Gemeente · CBS

Gemeente Hulst

In gemeente Hulst wonen er 27.378 mensen in 13.719 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 308.000, 74% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,1 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hulst

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL74% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Hulst.

Inwoners

27.378

13.709 man / 13.669 vrouw

Woningen

13.719

74% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

136 inw./km²

Huishoudens

12.931

2,1 personen gem.

Oppervlakte

25.182 ha

5.056 ha water

Bevolking· 27.378 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,6% · 3.439

15-25 jaar

8,8% · 2.406

25-45 jaar

21,2% · 5.801

45-65 jaar

30% · 8.214

65+ jaar

27,5% · 7.518

Herkomst

Nederlandse herkomst

66,5%

Europees (excl. NL)

27,7%

Buiten Europa

5,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,4%

Paar zonder kinderen

36,1%

Paar met kinderen

28,4%

Wonen· 13.719 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

74%

Huurwoning (totaal)

25%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

41%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 308.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 35.000
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.600
Mediaan vermogen: € 223.800
Personen in armoede: 3,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,8%

Midden opgeleid

48,1%

Hoog opgeleid

24,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 2,2 km
Huisartsenpraktijk: 2,6 km
Ziekenhuis: 4,9 km
Apotheek: 2,6 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

27.596 → 27.378

▼ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 277.000 → € 308.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

74% → 74%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hulst naar sector.

Totaal vestigingen

3.015

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

550 · 18,2%

Handel & horeca

575 · 19,1%

Overheid & zorg

485 · 16,1%

Cultuur & recreatie

355 · 11,8%

Nijverheid & energie

435 · 14,4%

Vervoer & communicatie

165 · 5,5%

Landbouw & visserij

320 · 10,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1% van de inwoners

240 hbo · 30 wo

Vergelijking met Hulst en Nederland

Blauw = Hulst, grijs = Hulst, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 308

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

74%

Gemeente

74%

Nederland

74%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,5%

Gemeente

27,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Hulst is 0% goedkoper dan gemiddeld in Hulst en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 349.428

Wat woningen in Hulst écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 349.428

t.o.v. 2024

▲ 12,5%

Verkoopprijs vs WOZ

+13,5% boven WOZ

In 246.569 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 246.569 — een stijging van 41,7% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 65,3%
Overgewicht: 51,9%
Obesitas: 14,4%
Voldoet beweegrichtlijn: 37,3%
Voldoet alcoholrichtlijn: 37,3%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hulst

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hulst stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Hulst?

Gemeente Hulst heeft 27.378 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hulst is € 308.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hulst?

Er staan 13.719 woningen in Hulst, waarvan 74% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hulst?

Hulst is weinig stedelijk, met 511 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hulst vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Hulst

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Linie	1.610	747	€ 296.000	62%
Binnenstad	1.550	1.072	€ 229.000	39%
Polderken	1.530	696	€ 320.000	81%
Goukensberg	1.450	701	€ 289.000	79%
Dullaert	1.420	722	€ 252.000	57%
Zoetevaart	1.350	668	€ 323.000	71%
Zandewijk	1.210	596	€ 236.000	57%
Puienput	1.185	532	€ 322.000	94%
Kern Heikant	1.155	530	€ 392.000	87%
Carmel	1.115	638	€ 240.000	59%
Walhoek	1.090	560	€ 275.000	62%
Groote Kreek	1.040	401	€ 500.000	88%
Boschkapelle	950	426	€ 307.000	83%
Molenstraat	900	460	€ 289.000	90%
Kern Nieuw Namen	795	410	€ 288.000	83%
Durpe	790	353	€ 301.000	77%
Nassau	760	373	€ 445.000	97%
Groenendijk	760	440	n.b.	63%
Stoppeldijk	615	298	€ 243.000	70%
Kern Graauw	590	332	€ 266.000	81%
Gedelfte	520	258	€ 344.000	92%
Buitengebied Hulst	515	228	€ 443.000	89%
Kern Lamswaarde	480	226	€ 287.000	82%
Buitengebied Hengstdijk	370	181	€ 379.000	95%
Kern Kapellebrug	345	159	€ 400.000	90%
Kern Terhole	315	157	€ 263.000	80%
Kern Hengstdijk	310	175	€ 235.000	76%
Absdaalseweg	305	173	€ 400.000	82%
Buitengebied Kloosterzande	305	147	€ 337.000	90%
Buitengebied Graauw	245	127	€ 347.000	96%
Buitengebied Vogelwaarde	225	112	€ 389.000	96%
Buitengebied Nieuw Namen	175	86	€ 406.000	88%
Kern Walsoorden	170	81	€ 287.000	90%
Buitengebied Walsoorden	160	90	€ 327.000	88%
Buitengebied Ossenisse	155	82	€ 384.000	88%
Buitengebied Terhole	145	66	€ 352.000	98%
Buitengebied Kuitaart	135	62	€ 344.000	90%
Kern Ossenisse	130	87	€ 311.000	85%
Kern Kuitaart	110	55	€ 316.000	93%
Buitengebied Lamswaarde	85	47	€ 406.000	94%
Buitengebied Clinge	80	28	€ 479.000	96%
Paal	80	68	€ 231.000	71%
Buitengebied Heikant	45	23	€ 553.000	100%
Hogeweg	40	16	n.b.	n.b.
Buitengebied Sint Jansteen	30	10	n.b.	n.b.
Hoek en Bosch	25	13	n.b.	n.b.
Buitengebied Kapellebrug	10	4	n.b.	n.b.
Perkpolder	5	3	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.