Buurt · CBS · postcode 4564

Buurt Walhoek in Hulst

In buurt Walhoek (gemeente Hulst, wijk Sint Jansteen) wonen er 1.090 mensen in 560 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 275.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%), gemiddelde woningwaarde € 275.000 (landelijk € 398.000, 31%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
62% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Hulst)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hulst

▼ 31% goedkoper dan gemiddeld in NL62% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Walhoek.

Inwoners

1.090

545 man / 550 vrouw

Woningen

560

62% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 275.000

-31% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.384 inw./km²

Huishoudens

525

2 personen gem.

Oppervlakte

79 ha

Wat is bijzonder aan Walhoek?

De cijfers waarin buurt Walhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 275.000
31% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
17%
54% vs Nederland

Bevolking· 1.090 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 150

15-25 jaar

7,8% · 85

25-45 jaar

22,5% · 245

45-65 jaar

29,4% · 320

65+ jaar

26,1% · 285

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,5%

Europees (excl. NL)

28,9%

Buiten Europa

10,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,1%

Paar zonder kinderen

32,4%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 560 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

62%

Huurwoning (totaal)

38%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

23%

Appartement

17%

Gem. WOZ-waarde: € 275.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 170.600
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,1%

Midden opgeleid

53,1%

Hoog opgeleid

14,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 60%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 3,3 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.100 → 1.090

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 246.000 → € 275.000

▲ 11,8% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 62%

▼ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Walhoek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 18,8%

Handel & horeca

15 · 18,8%

Overheid & zorg

20 · 25%

Cultuur & recreatie

15 · 18,8%

Nijverheid & energie

10 · 12,5%

Vervoer & communicatie

5 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

16,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Walhoek

Per 1.000 inwoners

22,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 17%

minder dan in Hulst · 49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hulst en Nederland

Blauw = Walhoek, grijs = Hulst, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 275

Gemeente

€ 308

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

62%

Gemeente

74%

Nederland

62%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,1%

Gemeente

27,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

60%

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Walhoek is 11% goedkoper dan gemiddeld in Hulst en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Walhoek	Sint Jansteen	Hulst	Nederland
Inwoners	1.090	3.170	27.378	18.044.027
Inwoners per km²	1.384	712	136	536
Woningen	560	1.524	13.719	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 275.000	€ 310.000	€ 308.000	€ 398.000
Koopwoningen	62%	76%	74%	57%
Huurwoningen	38%	23%	25%	42%
Eengezinswoningen	83%	92%	90%	63%
Appartementen	17%	8%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.800	€ 35.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 170.600	€ 227.500	€ 223.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	2,5%	3,2%	3,1%
65-plussers	26,1%	25,6%	27,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	60%	57%	54%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	970 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	69%	69%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,9	19,2	27,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	14,8%	21,8%	24,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,1%	32,8%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	30,7%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Walhoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Walhoek stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Walhoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Walhoek in Hulst het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 60%, tegenover 36% landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Walhoek?

Buurt Walhoek in Hulst heeft 1.090 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Walhoek is € 275.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Walhoek?

Er staan 560 woningen in Walhoek, waarvan 62% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Walhoek?

Walhoek is weinig stedelijk, met 519 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Walhoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Sint Jansteen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.