Buurt · CBS · postcode 4561
Buurt Nassau in Hulst
In buurt Nassau (gemeente Hulst, wijk Hulst) wonen er 760 mensen in 373 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 445.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 40,1% (landelijk 20,8%, +93%), mediaan vermogen huishouden € 449.000 (landelijk € 135.500, +231%), koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hulst)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nassau.
Inwoners
760
370 man / 390 vrouw
Woningen
373
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 445.000
+12% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.399 inw./km²
Huishoudens
365
2,1 personen gem.
Oppervlakte
55 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Nassau?
De cijfers waarin buurt Nassau het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
40,1%
+93% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 449.000
+231% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.180 m³
+48% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
Bevolking· 760 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 373 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 445.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 449.000
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.180 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,4 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
805 → 760
▼ 5,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 412.000 → € 445.000
▲ 8% in 2 jaarKoopwoningen
97% → 97%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nassau naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
16,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Nassau
Per 1.000 inwoners
14,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 48%
minder dan in Hulst · 68% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Hulst en Nederland
Blauw = Nassau, grijs = Hulst, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nassau is 44% duurder dan gemiddeld in Hulst en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nassau | Hulst | Hulst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 760 | 10.880 | 27.378 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.399 | 331 | 136 | 536 |
| Woningen | 373 | 5.570 | 13.719 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 445.000 | € 311.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 33% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 80% | 90% | 63% |
| Appartementen | 21% | 20% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.600 | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.600 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 449.000 | € 204.300 | € 223.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2,9% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 40,1% | 31,1% | 27,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 57% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.180 m³ | 880 m³ | 960 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 69% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,5 | 37,1 | 27,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,3% | 26,3% | 24,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,5% | 39,2% | 35,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 23,3% | 25,8% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nassau
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nassau stellen.
Waarom is de 65-plussers in Nassau zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nassau in Hulst het meest af van Nederland op 65-plussers: 40,1%, tegenover 20,8% landelijk (+93% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nassau?
Buurt Nassau in Hulst heeft 760 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nassau is € 445.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nassau?
Er staan 373 woningen in Nassau, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nassau?
Nassau is matig stedelijk, met 1.076 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nassau vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hulst
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.