Buurt · CBS · postcode 4561

Buurt Buitengebied Hulst in Hulst

In buurt Buitengebied Hulst (gemeente Hulst, wijk Hulst) wonen er 515 mensen in 228 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 443.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 34% (landelijk 17%, +100%), mediaan vermogen huishouden € 480.600 (landelijk € 135.500, +255%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hulst)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hulst

▲ 11% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Buitengebied Hulst.

Inwoners

515

275 man / 235 vrouw

Woningen

228

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 443.000

+11% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

19 inw./km²

Huishoudens

225

2,2 personen gem.

Oppervlakte

2.824 ha

81 ha water

Wat is bijzonder aan Buitengebied Hulst?

De cijfers waarin buurt Buitengebied Hulst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
34%
+100% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 480.600
+255% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
10%
76% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.200 m³
+50% vs Nederland

Bevolking· 515 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,7% · 60

15-25 jaar

9,7% · 50

25-45 jaar

17,5% · 90

45-65 jaar

35,9% · 185

65+ jaar

25,2% · 130

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,8%

Europees (excl. NL)

20,4%

Buiten Europa

5,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

24,4%

Paar zonder kinderen

42,2%

Paar met kinderen

31,1%

Wonen· 228 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

90%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 443.000
Onbewoond: 9 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 480.600
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 77%
Zelfstandigen: 34%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15,4%

Midden opgeleid

51,3%

Hoog opgeleid

33,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 58%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.200 m³

Grote supermarkt: 3,1 km
Huisartsenpraktijk: 3,6 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 3,2 km
Basisschool: 2,9 km
Restaurant: 2 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

490 → 515

▲ 5,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 402.000 → € 443.000

▲ 10,2% in 2 jaar

Koopwoningen

89% → 89%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Buitengebied Hulst naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 17,4%

Handel & horeca

20 · 17,4%

Overheid & zorg

10 · 8,7%

Cultuur & recreatie

10 · 8,7%

Nijverheid & energie

5 · 4,3%

Vervoer & communicatie

5 · 4,3%

Landbouw & visserij

40 · 34,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,9% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Buitengebied Hulst

Per 1.000 inwoners

114,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 313%

meer dan in Hulst · +156% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hulst en Nederland

Blauw = Buitengebied Hulst, grijs = Hulst, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 443

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

74%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,2%

Gemeente

27,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

58%

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Buitengebied Hulst is 44% duurder dan gemiddeld in Hulst en 11% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Buitengebied Hulst	Hulst	Hulst	Nederland
Inwoners	515	10.880	27.378	18.044.027
Inwoners per km²	19	331	136	536
Woningen	228	5.570	13.719	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 443.000	€ 311.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	67%	74%	57%
Huurwoningen	10%	33%	25%	42%
Eengezinswoningen	96%	80%	90%	63%
Appartementen	4%	20%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.600	€ 35.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.600	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 480.600	€ 204.300	€ 223.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	2,9%	3,2%	3,1%
65-plussers	25,2%	31,1%	27,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	58%	57%	54%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.200 m³	880 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	77%	69%	69%	72%
Zelfstandigen	34%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	114,6	37,1	27,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,3%	26,3%	24,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	24,4%	39,2%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,1%	25,8%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Buitengebied Hulst

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Buitengebied Hulst stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Buitengebied Hulst zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Buitengebied Hulst in Hulst het meest af van Nederland op zelfstandigen: 34%, tegenover 17% landelijk (+100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Buitengebied Hulst?

Buurt Buitengebied Hulst in Hulst heeft 515 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Hulst is € 443.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Hulst?

Er staan 228 woningen in Buitengebied Hulst, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Buitengebied Hulst?

Buitengebied Hulst is niet stedelijk, met 141 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Buitengebied Hulst vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hulst

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.