GemeenteCBS-peiljaar 2026
Hulst
In gemeente Hulst wonen er 27.376 mensen in 13.719 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 308.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 55% (landelijk 37%, +49%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Hulst.
Inwoners
27.376
13.723 man / 13.653 vrouw
Woningen
13.719
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 308.000
-23% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
136 inw./km²
Huishoudens
12.971
2,1 personen gem.
Oppervlakte
25.182 ha
5.101 ha water
Wat is bijzonder aan Hulst?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
55%
+49% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
10%
−73% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
27,5%
+33% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
25%
−40% vs NL
De cijfers waarin gemeente Hulst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
27.376 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
13.719 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 308.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 349.428
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.600
- Mediaan vermogen
- € 223.800
- Huishoudens in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 2,6 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners daalde van 27.515 in 2013 naar 27.376 in 2026, 0,5% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 27.596 in 2023.
Inwoners
27.3762026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 27.515 | — |
| 2014 | 27.385 | -0,5% |
| 2015 | 27.360 | -0,1% |
| 2016 | 27.372 | +0% |
| 2017 | 27.395 | +0,1% |
| 2018 | 27.472 | +0,3% |
| 2019 | 27.524 | +0,2% |
| 2020 | 27.556 | +0,1% |
| 2021 | 27.575 | +0,1% |
| 2022 | 27.533 | -0,2% |
| 2023 | 27.596 | +0,2% |
| 2024 | 27.330 | -1% |
| 2025 | 27.378 | +0,2% |
| 2026 | 27.376 | -0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 186.000 in 2013 naar € 308.000 in 2025, 65,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 308.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 186.000 | — |
| 2014 | € 182.000 | -2,2% |
| 2015 | € 183.000 | +0,5% |
| 2016 | € 183.000 | 0% |
| 2017 | € 187.000 | +2,2% |
| 2018 | € 193.000 | +3,2% |
| 2019 | € 209.000 | +8,3% |
| 2020 | € 217.000 | +3,8% |
| 2021 | € 227.000 | +4,6% |
| 2022 | € 246.000 | +8,4% |
| 2023 | € 277.000 | +12,6% |
| 2024 | € 296.000 | +6,9% |
| 2025 | € 308.000 | +4,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 950 m³ in 2025, 48,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
950 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — |
| 2014 | 1.400 m³ | -24,3% |
| 2015 | 1.480 m³ | +5,7% |
| 2016 | 1.530 m³ | +3,4% |
| 2017 | 1.430 m³ | -6,5% |
| 2018 | 1.460 m³ | +2,1% |
| 2019 | 1.340 m³ | -8,2% |
| 2020 | 1.290 m³ | -3,7% |
| 2021 | 1.490 m³ | +15,5% |
| 2022 | 1.170 m³ | -21,5% |
| 2023 | 990 m³ | -15,4% |
| 2024 | 960 m³ | -3% |
| 2025 | 950 m³ | -1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.015
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1% van de inwoners
240 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
760
in 2025 in Hulst
Per 1.000 inwoners
27,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (38%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
HulstNederland
Hulst is 0% goedkoper dan gemiddeld in Hulst en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Hulst | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 27.376 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 136 | 539 |
| Woningen | 13.719 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 63% |
| Appartementen | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 223.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
27,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,5/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot apotheek
2,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
4,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4/10
Welvaart & inkomen3,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,1/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 308.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,3/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
136
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
950 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid4,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel eengezinswoningen
90%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Hulst
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 349.428
t.o.v. 2024
+12,5%
Verkoopprijs vs WOZ
+13,5%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 246.569 — een verschil van 41,7% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 65,3%
- Overgewicht
- 51,9%
- Obesitas
- 14,4%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 37,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,3%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Hulst
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Hulst is weinig stedelijk met 136 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 349.428 op. Dat is 41,7% meer dan in 2020. Van de woningen is 74% koop en 25% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 35.000 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 2,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,1 kilometer.
Veelgestelde vragen over Hulst
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Hulst zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Hulst het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 55%, tegenover 37% landelijk (+49% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Hulst?
Gemeente Hulst heeft 27.376 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hulst is € 308.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Hulst?
Er staan 13.719 woningen in Hulst, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Hulst?
Hulst is weinig stedelijk, met 516 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Hulst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Hulst?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Hulst gemiddeld € 349.428 op. Dat is 41,7% meer dan vijf jaar eerder.
