BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8171
Oosterhofgemeente Epe
In buurt Oosterhof (gemeente Epe, wijk Wijk 02 Vaassen) wonen er 1.975 mensen in 832 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), inwoners per km² 3.787 (landelijk 539, +603%), appartementen 18% (landelijk 37%, 51%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan in Epe)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oosterhof.
Inwoners
1.975
1.000 man / 975 vrouw
Woningen
832
69% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 386.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.787 inw./km²
Huishoudens
870
2,2 personen gem.
Oppervlakte
52 ha
Wat is bijzonder aan Oosterhof?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.787
+603% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
18%
−51% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
31%
−23% vs NL
De cijfers waarin buurt Oosterhof het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.975 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
832 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 386.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 229.300
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 8,5 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Epe als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.085 in 2013 naar 1.975 in 2026, 5,3% lager dan in 2013.
Inwoners
1.9752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.085 | — | 32.385 |
| 2014 | 2.070 | -0,7% | 32.350 |
| 2015 | 2.060 | -0,5% | 32.214 |
| 2016 | 2.075 | +0,7% | 32.282 |
| 2017 | 2.035 | -1,9% | 32.537 |
| 2018 | 2.035 | 0% | 32.863 |
| 2019 | 1.980 | -2,7% | 33.145 |
| 2020 | 1.965 | -0,8% | 33.178 |
| 2021 | 1.950 | -0,8% | 33.198 |
| 2022 | 1.905 | -2,3% | 33.257 |
| 2023 | 1.915 | +0,5% | 33.283 |
| 2024 | 1.910 | -0,3% | 33.168 |
| 2025 | 1.905 | -0,3% | 33.469 |
| 2026 | 1.975 | +3,7% | 33.786 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 240.000 in 2013 naar € 386.000 in 2025, 60,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 386.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 240.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 230.000 | -4,2% | € 266.000 |
| 2015 | € 226.000 | -1,7% | € 266.000 |
| 2016 | € 222.000 | -1,8% | € 262.000 |
| 2017 | € 220.000 | -0,9% | € 262.000 |
| 2018 | € 230.000 | +4,5% | € 275.000 |
| 2019 | € 238.000 | +3,5% | € 291.000 |
| 2020 | € 257.000 | +8% | € 314.000 |
| 2021 | € 269.000 | +4,7% | € 325.000 |
| 2022 | € 295.000 | +9,7% | € 356.000 |
| 2023 | € 365.000 | +23,7% | € 437.000 |
| 2024 | € 380.000 | +4,1% | € 451.000 |
| 2025 | € 386.000 | +1,6% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.650 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 47,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Epe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Epe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.650 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -27,3% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.310 m³ | +9,2% | 1.670 m³ |
| 2016 | 1.360 m³ | +3,8% | 1.780 m³ |
| 2017 | 1.300 m³ | -4,4% | 1.710 m³ |
| 2018 | 1.280 m³ | -1,5% | 1.710 m³ |
| 2019 | 1.190 m³ | -7% | 1.590 m³ |
| 2020 | 1.140 m³ | -4,2% | 1.490 m³ |
| 2021 | 1.290 m³ | +13,2% | 1.640 m³ |
| 2022 | 1.030 m³ | -20,2% | 1.290 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -15,5% | 1.060 m³ |
| 2024 | 860 m³ | -1,1% | 1.020 m³ |
| 2025 | 860 m³ | 0% | 1.030 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
130
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
50 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
31
in 2025 in Oosterhof
Per 1.000 inwoners
15,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−31%
minder dan landelijk (65%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Epe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
OosterhofEpeNederland
Oosterhof is 16% goedkoper dan gemiddeld in Epe en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oosterhof | Wijk 02 Vaassen | Epe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.975 | 12.925 | 33.786 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.787 | 276 | 216 | 539 |
| Woningen | 832 | 5.641 | 15.005 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 386.000 | € 413.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 62% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 38% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 79% | 78% | 63% |
| Appartementen | 18% | 21% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.700 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.100 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 229.300 | € 218.800 | € 273.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,8% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,3% | 25,4% | 26,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 47% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 960 m³ | 1.030 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,7 | 21,4 | 22,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,2% | 23,8% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31% | 31,1% | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,9% | 34,8% | 33% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 29 buurten in Epe
De pijlers
Veiligheid7,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
15,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,6/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
8,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,9/10
Welvaart & inkomen3,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
13,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,4/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 386.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,9/10
Ruimte & energie3,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.787
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel eengezinswoningen
82%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel koopwoningen
69%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oosterhof
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oosterhof
Waarom is de zelfstandigen in Oosterhof zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Oosterhof in Epe het meest af van Nederland op zelfstandigen: 10%, tegenover 17% landelijk (41% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oosterhof?
Buurt Oosterhof in Epe heeft 1.975 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhof?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oosterhof is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Epe is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oosterhof?
Er staan 832 woningen in Oosterhof, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oosterhof?
Oosterhof is weinig stedelijk, met 866 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oosterhof vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Vaassen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.