WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 01 Emstgemeente Epe
In wijk Wijk 01 Emst (gemeente Epe) wonen er 3.195 mensen in 1.285 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 574.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 444.500 (landelijk € 135.500, +228%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 0,9, +56%), gemiddelde woningwaarde € 574.000 (landelijk € 398.000, +44%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 44% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Epe)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Emst.
Inwoners
3.195
1.645 man / 1.555 vrouw
Woningen
1.285
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 574.000
+44% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
82 inw./km²
Huishoudens
1.275
2,5 personen gem.
Oppervlakte
3.924 ha
42 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 01 Emst?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 444.500
+228% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 574.000
+44% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.150 m³
+46% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
24%
+41% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 01 Emst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.195 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.285 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 574.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.500
- Mediaan vermogen
- € 444.500
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.150 m³
- Grote supermarkt
- 1,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Epe als vergelijking.
Inwoners daalde van 4.985 in 2013 naar 3.195 in 2026, 35,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.095 in 2018.
Inwoners
3.1952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.985 | — | 32.385 |
| 2014 | 5.005 | +0,4% | 32.350 |
| 2015 | 5.010 | +0,1% | 32.214 |
| 2016 | 5.040 | +0,6% | 32.282 |
| 2017 | 5.080 | +0,8% | 32.537 |
| 2018 | 5.095 | +0,3% | 32.863 |
| 2019 | 3.260 | -36% | 33.145 |
| 2020 | 3.225 | -1,1% | 33.178 |
| 2021 | 3.225 | 0% | 33.198 |
| 2022 | 3.240 | +0,5% | 33.257 |
| 2023 | 3.255 | +0,5% | 33.283 |
| 2024 | 3.220 | -1,1% | 33.168 |
| 2025 | 3.195 | -0,8% | 33.469 |
| 2026 | 3.195 | 0% | 33.786 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 343.000 in 2013 naar € 574.000 in 2025, 67,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 574.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 343.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 320.000 | -6,7% | € 266.000 |
| 2015 | € 310.000 | -3,1% | € 266.000 |
| 2016 | € 308.000 | -0,6% | € 262.000 |
| 2017 | € 306.000 | -0,6% | € 262.000 |
| 2018 | € 321.000 | +4,9% | € 275.000 |
| 2019 | € 363.000 | +13,1% | € 291.000 |
| 2020 | € 393.000 | +8,3% | € 314.000 |
| 2021 | € 403.000 | +2,5% | € 325.000 |
| 2022 | € 444.000 | +10,2% | € 356.000 |
| 2023 | € 546.000 | +23% | € 437.000 |
| 2024 | € 561.000 | +2,7% | € 451.000 |
| 2025 | € 574.000 | +2,3% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.400 m³ in 2013 naar 1.150 m³ in 2025, 52,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.150 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.400 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.800 m³ | -25% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.900 m³ | +5,6% | 1.670 m³ |
| 2016 | 2.000 m³ | +5,3% | 1.780 m³ |
| 2017 | 1.880 m³ | -6% | 1.710 m³ |
| 2018 | 1.980 m³ | +5,3% | 1.710 m³ |
| 2019 | 1.780 m³ | -10,1% | 1.590 m³ |
| 2020 | 1.700 m³ | -4,5% | 1.490 m³ |
| 2021 | 1.880 m³ | +10,6% | 1.640 m³ |
| 2022 | 1.450 m³ | -22,9% | 1.290 m³ |
| 2023 | 1.170 m³ | -19,3% | 1.060 m³ |
| 2024 | 1.150 m³ | -1,7% | 1.020 m³ |
| 2025 | 1.150 m³ | 0% | 1.030 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
490
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
50 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
57
in 2025 in Wijk 01 Emst
Per 1.000 inwoners
17,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−22%
minder dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Epe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 01 EmstEpeNederland
Wijk 01 Emst is 25% duurder dan gemiddeld in Epe en 44% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 01 Emst | Epe | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.195 | 33.786 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 82 | 216 | 539 |
| Woningen | 1.285 | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 574.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 78% | 63% |
| Appartementen | 11% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.900 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.500 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 444.500 | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,1% | 26,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.150 m³ | 1.030 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,8 | 22,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,5% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,3% | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,3% | 33% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,7/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen6,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,7/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 574.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,9/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
82
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.150 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,5/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 01 Emst
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 01 Emst
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Wijk 01 Emst zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Emst in Epe het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 444.500, tegenover € 135.500 landelijk (+228% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Emst?
Wijk Wijk 01 Emst in Epe heeft 3.195 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Emst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Emst is € 574.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Emst?
Er staan 1.285 woningen in Wijk 01 Emst, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 01 Emst?
Wijk 01 Emst is niet stedelijk, met 128 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Emst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 01 Emst
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Emst | 1.800 | 698 | € 690.000 | 87% |
| Kern Emst | 1.395 | 587 | € 436.000 | 71% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.