Buurt · CBS · postcode 8172
Buurt Berkenoord 2 in Epe
In buurt Berkenoord 2 (gemeente Epe, wijk Wijk 02 Vaassen) wonen er 620 mensen in 272 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000, 1% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is huurwoningen 99% (landelijk 42%, +136%), inwoners per km² 6.106 (landelijk 536, +1.039%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
- 1% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Epe)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Berkenoord 2.
Inwoners
620
315 man / 305 vrouw
Woningen
272
1% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 273.000
-31% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.106 inw./km²
Huishoudens
280
2,2 personen gem.
Oppervlakte
10 ha
Wat is bijzonder aan Berkenoord 2?
De cijfers waarin buurt Berkenoord 2 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
99%
+136% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.106
+1.039% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
Bevolking· 620 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 272 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 273.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.800
- Personen in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 9,5 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
625 → 620
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 256.000 → € 273.000
▲ 6,6% in 2 jaarKoopwoningen
1% → 1%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Berkenoord 2 naar sector.
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
0
in 2025 in Berkenoord 2
Per 1.000 inwoners
0
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 100%
minder dan in Epe · 100% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Epe en Nederland
Blauw = Berkenoord 2, grijs = Epe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Berkenoord 2 is 41% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Berkenoord 2 | Wijk 02 Vaassen | Epe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 620 | 12.660 | 33.469 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.106 | 271 | 214 | 536 |
| Woningen | 272 | 5.641 | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 273.000 | € 413.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 1% | 62% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 99% | 38% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 79% | 78% | 63% |
| Appartementen | 12% | 21% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.700 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.100 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.800 | € 218.800 | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 1,8% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,8% | 25,9% | 27% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 42% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 960 m³ | 1.020 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 0 | 21,8 | 22,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 23,8% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,5% | 31,3% | 32,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 41,1% | 34,7% | 33,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Berkenoord 2
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Berkenoord 2 stellen.
Waarom is de huurwoningen in Berkenoord 2 zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Berkenoord 2 in Epe het meest af van Nederland op huurwoningen: 99%, tegenover 42% landelijk (+136% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Berkenoord 2?
Buurt Berkenoord 2 in Epe heeft 620 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenoord 2?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Berkenoord 2 is € 273.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Berkenoord 2?
Er staan 272 woningen in Berkenoord 2, waarvan 1% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Berkenoord 2?
Berkenoord 2 is weinig stedelijk, met 775 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Berkenoord 2 vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Vaassen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.