat Zuid | 1.305 | 570 | € 373.000 | 52% |
| Vulcanus - de Pirk | 1.125 | 417 | € 487.000 | 82% |
| Woestijnweg | 1.110 | 534 | € 300.000 | 46% |
| Vaassen Centrum | 885 | 530 | € 330.000 | 58% |
| Vogelbuurt | 885 | 389 | € 348.000 | 50% |
| Berkenoord 1 | 840 | 352 | € 396.000 | 65% |
| Berkenoord 2 | 635 | 272 | € 273.000 | 1% |
| Krugerstraat Noord | 590 | 277 | € 484.000 | 79% |
| Eekterveld | 10 | 6 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.