BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4561
Nassaugemeente Hulst
In buurt Nassau (gemeente Hulst, wijk Hulst) wonen er 770 mensen in 373 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 445.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,6% (landelijk 20,7%, +91%), mediaan vermogen huishouden € 449.000 (landelijk € 135.500, +231%), koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan in Hulst)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nassau.
Inwoners
770
370 man / 395 vrouw
Woningen
373
97% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 445.000
+12% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.413 inw./km²
Huishoudens
365
2,1 personen gem.
Oppervlakte
55 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Nassau?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,6%
+91% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 449.000
+231% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
97%
+70% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.140 m³
+44% vs NL
De cijfers waarin buurt Nassau het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
770 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
373 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 445.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 449.000
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.140 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,4 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Hulst als vergelijking.
Inwoners steeg van 240 in 2013 naar 770 in 2026, 220,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 815 in 2020.
Inwoners
7702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 240 | — | 27.515 |
| 2014 | 245 | +2,1% | 27.385 |
| 2015 | 240 | -2% | 27.360 |
| 2016 | 255 | +6,3% | 27.372 |
| 2017 | 300 | +17,6% | 27.395 |
| 2018 | 305 | +1,7% | 27.472 |
| 2019 | 810 | +165,6% | 27.524 |
| 2020 | 815 | +0,6% | 27.556 |
| 2021 | 815 | 0% | 27.575 |
| 2022 | 795 | -2,5% | 27.533 |
| 2023 | 805 | +1,3% | 27.596 |
| 2024 | 780 | -3,1% | 27.330 |
| 2025 | 760 | -2,6% | 27.378 |
| 2026 | 770 | +1,3% | 27.376 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 226.000 in 2013 naar € 445.000 in 2025, 96,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 445.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 226.000 | — | € 186.000 |
| 2014 | € 220.000 | -2,7% | € 182.000 |
| 2015 | € 216.000 | -1,8% | € 183.000 |
| 2016 | € 216.000 | 0% | € 183.000 |
| 2017 | € 259.000 | +19,9% | € 187.000 |
| 2018 | € 271.000 | +4,6% | € 193.000 |
| 2019 | € 316.000 | +16,6% | € 209.000 |
| 2020 | € 325.000 | +2,8% | € 217.000 |
| 2021 | € 337.000 | +3,7% | € 227.000 |
| 2022 | € 369.000 | +9,5% | € 246.000 |
| 2023 | € 412.000 | +11,7% | € 277.000 |
| 2024 | € 434.000 | +5,3% | € 296.000 |
| 2025 | € 445.000 | +2,5% | € 308.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 468 in 2013 naar 1.413 in 2026, 201,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.507 in 2021.
Inwoners per km²
1.4132026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 468 | — | 137 |
| 2014 | 474 | +1,3% | 136 |
| 2015 | 464 | -2,1% | 136 |
| 2016 | 495 | +6,7% | 136 |
| 2017 | 584 | +18% | 136 |
| 2018 | 586 | +0,3% | 136 |
| 2019 | 1.496 | +155,3% | 136 |
| 2020 | 1.493 | -0,2% | 137 |
| 2021 | 1.507 | +0,9% | 137 |
| 2022 | 1.467 | -2,7% | 137 |
| 2023 | 1.482 | +1% | 137 |
| 2024 | 1.432 | -3,4% | 136 |
| 2025 | 1.399 | -2,3% | 136 |
| 2026 | 1.413 | +1% | 136 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
16,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Nassau
Per 1.000 inwoners
14,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−49%
minder dan landelijk (68%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Hulst en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NassauHulstNederland
Nassau is 44% duurder dan gemiddeld in Hulst en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nassau | Hulst | Hulst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 770 | 10.870 | 27.376 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.413 | 331 | 136 | 539 |
| Woningen | 373 | 5.570 | 13.719 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 445.000 | € 311.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 33% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 80% | 90% | 63% |
| Appartementen | 21% | 20% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.600 | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.600 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 449.000 | € 204.300 | € 223.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2,9% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,6% | 31,1% | 27,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 58% | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.140 m³ | 870 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 69% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,3 | 37,2 | 27,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,3% | 26,3% | 24,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,5% | 39,3% | 35,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 24,7% | 25,6% | 28,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 48 buurten in Hulst
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
0,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen6,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,1/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 445.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,7/10
Ruimte & energie4,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.413
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.140 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
24,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel eengezinswoningen
79%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,7/10
Aandeel koopwoningen
97%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nassau
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nassau
Waarom is de 65-plussers in Nassau zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nassau in Hulst het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,6%, tegenover 20,7% landelijk (+91% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nassau?
Buurt Nassau in Hulst heeft 770 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nassau is € 445.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nassau?
Er staan 373 woningen in Nassau, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nassau?
Nassau is matig stedelijk, met 1.094 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nassau vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hulst
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.