Is Hulst een vergrijzende gemeente?
27,5% van de inwoners van Hulst is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Hulst
- Hulst10.870 inw.
- Kloosterzande3.215 inw.
- Sint Jansteen3.170 inw.
- Clinge2.355 inw.
- Vogelwaarde1.765 inw.
- Heikant1.220 inw.
- Nieuw Namen975 inw.
- Graauw900 inw.
- Hengstdijk655 inw.
- Lamswaarde560 inw.
- Terhole465 inw.
- Walsoorden365 inw.
- Kapellebrug350 inw.
- Ossenisse280 inw.
- Kuitaart240 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Linie | 1.590 | 747 | € 296.000 | 62% |
| Binnenstad | 1.560 | 1.072 | € 229.000 | 39% |
| Polderken | 1.525 | 696 | € 320.000 | 81% |
| Goukensberg | 1.470 | 701 | € 289.000 | 79% |
| Dullaert | 1.390 | 722 | € 252.000 | 57% |
| Zoetevaart | 1.350 | 668 | € 323.000 | 71% |
| Zandewijk | 1.215 | 596 | € 236.000 | 57% |
| Puienput | 1.185 | 532 | € 322.000 | 94% |
| Carmel | 1.170 | 638 | € 240.000 | 59% |
| Kern Heikant | 1.160 | 530 | € 392.000 | 87% |
| Walhoek | 1.075 | 560 | € 275.000 | 62% |
| Groote Kreek | 1.015 | 401 | € 500.000 | 88% |
| Boschkapelle | 940 | 426 | € 307.000 | 83% |
| Molenstraat | 915 | 460 | € 289.000 | 90% |
| Durpe | 805 | 353 | € 301.000 | 77% |
| Kern Nieuw Namen | 800 | 410 | € 288.000 | 83% |
| Nassau | 770 | 373 | € 445.000 | 97% |
| Groenendijk | 760 | 440 | n.b. | 63% |
| Stoppeldijk | 610 | 298 | € 243.000 | 70% |
| Kern Graauw | 585 | 332 | € 266.000 | 81% |
| Gedelfte | 525 | 258 | € 344.000 | 92% |
| Buitengebied Hulst | 495 | 228 | € 443.000 | 89% |
| Kern Lamswaarde | 475 | 226 | € 287.000 | 82% |
| Buitengebied Hengstdijk | 355 | 181 | € 379.000 | 95% |
| Kern Kapellebrug | 340 | 159 | € 400.000 | 90% |
| Kern Terhole | 315 | 157 | € 263.000 | 80% |
| Absdaalseweg | 305 | 173 | € 400.000 | 82% |
| Kern Hengstdijk | 300 | 175 | € 235.000 | 76% |
| Buitengebied Kloosterzande | 295 | 147 | € 337.000 | 90% |
| Buitengebied Graauw | 240 | 127 | € 347.000 | 96% |
| Buitengebied Vogelwaarde | 220 | 112 | € 389.000 | 96% |
| Buitengebied Nieuw Namen | 175 | 86 | € 406.000 | 88% |
| Kern Walsoorden | 175 | 81 | € 287.000 | 90% |
| Buitengebied Terhole | 150 | 66 | € 352.000 | 98% |
| Buitengebied Ossenisse | 150 | 82 | € 384.000 | 88% |
| Buitengebied Walsoorden | 150 | 90 | € 327.000 | 88% |
| Buitengebied Kuitaart | 130 | 62 | € 344.000 | 90% |
| Kern Ossenisse | 125 | 87 | € 311.000 | 85% |
| Kern Kuitaart | 105 | 55 | € 316.000 | 93% |
| Buitengebied Lamswaarde | 85 | 47 | € 406.000 | 94% |
| Buitengebied Clinge | 80 | 28 | € 479.000 | 96% |
| Paal | 70 | 68 | € 231.000 | 71% |
| Buitengebied Heikant | 60 | 23 | € 553.000 | 100% |
| Hogeweg | 45 | 16 | n.b. | n.b. |
| Buitengebied Sint Jansteen | 40 | 10 | n.b. | n.b. |
| Perkpolder | 35 | 3 | n.b. | n.b. |
| Hoek en Bosch | 25 | 13 | n.b. | n.b. |
| Buitengebied Kapellebrug | 10 | 4 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.